Нужно ли разделять лицевой счет при подаче документов на расширение муниципальной квартиры с большим количеством проживающих?
У нас муниципальная квартира, прописаны мама, сестра с 2-мя детьми, я с ребенком. Мы живем в 9-ти метровой комнате: я, ребенок и муж (не прописан). Можно но ли разделить лицевой счет, чтобы подать документы на расширение жилья? Квартиру выдали бабушке, работала на заводе. Спасибо.
Добрый день, Татьяна !
С введением нового Жилищного кодекса РФ лицевые счета в квартирах больше не делятся. Это было возможно делать до 1 марта 2005 года, когда действовал старый Жилищный кодекс РСФСР, в результате чего в судебном порядке можно было делить лицевые счета в муниципальных квартирах. И из-за таких разделов лицевых счетов в России появились миллионы коммунальных квартир, права жильцов в которых даже
в собственных комнатах "урезаны" с правовой точки зрения.
Удачи вам всем.
Спросить
На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.
Спросить
Две квартиры были получены в конце 80-х годов на один лицевой счёт. Фактически квартиры две, а лицевой счёт один. Квартира в соц наиме. В квартирах прописаны бабушка, мама и две сестры с 5-ю детьми. Сестры подросли, свои семьи. Хотели разделить лицевой счёт. Чтобы бабушка с одной сестрой и детьми в одной квартире, а мама с другой сестрой и детьми в другой квартире. Как это можно сделать?
Здравствуйте. Разделение лицевых счетов происходит в судебном порядке. Составляете исковое за.
СпроситьА что Вам мешает и так жить по разным де-факто квартирам в соответствии с тем порядком о котором Вы ведете речь?
Проблема в том, что по соцнайму лицевые счета (договора соцнайма) не делятся по закону. Делятся счета на оплату ЖКУ, это другое.
Если хотите, чтобы юридически квартиры было две, можно попробовать выделить "в натуре" доли квартир после приватизации.
Спросить
Разделить лицевые счета по квартирам даже черед суд не получится. В ЖК РФ нет статьи о разделе лицевых счетов.
СпроситьМожно ли податьна расширение желищныж условий если в квартире прописаны 5 человек (я с маленьким ребенко. М, мама, сестра, и бабушка инвалид) квартира не приватезирована. Муж прописан у своих родителей. Зарание спасибо.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
СпроситьМуж прописан в кварире у мамы, в этой квартире прописана его сестра с тремя детьми, мама, вторая сестра и ее муж с временной пропиской. Квартира двухкомнатная. Может ли муж подать на расширение жилплощади? И как?
Здравствуйте Елена
Пусть обращается с этим вопросом в районную администрацию по месту регистрации. Также надо иметь статус малоимущей семьи
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьУ нас 2 комнаты в коммунальной квартире. Комнаты приватизирванны, прописана 6 человек (сестра мужа ее трое несовершеннолетние дети и мой муж с нашим несовершенолетном ребенком). Возможно ли сестре с ее детьми отдать одну комнату а мужу с нашим ребенком вторую? Чтоб каждый (муж, сестра) стали собственниками комнат, как можно разделить лицевые счета? Куда обращаться и какие нужны документы?
Здравствуйте, Вы можете определить доли в квартире принадлежащие каждому собственнику. Так же Вы можете определить порядок оплаты коммунальных платежей соглашением между собой, если договоренность не достигнута, можно подать иск в суд с иском об порядке оплаты коммунальных платежей.
СпроситьУ нас есть 3 комнатная квартира 64 кв метра жилых 42 кв м.приватизирована на имя мужа. Он один собственник. Прописано 4 взрослых и 2 (4. и 5 лет) дети. В одной комнате площадью 12 кв. м. Живут-я,муж и ребенок 4 лет. (все прописаны). в другой комнате 12 кв. м. живут сетра мужа с ребенком 5 лет (оба прописаны) и ее муж гражданский (непрописан). в третей комнате 15 кв. метра живет мама мужа (прописана). можем ли мы подать на расширение жил площади? Спасибо.
Р.) с сыном (2 годика) проживаю в москве в муниципальной коммунальной квартире всего в квартире 3 комнаты наши 2 (муниципальные) прописано 3 человека (я,сын, брат) лицевой счет один, хотим разделить. И в одной комнате будут прописаны я и сын. (комната 14 метров) могу я подать на расширение жилья?
вам нужно обратиться с заявлением о постановке на учет в департаменте жтлья г.Москвы. Там подскажут дальнейшие действия.
СпроситьВ 3_х комнатной квартире после смерти мамы живет сестра с детьми. Квартира муниципальная. Есть большой долг по коммунальым услугам. Я там не проживая но прописана. Могу ли я разделить лицевой сче т?
Вера, кто является ответственным квартиросъемщиком, точнее кто заключил договор соцнайма после смерти ващей матери?
Спросить
Вы можете в судебном порядке определить доли в оплате за ЖКУ, но лицевой счет будет один.
Спросить
Здравствуйте Вера. Т.к. вы зарегистрированы в квартире, то вы так же обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей. Вы можете обратится в Управляющую компанию с заявлением о разделе лицевого счёта для оплаты коммунальных услуг. В случае отказа вам нужно будет обратится в суд.
Если нужна помощь в составлении документов, то обращайтесь к юристам сайта.
Спросить30 лет назад бабушка с дедушкой и мама с детьми получилина всех две квартиры 2-х и 3-х комнатные в соц наим. Квартиры оформлены на один лицевой счет и считаются как одна квартира. Сейчас мы хотели бы разделить лицевой счет, чтобы квартиры считались отдельными. На данный момент в квартире прописаны: бабушка, мама, я с дочкой и сестра с 4-мя детьми. Мы хотели бы чтоб в 2-х комнатной остались бабушка и я с дочкой, а в трехкомнатной мама и сестра с детьми. Подскажите возможно ли разделить лицевой счет так как мы хотим. Спасибо.
Если бы была одна квартира, то нет.
Но так как у Вас две разные квартиры, то обратитесь в ДГИ.
СпроситьСестра не была прописана в квартире. Квартира муниципальная. Квартиросъемщик является мама В квартире прописаны наша мама, внук и дочка (сестры), и Я (брат). Сестре 50 лет в мае будет. Подала в суд на признание члена семьи, хотя я против, чтоб ее прописали в квартиру. В детстве была прописана, но потом выписалась и прописалась в другую квартиру. Долго жила в другой квартиры (была там прописана), но потом собственник квартиры ее выписал. . Если сестру пропишут через суд, возможно это? Тогда у нас не будет хватать квадратных метров. Я инвалид 3 группы. Могу ли я рассчитывать на расширение квартиры или мне можно встать на бесплатное жилье? Объясните мои права подробнее.
Здравствуйте. Конечно возможно, если она по факту является членом семьи, и нет иных мест для ее проживания, то суд может принудительно поставить ее на регучет по Вашему адресу.
На очередь Вы можете встать, все подробности можно объяснить только при ознакомлении с документами. Можете обратиться в администрацию, чтобы хотя бы уточнить о примерных сроках очередников-льготников и обычных очередников.
СпроситьВ квартире прописаны 4 человека: старшая сестра и младшая сестра с двумя детьми. Старшая хочет разменять квартирую, а младшая не соглашается ни на что (разменять, приватизировать, выплатить долю старшей сестре,) то.есть не хочет никак разъехаться. У старшей сестры есть сын (в этой квартире не прописан), которому она хотела бы оставить хоть какое то жилье в наследство. Что делать? Можно ли разделить лицевой счет и что это даст? Можно ли приватизировать часть квартиры при разделение лицевого счета? Что будет с квартирой после смерти старшей сестры, если лицевой счет будет разделен? И можно ли через суд разменять квартиру? Спасибо.
В вашей ситуации только принудительный обмен квартиры. Наследство на неприватизированную квартиру не открывается.
СпроситьНаниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.
Спросить
