На каком расстоянии от забора дачного участка в СНТ может проходить наружная канава (кювет)?
На каком расстоянии от забора дачного участка в СНТ может проходить наружная канава (кювет)?
Здравствуйте, Ирина!
Это зависит от того, на сколько далеко от неё Вы поставите забор. Ограничений удалённости забора от особенностей рельефа местности на законодательном уровне не установлено.
Спросить
Денис Николаевич спасибо за внимание к моему вопросу!
По вновь утвержденным границам СНТ, границы моего участка по требованию председателя должны сместиться, что приведет к тому, что забор окажется местами непосредственно в кювете, местами на склоне дренажной канавы. Никаких регламентаций по удаленности кювета от забора садов. Участка не существует?
СпроситьГраницы СНТ могут быть изменены на основании уточнения положения границ земельных участков СНТ. Согласно статье 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) при постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, учете части земельного участка или государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка в орган кадастрового учета вместе с соответствующим заявлением должен быть представлен межевой план. Форма межевого плана и требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 (далее - приказ N 412).
На основании части 9 статьи 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии с пунктом 67 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом N 412 (далее - Требования), выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона о кадастре. В данном случае реквизиты таких документов приводятся в реквизите "1" раздела "Исходные данные".
При отсутствии указанных документов местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет (далее - картографические материалы). Кроме того, полагаем, в случае отсутствия картографических материалов государственного кадастра при проведении кадастровых работ, кадастровый инженер в том числе может использовать сведения, подтверждающие нахождение объекта недвижимости, в виде картографических материалов более мелкого масштаба, а также иной вспомогательный материал, который не противоречит результатам проведенного межевания - генеральный план территории, план садового товарищества, план БТИ и другие материалы. (Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 февраля 2016 г. N 19-00221/16).
СпроситьУ нас снт. Начали копать кюветы вдоль дорог. На каком расстоянии от территории дачного участка должен проходить кювет? Какова должна быть ширина дороги? И может ли снт прокопав кювет, отрезав нам въезд на территория участка, так это и оставить? Сказав сами кладите трубу для слива!
Здравствуйте! Ознакомьтесь с решением собрания СНТ по данному вопросу. Там должно быть указано какие действия производит СНТ, а какие - собственник участка. Ширина улицы в СНТ должна быть не менее 7 метров. Расстояние кювета от дачных участков устанавливается в соответствии с проектом планировки СНТ, с которым можно ознакомиться у председателя СНТ..
СпроситьМежду дачными участками проложена дренажная канава. Можно ли установить забор (1,6 м сетка) по середине канавы или установка обязательна только по своему участку? Требуется ли на установку забора по канаве согласие соседа? На каком расстоянии от границы соседнего участка допускается установка указанного забора?
Вообще забор строиться по краям канавы. по соглашению с соседом -по середине. Расстояние смотрите в СНиПах и законах в зависимости от самого забора и статуса участка
СпроситьУ меня дача в снт. Общая канава подмывает мой забор. На каком расстоянии от моего забора должна проходить общая канава? И каким законом это регламентируется?
Добрый день
Нужно руководствоваться:
Градостроительным Кодексом Ст. 42,
СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменением N 1)
Федеральным законом от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об охране окружающей среды"
Нужно вообще устанавливать на основании какого проекта и когда она прокладывал. Вообще за все несет ответственность СНТ, в том числе и за ваш ущерб.
СпроситьСправа и слева дачного участка находятся соседи. Перед участком дорога. Позади участка канава с водой. Чобы поставить забор между участком и канавой - какое расстояние должно быть от канавы до забора.
Изменение внешних границ СНТ вызвало проблемы для дачников - нарушено расстояние до соседнего забора
После существования СНТ на протяжение ряда лет, вдруг изменился план внешних границ (со слов председателя, по ошибке предыдущего руководства), в связи с чем председатель требует сдвигать дачный участок на 2 метра. При этом все постройки на участке оказались с нарушением СНиПа по минимальным расстояниям до границ соседнего участка, более того (дом, скважина, водопровод, посадки - все оказывается на чужой территории полностью или частично!) а новые границы участка оказались или в наружном кювете.
В связи с этим хотелось бы понять: -на каком расстоянии от забора дачного участка может проходить наружная канава (кювет)? -кто вообще должен нести ответственность за вынужденное изменение внутренних границ участков из-за изменения внешних границ СНТ, ведь строительство велось с учетом плана а не самозахватом? Законно ли требование председателя?
Для того, чтобы выяснить законно ли требование вашего председателя, следует предложить ему подготовить в ваш адрес письменное мотивированное требование с приложением документов в заверенных копиях (подтверждающих изложенные вами факты), со ссылкой на действующее законодательство, устное его требование не должно вами приниматься во внимание. Если ваш земельный участок в собственности и право собственности зарегистрировано в ЕГРН, а также имеется кадастровый план, то имеются все основания только после ознакомления со всеми документами принять решение. Самостоятельно вы не вправе смещать границы, должно быть судебное решение. Межевание, кадастровые планы оформляются частными фирмами, ошибки не исключаются. Действующие правила СНиП 30-02-97 застройки в СНТ вы можете найти в интернете и изучить.
Для принятия важного для вас решения обратитесь к специалисту юристу, адвокату) по земельным и дачным вопросам с предоставлением для ознакомления документов.
СпроситьСосед прорыл водоотводящую канаву в проезде к нашим участкам на расстоянии 40 см от нашего забора, грунт начал осыпаться, угроза нашему забору. Существуют ли нормы на расстояние от забора до уличной водоотводящей канавы?
это прописано в правилах землепользования и застройки вашего муниципального образования.
СпроситьИмеется участок в СНТ. Вдоль участка есть дренажная канава (глубина 1,5 метра, ширина 3 метра). На каком расстоянии от дренажной канавы я имею право установить свой забор?
На каком расстоянии от установленного нами забора между участками сосед имеет право копать вдоль забора дренажную канаву на своем участке? Подрыты держащие столбы и забор начинает наклоняться. Участки в собственности и они в СНТ.
Спасибо.
Нормативов нет, но если Ваши права нарушены, имеете право в судебном порядке требовать устранения нарушений (ст. 304 ГК РФ)
СпроситьВдоль моего участка ливневая канава. Соседи подняли уровень заезда к своим участкам, в итоге, вода в канаве стоит.
Вопроса 2:
1. На каком минимальном расстоянии от фундамента забора может быть необорудованная ливневая канава?
2. Какой выход есть из ситуации? Соседи от себя воду отвели (подняв уровень участков), и из-за этого вдоль моего забора постоянно стоит вода.
Дренажные канавы размещают на расстоянии не менее 30 см от заборов, домов и других зданий, чтобы не допустить размытия их фундамента.
Для устранения подтопления необходимо поднять высоту планировки земельного участка и обеспечить угол наклона стока из канавы по металической трубе на ровном рельефе не более 3-5%, т.е. на каждые 10 м должно приходиться 3-5 см перепада высоты.
СпроситьВдоль моего участка в СНТ проходит сточная канава. На каком расстоянии от нее можно строить сарай, баню? Каким документом это регламентируется? Спасибо.
---Здравствуйте, прежде всего безопасностью для вас данным строительством. он может просто рухнуть от воды. Всего хорошего.
Спросить
