Ипотека на дом и земельный участок - возможно ли вернуть проценты за весь период при изъятии под муниципальные нужды?
Дом и земельный участок в ипотеке с 2012 года, окончание 2023 год. Получено постановление об изъятии данной недвижимости под муниципальные нужды.
Возможно ли вернуть проценты уплаченные банку за весь период, либо перезачесть их в счёт уплаты остатка долга?
Возможно вернуть проценты или выкупную стоимость недвижимости.
Ст. 220 НК РФ Имущественные налоговые вычеты.
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при получении денежных средств, иного имущества (имущественных прав) акционером (участником, пайщиком) организации в случае ее ликвидации, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);
(в ред. Федеральных законов от 08.06.2015 N 146-ФЗ, от 27.11.2018 N 424-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Спросить
Если ипотека была оформлена в 2007 году и в 2010 году был применен налоговый вычет на проценты по данной ипотеке за 2007, 2008 и 2009 годы. Возможно ли получить налоговый вычет в этом году за проценты, уплаченные за ту же самую ипотеку в 2013, 2014 и 2015 году? Или данный налоговый вычет предоставляется только один раз за весь период существования ипотеки и получается, что мы свои возможности уже исчерпали?
Хотим получить налоговый вычет за уплаченные банку проценты по кредиту (ипотека). заявлялись по справкам из банка уплаченные проценты за 2008 и 2009 годы, потом в декларации 2010 года декларировалась сумма процентов по предыдущим декларациям (справку о процентах за 2010 г. в банке не брали). После этого, в 2011 и 2012 годах, налоговые декларации не подавались вообще, хотя взносы по кредиту платились в банк исправно, включая уплату процентов. Но не было официально подтвержденных доходов. Сейчас собрались подавать декларации за 2013, 2014 и 2015 годы. Можем ли мы присовокупить (по справке из банка об уплаченных за 2010-2015 годы процентах по кредиту) и проценты за эти 2011 и 2012 годы, за которые деклараций о доходах не было? Спасибо. Владимир.
В июле 2013 года был заключен договор долевого участия, в августе 2013 года полностью оплачен (1 000 000 собственными средствами, 1 610 000 за счёт ипотеки), акт сдачи приёмки был подписан в октябре 2014 года, а в собственность квартира оформлена в августе 2015 года. Хочу подать на налоговый вычет в 2016 году. Можно ли одновременно подать на налоговый вычет по уплаченным процентам на доходы физических лиц и на вычет за уплаченные проценты по ипотеке? На вычет в 2016 году уплаченных процентов за какой период (2013 и т.д., либо только за 2015 год) можно подать заявление? По каким правилам будет определяться вычет - до 1 января 2014 года, либо после (т.к. оплачено до 1.01.2014, а акт подписан после)?
Могу ли я в 2021 году оформить налоговый вычет за 2018 год и в этой же декларации указать уплаченные проценты за весь период 2017-2020? Или оформлять ежегодно по сумме уплаченных процентов в год?
По вопросу налогового вычета по уплаченным процентам по ипотеке. Уплата процентов с 2016 года. Можно ли в 2022 году подать декларацию за 2021 год сразу на всю сумму уплаченных процентов, доход позволяет.
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу:
В январе 2011 года я приобрела квартиру в ипотеку. За 2011 и 2012 год я подавала декларацию 3-НДФЛ и указывала в ней сумму уплаченных процентов по ипотеке. С 2013 года нахожусь в отпуске по уходу за ребенком и соответственно доходов, облагаемых налогом у меня нет. После выхода на работу я снова начну возмещать уплаченный налог. Но меня волнует вопрос: как мне указывать уплаченные проценты за время отпуска по уходу за ребенком за период с 2013 по 2015 годы - общей суммой в декларации за 2015 год или нужно каждый год подавать нулевую декларацию с указанием уплаченных процентов?
Покупал квартиру в 2009 году, за наличные. Оформил налоговый вычет за него, остатки вычета забрал в 2013 году по декларации. В 2013 году покупал квартиру уже через ипотеку.
1. Могу ли я получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке за 2014 и 2015 года по квартиру купленной в 2013 году?
2. Если да, то могу ли я изменить декларацию 2013 года, вписать туда возмещение за уплаченные проценты?
16/01/2017 председателем снт предьявлен иск на уплату долга по взносам за период с 2013 по 2016 год. Срок уплаты взносов за 2013 года 31.12.2013. Возможно ли применения к долгу за 2013 год срока исковой давности?
По такому вопросу. В 2015 году покупалась квартира по Договору долевого участия, в 2018 году был подписан акт приёма передачи. Квартира покупалась в ипотеку (ипотека в период 2015-2019 г, уплата процентов за весь период порядка 700 тыс). Вопрос касательно процентов по ипотеке. Правильно ли я понимаю, что проценты по ипотеке можно вернуть только те, которые были уплачены банку за 2018 и 2019 года (это будет только около 60 тыс). Проценты, которые платились до 2018 года вернуть нельзя, т к АПП подписан только в 2018 г? Если в будущем будет ещё одна ипотека, то по нынешнему законодательству только уже по новой ипотеке можно добрать максимальную сумму для возврата?
Здравствуйте! В 2011 году приобрела квартиру по ипотечному кредиту.
Социальный вычет за приобретение квартиры получен, но с 2011 в декларациях не указывались уплаченные проценты по ипотечному кредиту. Могу ли я в декларации за 2016 год указать уплаченные проценты по кредиту за весь период кредитования (с 2011 по 2016 год) и получить по уплаченным процентам социальный вычет?
