Мой сын находится в местах лишения свободы
Мой сын находится в местах лишения свободы, как мне получить от него доверенность на квартиру в которой он является собственником 1\3 части на случай ее продажи и покупки нового жилья в период его отсутствия (квартира выставлена на продажу}может ли он потерять свое жилье и как избежать этого?
ваш сын может выдать вам доверенность заверенную начальником колонии она будет приравнена к нотариально заверенной
Спросить
Мне необходимо продать квартиру по доверенности. Собственником жилья является моя мама. В связи с тем, что территориально она находиться в другом городе, для осуществления сделки приехать не может. Возможно ли?!
Оформить нотариальную доверенность на продажу квартиры?!
Далее, после продажи квартиры планируется приобретение нового жилья. Собственником будет являться мама. В связи с этим вопрос?! Каким образом произвести регистрацию по новому месту жительства собственника в его отсутствие но при его согласии, т.е. нотариальная доверенность (если такая необходима). Заранее благодарю за помощь! Продажа/покупка квартиры по доверенности от собственника.
Все это возможно в рамках нотариально удостоверенной доверенности, только все действия должны быть прописаны в тексте доверенности. Кроме этого, для постановки на регистрационный учет по месту жительства потребуется также нотариально удостоверенное заявление Вашей мамы. С уважением,
Спросить
продать и приобрести недвижимое имущество можно по нотариально удостоверенной доверенности. с 01.01.2011 вступили в силу дополнения к Правилам регистрации граждан по постоянному месту жительства и по месту пребывания, теперь это можно делать по Интернету на сайте госучлуг
Спросить
Сделайте две доверенности - одну на продажу, а вторую для приобретения нового жилья. Нотариус вам объяснит для чего надо так сделать. Удачи
СпроситьМой сын живёт гражданским браком с женщиной имеющей двух несовершеннолетних детей.
У рождается третий, но уже общий ребёнок. Узаконить отношения невестка отказалась, что бы получить Сертификат на покупку жилья как мать одиночка. Суммы сертификата естественно не достаточно для покупки. И невестка убеждает меня продать мою квартиру и добавить им денег на жильё. Ради счастья сына я готова продать, но при условии, что сын будет являться собственником 1/2 доли нового жилья.
Вопрос: При покупке жилья за деньги от Сертификатов (родовой и на жильё как мать одиночка) + наличные от продажи моей квартиры, кто будет являться собственником жилья, и может ли мой сын рассчитывать на 1/2 доли этого жилья?
Спасибо.
С уважением, ОЛьга.
Ольга! гражданский брак это брак зарегистрированный о ЗАГСЕ, Они сожители, и она Вам никакая не невестка. Получив жилье она выгонит Вашего сына и Вы ничего не сделаете. Долю в квартире он продать не сможет. Рекомендую обратиться к адвокату что бы он составил договор купли продажи квартиры с уже определенным порядком пользования квартирой ( грубо комната принадлежит Вашему сыну, комната ей с детьми).
СпроситьКак может моя мать продать квартиру, если ее сын находится в местах лишения свободы? Собственником является мать, а сын прописан. При покупки новой квартиры она его также обязательно пропишет. Какие ей нужно запросить от него документы из колонии? Могут ли возникнуть проблемы с продажей квартиры?
Необходимо получить доверенность и снять его с регистрационного учета, а после приобретения квартиры, она сможет вписать его и/или он сам это сделает, если сочтет нужным. Доверенность может быть выдана начальником колонии.
СпроситьМой гражданский муж прописан в квартире, собственником которой является его мать. На данный момент он осужден и находится в местах лишения свободы. Его мать решила продать квартиру, чтобы купить отдельную жил. площадь себе и ему. Он не против продажи. Что нужно сделать, чтобы выписать осужденного из квартиры его матери? И второй вопрос, как я могу прописать мужа в свою квартиру, чтобы он не остался без жилья, т.к. это может повлиять на решение суда по УДО?
Уважаемая Ирина!
Гражданин может быть снят с регистрационного учета только на основании личного заявления, поданного при личной явке в паспортную службу..или на основании решения суда....
Граждан, отбывающих наказание, снимают с регистрационного учета временно..
Чтобы "выписать" - снять сына с регистрационного учета, мать должна обратиться в суд с иском о признании сына прекратившим право пользования квартирой, а сын должен иск признать....
Вы не можете "прописать" мужа в свою квартиру пока он отбывает наказание...Гражданин лично регистрируется по месту жительства (пребывания)...с письменного согласия собственника....Для УДО....Можете подарить долю квартиры (даже самую маленькую) супругу....дать письменное обязательство о предоставлении ему право пользования квартирой с регистрацией по месту жительства...
Четко закон данную ситуацию не регулирует....
Спросить
Здравствуйте!
Обратитесь к администрации исправительного учреждения.
Начальник колонии вправе заверить соответствующую доверенность (ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Вы не знаете, когда была куплена квартира: в браке или нет. Если квартира была куплена в браке, тоже наливку признает сделку недействительной. Если квартира была куплена не в браке, то её можно покупать. Если вы в чем-то сомневаетесь – от покупки лучше откажитесь.
СпроситьКак выписать сына? Он находится в местах лишения свободы. Квартира приватизирована на двоих (мать и сын). Есть доверенность на продажу квартиры заверенная нотариусом.
В вашей ситуации, выписать сына возможно только в судебном порядке, по следующей схеме. Продаете квартиру (соответственно долю сына-по доверенности). Далее, новые собственники подают иск в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего собственника квартиры, то есть сына, находящегося в заключении. 99% такой иск будет удовлетворен судом, после чего на основании решения суда, сын будет снят с регистрационного учета.
Спросить
А я могу сама подать в суд ,чтоб выписали сына?Думаю,что покупать навряд-ли кто захочет с такой проблемой.
СпроситьК сожалению нет, собственника нельзя выписать через суд. Только после того, как он перестанет быть собственником. Например по такой схеме: доверенность от сына на имя третьего лица (НЕ собственника второй доли), на продажу или дарение доли. Далее, доля отчуждается в пользу второго сособственника, после чего он может выписывать через суд бывшего собственника (сына).
СпроситьХотелось бы получить консультацию по следующему вопросу.
В настоящее время развожусь. В браке была преобретена квартира. Средства на квартиру были получены от продажи квартиры моего дедушки, есть все подтверждающие документы (договор купли-продажи). Я являюсь единственным собственником, в квартире прописаны я и ребёнок. В настоящее время, по взаимной договорённости с супругой (её разрешение на продажу получено) квартира выставлена на продажу с целью последующей покупки двух кваритр (сумма от продажи делится по 1/2 каждому) может ли супруга в последующем опротестовать сделку? Если да, то как этого избежать? Спасибо.
Уважаемый Юрий!
Квартира, которая приобреталась в период брака является совместно нажитым имуществом, независимо от того, на кого она оформлена. При продаже от Вашей жены потребуется нотариально удостоверенное согласие. Если такой документ ей будет подписан, то оспорить сделку она может попытаться только на основании того, что это согласие она дала под давлением, или находясь в состоянии, в котором не отдавала отчет в своих действиях, или была введена в заблуждение. Но такие основания очень трудно доказуемы. Хотя попытка это сделать может быть предпринята и от этого никак не застраховаться.
В любом случае деньги, вырученные от продажи квартиры следует передавать жене по нотариально удостоверенной расписке в их получении (хотя можете столкнуться с тем, что нотариус откажется удостоверять такой документ, тогда просите просто удостоверить подпись супруги на документе).
СпроситьМой сын (21 года, т.е. совершеннолетний) является собственником 1/2 приватизированной квартиры. В квартире прописаны 2 человека - мой сын и я. Квартира выставлена на продажу, сын оформил генеральную доверенность с правом регистрационных действий, так как сам находиться в другом городе. Могу ли я на основании гендоверенности выписать сына из квартиры? Личное присутствие в силу обстоятельств невозможно.
понятия "генеральная доверенность" не существует. В нотариальной доверенности должны быть прописаны конкретные полномочия
СпроситьКвартира приватизирована менее 3-х лет, является единственным жильем, выставлена на продажу. Со временем будет производится покупка нового жилья. Вопрос, по новому Закону в 2016 году - надо ли будет платить налог с продажи квартиры или нет? СПАСИБО!
Добрый вечер. По новому закону вообще должны владеть квартирой не менее пяти лет, чтобы она не облагалась налогом на доходы. В вашем случае вы указываете что квартира в собственности менее трёх лет, Значит налог с суммы свыше 1.000.000 руб. придётся заплатить.
Спросить
Здравствуйте! Да, налог нужно будет платить с продажи имущества, если оно было в Вашей собственности менее трех лет. (По новому закону 5, но это касается имущества, приобретенного в этом году)
СпроситьВ зависимости от цены продажи, если более 1 млн. руб, то налог придется заплатить, если квартира продастся до истечения 3 лет с момента приватизации. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
