Могу ли я строиться на своем долевом участке? Нужно ли делать межевании?

Как понять фразу, на нашей земле есть земли администрации? Тогда это земельный спор. Согласование можете сделать через газету. Это упростит процедуру.

Если с вашим участком не граничит участок соседей, не нужно с ними согласовывать. А с администрацией согласование обязательное.

Здравствуйте!

Ваш вопрос сейчас не редкость по всей Московской области творится такое. В связи с этим есть решение только в двух плоскостях: 1. Вы делаете своё межевание и согласовываете границы с соседями, если они не согласны - спор рассматривается в судебном порядке.

2. Весь СНТ обмеривается кадастровым инженером, согласовываются границы всего СНТ с прилегающими территориями и соседями, корректируются кадастровые паспорта всех членов СНТ и затем регистрируются в Росреестре.

Мы этим занимались этим летом совместно с кадастровым инженером, если Вам интересно наша услуга-напишите мне на почту и мы сможем Вам помочь.

Такое творится по всей России. Обычное дело и порядок действий понятен.

Непонятливым надо бы попытаться доходчиво разъяснить, что если они не хотят по решению суда потом оплачивать не только межевание, но и дорогостоящую и обязательную в таких случаях судебную землеустроительную экспертизу плюс судебные расходы (госпошлину, услуги юристов и т.п.), то в их интересах решить все без суда по согласию. Иначе в случае отказа они тут же станут ответчиками со всеми вытекающими последствиями. Кроме того, после такого суда сведения о границах их участков по решению суда будут исключены из ЕГРН, т.е. никакого межевания у них не будет и его все равно им самим потом придется оплачивать и оформлять заново.

У меня были такие случаи, дремучие советские пенсионеры, никому не доверяющие и никого не желающие слышать. Ничего, нашел способы доходчиво разъяснить. Когда касается денег, все сразу все понимают.

Дело в том, что на кадастровой карте на наш участок заехал не наш непосредственный сосед, а участок по диагонали через дорогу... мы должны и с ним границы согласовать?

Добрый день! Свидетельство на землю не устанавливает границы участка, если они у Вас не определены. Если границы не определены, то участок надо межевать, чтобы потом не было споров по границам. При проведении межевания необходимо подписывать акт согласования у соседних землепользователей.

Об этом должен знать кадастровый инженер, также в его документах есть определенные графы о неоьходимости согласования тех или иных действий.

ГрК РФ, Статья 43. Проект межевания территории

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.

2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:

1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

Доброго времени суток

Конечно вам тоже нужно проводить межевание конкретно вашего земельного участка, соседи межевали свой

Удачи Вам. Анна Титова.

Соседи сделали межевание своего участка, и просто согласовали с вами границей, а вам необходимо делать межевание своего участка, поскольку ваши границы не только с указанными выше соседями, но с другими.

Добрый день. Да, нужно уточнить границы Вашего земельного участка, поскольку с 2018 года сделки с земельными участками, границы которых не уточнены регистрироваться не будут.

Можете не делать. Но если потребуется участок продать, например, то без межевания не сможете этого сделать. Росреестр сделку не зарегистрирует, увы.

Обратитесь в МФЦ за кадастровой выпиской о земельном участке.

Получите кадастровую выписку.

Здраствуйте! Только в судебном порядке в этом случае необходимо установить границу путем подачи иска.

В таком случае можно уведомить соседа о дате, когда вы собираетесь проводить межевание, и в случае его неявки или отказа подписать акт межевания границы будут считаться согласованными. Можете также решить этот вопрос в судебном порядке.

В вашем случае надо обращаться в суд с кадастровой ошибкой. Услуги адвоката в нашей фирме по данному вопросу 30000. консультация бесплатно. Приходите

Вариант согласования с соседом границы подписанием акта мне больше нравится, но такой вариант никто не предлагает. Организация проводившая замер объясняет, что уточнить границы можно только проведя повторное межевание соседнего участка за деньги.

Нет не нужно.

В законе не установлена обязанность в получении нового разрешения на строительство в случае межевания земельного участка.

В таком случае застройщику нужно только уведомить уполномоченный орган о межевании. А уполномоченный орган уже внесет в разрешение на строительство необходимые изменения (ст. 21.7, и 21.10 ГрК РФ).

Здравствуйте! В итоге граница смежного земельного участка уставлена или нет? Вы акт согласования границы земельного участка подписывали? Если нет, то подавайте в суд иск о признании сведений в ЕГРН недействительными и установлении границы.

Здравствуйте. Если соседка не против исправить границу участка то нужно делать ей и Вам межевое дело и писать заявление об исправлении реестровой ошибки в кадастровую палату. Если соседка против то нужно обращаться в суд за установлением местоположения границ земельного участка.

Здравствуйте Согласно Федеральным нормативным актом никаких льгот для инвалидов по межеванию не предоставлена возможно сами организации предоставлять какие-то льготы но это только на их уровне и их решением.

Доброго времени суток!

Нет, к сожалению, инвалиды не имеют абсолютно никаких льгот при оплате межевания

Всего доброго, желаю удачи!