В нотариальном офисе ей сказали, что и завещание и дарственную смогут оспорить её дочери.

Здравствуйте Инна, вашей бабушки нужно просто переписать завещание, чтобы не было никаких оспариваемых действий. Удачи Вам!

Здравствуйте, Инна! Если бабушка оформит на Вас дарственную, то право собственности перейдет к Вам при жизни бабушки, оспорить дарственную можно только при наличии оснований, предусмотренных законом:

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если бабушка оставит на Вас завещание, то, возможно, у Вашей мамы будут основания для получения обязательной доли в наследстве:

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Вот статья

Статья 1130. Отмена и изменение завещания

ГАРАНТ:

См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1130 ГК РФ

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.

6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.

Система ГАРАНТ: Подробнее ➤

Здравствуйте, Татьяна! Сын может оспорить завещание в случае, если в судебном порядке докажет, что завещание было написано под какой-либо угрозой, под влиянием обмана, заблуждения, в состоянии аффекта, психологического прессинга, психического расстройства. Тогда завещание, как одностороннюю сделку можно признать недействительным. Срок давности по признанию завещания недействительным от года до трех лет со дня когда сын узнал об обстоятельствах, послуживших составлению такого "недействительного" завещания (срок зависит от основания признания завещания недействительным).

Уважаемая Евгения!

Лучше, чтобы отец при жизни подарил вам квартиру, если такова его воля. если он проживаетв квартире, то в договоре можно оговорить его пожизненное право проживания.

Чтобы подстраховать себя от судебного спора, советую взять у районного врача психиатра справку о психическом здоровье отца. Такая справка действует месяц.

Психиатрия - самое распространенное основание для оспаривания сделок после смерти наследодателя.

Удачи Вам!

Евгения! Оформить можно и то, и другое. По завещанию вы становитесь собственницей после смерти отца, при дарении еще при его жизни. Для вас лучше дарение, его труднее оспорить и если ваши сестры нетрудоспособные ( инвалиды, пенсионерки), то они не будут иметь никаких прав при дарении. В отличии от завещания, где предусмотрена обязательная доля. Нужно обратится к любому нотариусу, затем договор дарения следует зарегистрировать в ФРС. Также можно оформить договор пожизненого содержания с иждивением, согласно которому право собственности переходит на вас, но отец имеет право проживать в этой квартире, а распорядится ею вы сможете только с его согласия. Решайте, что для вас приемлемее. Удачи вам! Калинина.

Евгения, договор дарения не обязательно офомлять нотариально, достаточно простой письменной формы и обязательной регистрации в регпалате.

Обращайтесь, помогу.

Уважаемая Марта.

Такое возможно, если Ваша бабушка на момент составления завещания не могла осознавать последствия своих действий. Если же она была здорова (не страдала психическими заболеваниями на момент составления завещания) оспорить завещание достаточно трудно (1 шанс из 100 как показывает практика).

Здравствуйте! Она может выдать нотариальную доверенность на право дарения на третье лицо. Далее доверенное лицо дарит Вам от имени бабушки.

для того,чтобы оспорить нужны веские основания.

Сможет оспорить,если бабушка в момент составления завещания была недееспособна.

оба варианта есть возможность оспорить.

Если завещание, то дети бабушки будут иметь право на обязательную долю.

Бабушка должна обратиться к нотариусу для составления нового завещания

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

(Протокол N 04/04 от 1 - 2 июля 2004 г.)

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

ПО УДОСТОВЕРЕНИЮ ЗАВЕЩАНИЙ, ПРИНЯТИЮ НОТАРИУСОМ ЗАКРЫТОГО

ЗАВЕЩАНИЯ, ВСКРЫТИЮ И ОГЛАШЕНИЮ ЗАКРЫТОГО ЗАВЕЩАНИЯ

30. Изменить завещание возможно только путем составления нового завещания, которым будут изменены отдельные завещательные распоряжения предыдущего завещания, а не путем внесения изменений в текст ранее составленного и нотариально удостоверенного завещания.

Нужно писать новое завещание Но бабушке уже 88 лет и есть опасность оспаривания завещания в силу преклонного возраста

К сожалению, если бабушка и дедушка на момент совершения завещания или дарственной с падали определенными заболеваниями (самое плохо если страдали псих. Заболеваниями, инсультом...) то всегда есть возможность посмертно признавать данные сделки недействительными (хотя это конечно не простой судебный процесс с назначением экспертиз...)

для подстраховки - перед совершением сделки (дарение или дарственная) нужно получить от врача (психиатр) справку, что гражданин (бабушка и дедушка) не имеют псих. Отклонения и отдают себе отчет в действиях - эту справку пусть хранят получатели наследства...

Здравствуйте) На самом деле оспорить как дарственную, так и завещание будет крайне трудно, так как с 2015 года нотариально заверенные документы имеют повышенную доказательную силу в суде. Так что сами решайте, как Вам будет лучше. Учтите, что в случае завещания есть норма об обязательной доле в наследстве, а при дарении возможны проблемы с налогами.

Ольга Сергеевна,

Запретить оспаривать дарственную или завещание ВЫ никому не можете. Захотят - будут оспаривать.

Но в любом случае лучше оформить при жизни договор дарения. При завещании еще и обязательная доля может быть...

Павел нотариус на счет документов подтверждающих родственные связи не прав. Лучше оформить дарственную с особыми условиями. Поэтому Ваш вопрос решаемый, если Вы хотите, или у Вас возникнут проблемы, записывайтесь на консультацию, окажем помощь.

С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.