Я в 2011 году купила квартиру за 2500000 руб. в каком размере зависит возврат налогового вычета?
Я в 2011 году купила квартиру за 2500000 руб. в каком размере зависит возврат налогового вычета?
Я пенсионер с 2003 года уволилась с работы с сентября 2012 года. Купила квартиру в октябре 2012 года. В 2013 году подала на налоговый вычет за 2012, 2011, 2010 годы. Получила за эти годы налоговый вычет. Могу я сейчас подать документы на возврат налогового вычета за 2009 год.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Я купила квартиру в 2011 году. В 2012, воспользовавшись правом налогового вычета, вернула налог за 2011 год. Если я в 2012 году оформлю договор дарения квартиры на дочь, могу ли я рассчитывать на возврат налога в 2013 и 2014 гг.?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
получение налогового вычета не предусматривает обременения квартиры, запрета на распоряжение квартирой.
СпроситьВ 2005 г. покупала квартиру. Подавала заявление на возврат налогового вычета Декларацию в 2007,2008 и 2009 году. Получила вычет в размере 130 тыс. руб. (тогда в пределах 1 мл. руб. была стоимость возмещения). Квартиру продала и в 2012 году купила другую, в ипотеку. ВОПРОС: Могу ли вновь подать заявление на возврат налогового вычета?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Здравствуйте!
Вы можете рассчитывать только на сумму, уплаченную Вами в бюджет за 2015г- 12 096 руб.
СпроситьПокупаю однокомнатную квартиру за 1150 т. руб., моя зар. плата составляет 11200. Получу ли я возврат по налоговому вычету в размере 13% от заработной платы?
Добрый день, размер налогового вычета стоит в зависимости, сколько работодатель за вас заплатил налогов, если отчислений на налоги было например 10 000 руб, то и вычет не может быть больше 10 000 руб.
СпроситьЗдравствуйте. В 2012 году куплена квартира. В 2015 году получен налоговый вычет за квартиру за 3 предшествующих года-2012, 2013, 2014 год.
В 2015 году куплена другая квартира. Налоговая отказывает в предоставлении налогового вычета. Объясняя тем, что до 2014 года был закон, в котором говорилось о максимальной сумме налогового вычета с 1 миллиона рублей и вычет можно было получить единожды. Насколько это верно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/26/30x30/fe5f5fa9215f0f3bbcd642e051721d0e.jpg)
Если Вы воспользовались возможностью получения имущественного налогового вычета до 1 января 2014 года, то не сможете получить его еще раз. Если же это произошло после указанной даты, то у Вас остается возможность дополнительного возврата. Однако общая сумма, с которой Вы можете получить 13% (в совокупности с прошлой покупкой), не может превышать 2 млн рублей. Другими словами, общий размер Ваших компенсаций по двум квартирам не превысит 260 тысяч рублей.
Что касается покупки в ипотеку, то, если у Вас сохранилось право на вычет, компенсация будет двух видов. Во-первых, Вы сможете получить обычный имущественный вычет (не более 260 тысяч рублей). А, во-вторых, вычет с расходов, возникающих при уплате процентов по ипотеке. Он предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита). Здесь ограничение составляет 390 тысяч рублей.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Это верно. Имущественный вычет по расходам на приобретение жилья не предоставляется повторно. Право использовано Вами в 2015 году по сделке 2012 года. Ст.220 НК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Да, все верно Вам говорят. Вы не можете повторно получить имущественный налоговый вычет, так как кво право на получение вычет использовали до 01.01.2014 г.
СпроситьЯ купила квартиру в декабре 2010 года. В ноябре 2010 года я стала пенсионером по старости (55 лет), но продолжала работать. Получила возврат налогового вычета 3 раза (2010, 2011, 2012 годы) на сумму 26000 руб. С 2013 года я не работаю. Могу ли я выбрать остаток вычета (общая сумма вычета 96000 руб.), как пенсионер за последние 3 года работы до выхода на пенсию?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Зинаида Васильевна, согласно последнего абзаца пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
При этом хотелось бы отметить, что три года считаются не с момента возникновения права на вычет (год приобретения жилья), а с момента образования остатка по вычету. Если за переносом остатка вычета пенсионер обращается не в следующем году за годом, в котором образовался остаток вычета, а в последующие годы, то количество лет, на которое можно перенести остаток, соответственно уменьшается, что разъяснено в Письмах Минфина России от 18.07.2012 N 03-04-05/7-882, от 29.06.2012 N 03-04-05/7-805, от 27.06.2012 N 03-04-05/5-783, от 26.06.2012 N 03-04-05/7-778, от 22.06.2012 N 03-04-05/7-762, от 21.06.2012 N 03-04-05/7-760, от 20.06.2012 N 03-04-05/7-753, от 15.06.2012 N 03-04-05/7-739, от 08.06.2012 N 03-04-05/7-708, от 01.06.2012 N 03-04-08/4-130 (доведено до сведения налоговых органов Письмом ФНС России от 25.06.2012 N ЕД-4-3/10337@).
В вашем случае остаток образовался после предоставления Вам вычета в 2012 году, следовательно вы имеете право на перенос вычета на 2010,2011 и 2012 годы. Поскольку в эти годы вы уже использовали вычет, то повторно вы не вправе в эти годы их получать. 2009 и более ранее годы лежат за 3-х летним сроком переноса вычета от его остатка. Следовательно на эти годы Вы также не вправе перенести вычет.
СпроситьКупила квартиру в 2014 году. В 2015 году оформила первый налоговый вычет. В 2016 оформляю второй налоговый вычет. Вопрос: год начала использования налогового вычета? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Купила квартиру в 2011 г за
1,4 мл.руб, получила имущественный вычет с этой суммы. В 2018 году купила квартиру за 2,5 мл руб., в 2019 году продала квартиру, купленную в 2018 году за 3 мл.руб, можно ли воспользоваться оставшейся суммой налогового вычета с квартиры, купленной в 2011 г в сумме 600 тр, чтобы не платить налог с продажи квартиры.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201910/11/30x30/3b11e7938d829ab2ce48a47eb01b7001.jpg)
Нет так нельзя.
Но Вы можете применить подпункт 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ
Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. (письмо Минфина РФ от 24 мая 2019 г. N 03-04-05/37894)
т.е. доходы - расходы на приобретение жилья
(3 млн. руб. - 2.5 млн. руб.) *13%= 65 тыс. руб. у Вас будет налог.
СпроситьЯ не работающий пенсионер. В 2015 году купил квартиру по ипотеке. У меня 2 справки 2 НДФЛ за 2012 и 2013 год. За 2013 год я подал декларацию в 2016 году на получение налогового вычета на покупку квартиры. Вычет выплачен полностью. Вопрос: Могу ли я подать я подать декларацию за 2012 год на получение налогового вычета с уплаченных процентов по ипотеке 2016 году?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
А могу я подать налоговую декларацию за 2012 год в декабре 2016 за период удержания процентов по ипотеке с января по ноябрь 2016 года?
Спросить