Бабушка хочет оформить на сына дом который на ее имени. Как это может сделать?
Бабушка хочет оформить на сына дом который на ее имени. Как это может сделать?
Квартира приватизирована на бабушку и ее сына в равных долях. Бабушка умерла 27.04.12 и завещала свою половину своей дочке. Сын бабушки хочет свою долю подарить моему сыну. Можно это сделать сейчас, и как (я ирина-жена внука бабушки) Спасибо.
Уважаемая Ирина, добрый день!
Сын бабушки, владеющий правом собственности на 1/2 долю квартиры, зарегистрированной в УФРС на основании свидетельства о праве собственности, может распорядиться своей долей по своему усмотрению, данная доля не обременена наследственными обязательствами.
СпроситьУ нас умерла бабушка, дом был приватизирован на одного сына и бабушку, остальные половину дома бабушка завещала второму сыну. Может ли первый сын опротестовать завещание? После смерти бабушке переходит ли приватизация на второго сына?
Сын имеет право подать иск в суд. Но сможет ли выиграть - большой вопрос. Чтобы выиграть, ему придется доказать, что завещание недействительно.
СпроситьДом принадлежит бабушке. Бабушка тяжело больна (онкология) ,у нее еще есть дочь-которая никогда не приезжала в этот дом, и сын-который живет там со своей семьей, всегда занимался ремонтом, строительством в этом доме. Бабушка даже и копейки не давала никогда. Теперь дочь хочет претендовать на это этот дом. как можно все это разрешить, чтобы дом остался у сына?
Подать заявлением в суд и признать дочь недостойной наследницей, т.к. она не участвовала в жизни матери и не помогала ей. Пусть бабушка напишет заещание
Спросить
Здравствуйте, Виктория.
Самое рациональное - оформить договор дарения от бабушки - сыну. Онкологическое заболевание автоматически не означает, что бабушка не может понимать значения своих действий и руководить ими. Дочь, конечно, может оспорить договор дарения после смерти бабушки, но оспорить можно все, что угодно. Если оспорит, обращайтесь к адвокату очно.
СпроситьБабушке 87 лет. Двое детей. Дочь завладела ее паспортом, всеми документами и манипулирует бабушкой.
Например, дочь устроила два тайних суда от имени бабушки, признала недействительным договор дарения бабушки квартиры внучке (дочери сына). Бабушка ничего не видит, соображает плохо. Все время говорит разные вещи.
Что может в такой ситуации сделать сын? Может ли он вернуть квартиру?
Дочь явно манипулирует, привела бабушке адвоката, хочет переписать квартиру на себя.
Тайных судов у нас не бывает. Это при Петре 1 была тайная канцелярия 
Надо знакомиться с документами , в частности - решениями суда, чтобы ответить на вопрос. Имейте в виду что срок оспаривания заочного решения суда - неделя с момента ознакомления с ним.
У моей бабушке в собственности частный дом, она один собственник, прописаны в доме бабушка и ее сын. Сына посадили в тюрьму, пока идет следствие. Бабушка хочет продать дом и переехать. Вопрос такой: Как его выписать (то есть сына) из дома, это может сделать сама бабушка или нужно будет от него согласие выписки или же ждать приговора (ему грозит 15 лет) и его выпишут автоматом? Помогите пожалуйста, как нам действовать.
Бабушка, как собственник дома, может обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании имуществом и снятии внука с регистрации. Никто автоматически выписывать не будет. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
В данном случае бабушка может его выписать через суд. Проблемы в этом никакой не будет, но некоторое время займет. Автоматом никто его выписывать не будет. Решать вопрос необходимо, пока сама бабушка имеет на это здоровье. В случае её смерти все будет проблематичнее.
СпроситьДом принадлежит бабушке. Бабушка тяжело больна (онкология) ,у нее еще есть дочь-которая ухаживает за ней, возит ее в больницу (при этом в дом никогда не заходит), и сын-который живет там со своей семьей, всегда занимался ремонтом, строительством в этом доме. Бабушка даже и копейки не давала никогда. Теперь дочь хочет претендовать на это этот дом. В доме помимо бабушки есть собственники-внуки от сына-1/3 часть дома, принадлежит им. Также в доме прописан ребенок ему 2 года (внук сына) . Дочь никогда не занималась ремонтом, ни копейки денег в этот дом не вкладывала... как можно все это разрешить, чтобы дом остался у сына?
Оформить дарственную части дома бабушки на ее сына либо завещание. Если возникнет вопрос о наследстве по закону, то дочь будет претендовать на свою долю в наследстве.
СпроситьКогда прадедушка умер, дом остался бабушке, а брат бабушки и отказ не написал и не отказался, получаеться бабушка единственная наследница на дом и участок, через три года у моей бабушки умер сын мой папа, и теперь брат бабушки хочет дом и участок забрать,, бабушка хочет написать на внука тобишь на меня, но не знает как правильно сделать завещание или дарственность, она боиться что если напишет на меня то брат бабушки может оспорить, я единственный внук мне ещё нет 18 лет. Помогите как быть. А может ли брат бабушки заставить переписать все на своего сына.
Здравствуйте, подарить или завещать это право вашей бабушки, принуждать её к каким-либо действиям брат не вправе. Если нужна подробная консультация, напишите мне сообщение.
СпроситьМы хотим оформить дом с землей который достался бабушке по наследству. Куда нужно обратиться и какие документы необходимо собрать?
Оформить хочу на отца (сына бабушки), бабушка жива.
Здравствуйте. Заключается договор дарения в простой письменной форме. Налоги при дарении между близкими родственниками никто не платит. Затем стороны сделки с договором, правоустанавливающими документами на дом и землю, а также квитанцией об уплате госпошлины в сумме 2000 рублей за регистрацию прав в Росреестр, обращаются в УФРС Росреестра, в течение 10 дней можно получать новое свидетельство
Спросить
оформлять нужно сделкой дарения бабушкой ее сыну по свидетельству о праве на наследство. Обратиться в кадастровую палату, составить договор дарения, приложить св-во о наследстве и госпошлину в 2000р (там и заплатите) и все.
Спросить
Здравствуйте, Алена, В данной ситуации стоит оформить договор дарения, который необходимо зарегистрировать в Управлении Росреестра. Договор дарения можно составить у любого юриста
СпроситьВопрос: у моей бабушке в деревне (ЕАО, п. Биракан) есть частный дом, он оформлен на дедушку, который умер 20 лет назад, бабушка в этом доме только прописана; у бабушки есть еще сын, он в этом доме не прописан, и есть я внучка; как сделать так, чтобы после смерти дом стал принадлежать мне, бабушка согласна, чтобы дом принадлежал мне; можно ли чтобы бабушка написала завещение и его оформить у нотариуса? Или оформить сделку как дарение? Я сама живу в хабаровске;
Здравствуйте! Согласно статье 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Дарение - это собственность с момента регистрации.
А завещание - переход собственности после смерти
Спросить
Анна Геннадьевна, добрый день!
Прежде чем бабушке написать завещание, она должна оформить дом на свое имя. Для этого ей необходимо принять наследство.
Как следует из Вашего вопроса, наследство бабушка не принимала (не подавала нотариусу заявление о принятии наследства).
Но фактически она наследство приняла (если продолжала проживать в доме и фактически вступила в его владение).
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Бабушке нужно подать в суд исковое заявление об установлении факта принятия ею наследства после смерти дедушки.
После вынесения решения суда дом регистрируется в собственность бабушки и она сможет составить завещание на Ваше имя.
СпроситьДобрый день, Анна Геннадьевна! Вашей бабушке прежде необходимо оформить право собственности на дом. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
После приобретения права собственности Ваша бабушка может оформить договор дарения дома на Вас либо завещание.
В случае получения дома в дар Вы будете освобождены от уплаты налога, потому как бабушка признается близким родственником.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (ст. 217 НК РФ).
Спросить
Нужно завещание на Вас.
Ст. 1125 ГК РФ указывает:
"1. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).
2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.
4. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.
Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность.
5. Нотариус обязан предупредить свидетеля, а также гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания (статья 1123).
6. При удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание статьи 1149 настоящего Кодекса и сделать об этом на завещании соответствующую надпись."
По завещанию никаких налогов не нужно платить.
Спросить
пусть оформляет завещание,это и удобнее чем дарение и дешевле, а так если нет сразу денег то по завещанию вы сможете оформить и через 10 лет это ваше ст.1125 ГК РФ, если непонятно обращайтесь
Спросить
Для начала бабушке нужно в судебном порядке признать право собственности на дом за собой, так как дом по документам принадлежит умершему 20 лет назад дедушке. А затем , как правильно пишут коллеги, оформить дарственную на вас ( это и дешевле и быстрее)
Спросить
Анна Геннадьевна , это возможно сделать 2 путями :
1.Оформить право собственности на данный дом на бабушку . Бабушка зарегистрирована в данном доме ,т.е. считается , что фактически она приняла наследство после смерти своего супруга ст. 1153 ГК РФ . Сначала с домовой книгой или со справкой в которой будет указано , что на момент смерти бабушка и дедушка проживали вместе и документами на данный дом обратиться к нотариусу для выдачи дополнительного свидетельства о праве на наследство на дом , это при условии , что наследственное дело после смерти дедушки открывалось . Если же не открывалось , то нужно обратиться в суд на основании ст. 264 ГПК РФ Об установлении факта принятия наследства .
Регистрация по дому является этому доказательством . После оформить права на наследство и зарегистрировать право собственности за бабушкой . После этого бабушка еще при жизни может Вам подарить данный дом .
2 вариант - бабушка составляет нотариальное завещание на Ваше имя либо на все имущество ,либо на данный дом . Тогда после смерти бабушки Вам уже скорее всего придется обращаться в суд с иском о включении данного дома в наследственную массу .
Наследовать после смерти бабушки Вы сможете только при наличии завещания , если на момент смерти будет жив ее сын ( Ваш отец ) то он является наследником 1 очереди ст. 1142 ГК РФ
Менее затратный - это 1 вариант , поэтому решайте с бабушкой . Если бабушка сейчас не хочет заниматься оформлением данного дома на свое имя этим можете заняться Вы по нотариальной доверенности от бабушки .
Спросить
Вначале надо как-то делегировать право собственности бабушке. Делать это возможно придется в судебном порядке. Если дом был у деда в собственности, но бабушке надо в суде обосновывать принятие наследства фактически (ст. 1153 ГК РФ). Если дом не был в собственности у деда, то надо разбираться на каком основании он использовался. Если речь о договоре социального найма, то бабушке необходимо приватизировать данное жилье. В некоторых случаях можно признавать право собственности по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). И только когда бабушка получит жилье в собственность, тогда и можно будет рассуждать о способе передачи права собственности на дом Вам.
Спросить
можно ли чтобы бабушка написала завещение и его оформить у нотариуса? или оформить сделку как дарение?
для того, чтобы бабушка совершила сделку по поводу имущества, принадлежащего дедушке (ее супругу) бабушке необходимо вступить в наследство (если есть регистрация бабушки в доме, то это значит, что наследство она приняла - ст. 1153 ГК)
Сейчас бабушке нужно обратиться к нотариусу с документом о регистрации (паспорт), свидетельством о смерти дедушки и свидетельством о праве собственности на дом - при получении этих документов нотариус сразу же оформит и свидетельство о праве на наследство и завещание.
Дарение так же возможно после регистрации права собственности на дом в Росреестре, к нотариусу в этом случае обращаться необязательно.
Мой совет - лучше оформить договор дарения
СпроситьБабушке надо обратиться к нотариусу,т.к.она,будучи прописанной вместе с дедушкой в доме на день его смерти, считается принявшей наследство в соответствии со ст.ст.1152,1153 ГК РФ.. Ей ничего не надо больше обосновывать,просто взять справку в сельсовете о том,что на момент смерти дедушки в доме проживала бабушка и была там зарегистрирована и представить нотариусу. У нотариуса сразу же написать завещание,причем с формулировкой: "Завещаю все,принадлежащее мне имущество на день смерти". Если нотариус откажет в выдаче свидетельства права на наследство- обратиться в суд и признать за бабушкой право собственности на дом в порядке наследования по закону (Иск- два слова, что жена и что проживала вместе с ним, только госпошлину оплатить придется с оценки дома). А потом ,получив или свидетельство о праве на наследство, или решение суда, не оформляя права собственности в Россреестре, на основании одного из этих документов, совершить сделку дарения дома бабушкой Вам.
С уважением,адвокат Курилова М.А.Курск.
СпроситьОтвет - бабушка хочет сделать дарственную дома на внучку. У бабушки есть еще сын. Может ли он впоследствии отсудить этот дом? Или лучше оформить куплю-продажу между бабушкой и родителями девочки, чтобы не было судебных споров? Спасибо.
