Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как правильно уведомить ТЦ об отказе от аренды в условиях карантина?

03.04.2020, 19:24

• г. Рязань

Как быть в следующей ситуации. Арендуем торговую площадь в ТЦ. В связи со сложившейся ситуацией, сегодня позвонили в ТЦ, чтоб уведомить о том, что мы собираемся закрывать там своё торговое место. В ответ на это нам сказали, что мы обязаны их уведомить об этом письменно, но т. к офис сейчас не работает, мы этого сделать не можем, а сможем только по окончании карантина. При этом за этот месяц мы обязаны будем оплатить аренду (при том, что мы не работаем), а потом, после уведомления они заберут себе обеспечительный платёж т.к мы обязаны были их заранее предупредить. На наш вопрос, можно ли этот месяц засчитать в счёт обеспечительного платежа, сказали, что нет. Это вообще законно, то что они не работают и не принимают никаких заявлений на удаленке? Спасибо.

Читать ответы (4)

В связи со сложившейся ситуацией
Аренда торговых площадей
Обеспечительный платеж

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Булатова Р. М. 4.5

03.04.2020, 19:38,

г. Челябинск

Здравствуйте!

Что У Вас прописано в договоре аренды, за какой срок Вы должны уведомить их о расторжении договора?

Спросить

Автор вопроса

Оксана

03.04.2020, 19:53,

г. Рязань

Должны уведомить за 1 месяц.

Спросить

Адвокат

Бундина Е. С. 4.8

03.04.2020, 20:23,

г. Санкт-Петербург

Добрый день, Оксана. Письменно по почте отправьте уведомление об отказе от договора (расторжении договора), там же укажите, что просите зачесть обеспечительный платёж (при условии если это предусмотрено договором,).

Спросить

Юрист

Фетисенко Е. А. 4.7

03.04.2020, 20:32,

г. Краснодар

Здравствуйте. Действительно, нужно смотреть условия договора. Вы можете сослаться на ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации которая регулирует изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Кроме того, на сегодняшний день принят Федеральный закон №98 ФЗ от 01.04.2020 г. п. 19 которого установлено дополнительное регулирование арендных правоотношений.

То, что торговый центр сейчас не работает, не мешает Вам направлять юридически значимые сообщения по адресу арендодателя любым способом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно уведомить ТЦ об отказе от аренды в условиях карантина?

Рязань - онлайн услуги юристов