Прав ли наниматель?

Я выписала часть договора: Статья 4. Срок действия договора. Расторжение договора 4.1. Настоящий договор вступает в силу с 01 сентября 2010 года и действует до 31 декабря 2010 года. 4.2. Если в течение месяца до дня окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон не уведомила противную сторону о расторжении договора, настоящий договор считается пролонгированным на следующий календарный год. В 2010 г. без моего присутствия его пролонгировали, а в апреле этого года я узнала, что с 2012 г. мне 2 месяца больница (с ней у меня заключён договор) проплачивала за аренду, как за платную услугу. Т.е. с марта они перестали платить, но узнала я об этом в конце апреля. Я сослалась на этот пункт: Статья 5. Отказ от договора 5.1. Наймодатель и Наниматель вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом противную сторону за две недели до отказа. На что мне ответили, что договор стал бессрочным (могу перепутать определение), что изменилось за год, я так и не поняла, хлтя мне пыталсь это объяснить. Кто прав в данной ситуации? Так было можно-расторгнуть договор, никаким образом меня не предупредив? Хотя при разговоре уже звучало, что может быть они меня предупреждали, а я это скрываю... (ничего от них не получала).

Я заключил договор найма жилого помещения. В Пункте 5.Срок действия договора. Права Сторон по истечению срока действия договора 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами 26-го 12-го. 2020 г. и действует в течение года 5.2.По истечении срока действия настоящего договора стороны вправе: прекратить свои договорные отношения в этом случае наниматель обязан возвратить наймодателю помещение и находящихся в нём имущества 5.3.Стороны имеют вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке путём письменного уведомления другой стороны за 10 дней до планируемой даты расторжения. Наймодатель сообщал по телефону за 4 дня до оплаты 26 числа каждого месяца. Наймодатель заявил что он в праве расторгнуть договор раньше планируемой даты расторжения. Дата расторжения договора является 26.12.20 г и действует в течения года. Что нужно сделать в данном случае?

В договоре возмездного оказания услуг в части срока действия договора оговорены следующие условия: 10.1. Настоящий договор вступает в силу с 31 марта 2009 г. и действует до 31 декабря 2009 г. 10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих сторон. 10.3. Если за месяц до окончания действия договора ни одна из сторон не заявила в письменном виде о его расторжении, договор считается пролонгированным на следующий год на тех же условиях. 10.4. Расторжение настоящего договора возможно по взаимному согласию сторон, или по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством РФ. 10.5. При расторжении договора по инициативе Заказчика, Заказчик обязан предупредить об этом Исполнителя в письменной форме не менее чем за 2 (два) месяца до расторжения договора Работали с данной формулировкой до конца 2012 г. В течение этого времени к договору заключались дополнительные соглашения и в 2010 и 2011 годах. Тема дополнительных соглашений касалась либо изменения объемов работ, либо смены реквизитов. В каждом дополнительном соглашении оговаривалось, что условия договора, не затронутые дополнительным соглашением остаются неизменными. 27 декабря 2013 года от заказчика поступает гарантийное письмо следующего содержания (кратко). В связи с тем, что срок действия договора закончился просим работать в январе до заключения нового договора. Оплату гарантируем До этого письма никаких уведомлений об окончании срока действия договора мы не получали. С тех пор контрагент продолжает настаивать, что при формулировке п. 10.3 договор вообще кончился в 2010 году, а дополнительные соглашения не действительны, так как подписывались к несуществующему договору, ссылаясь при этом на судебную практику и на основании этого с января 2013 г задерживают оплату по договору, хотя акты приемки выполненных работ подписывают и к учету принимают. Мы продолжаем настаивать, что договор действует, так как заказчик не уведомил нас о растожении договора за 2 месяца. Подскажите, пожалуйста, соссылками а статьи законов, решения судов кто из нас прав?

В договоре нашей фирмы с покупателем есть пункт Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31.12.2010 г. Если ни одна из сторон, не позднее чем за тридцать календарных дней до истечения срока действия договора, не проинформировала в письменном виде другую сторону о расторжении настоящего Договора, то Договор считается пролонгированным сроком на 1 календарный год.

Проживаю в квартире, принадлежащей организации, в которой работаю, по договору коммерческого найма от 1.12.08 г. сроком на 1 год. В договоре есть такие пункты: 2. 5 Наниматель обязан: -в срок не позднее чем за 1 месяц до истечения договора... предупредить Нанимателя об отказе от продления договора... 4.6 Наймодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в любое время, предупредив об этом нанимателя не менее чем за 30 дней до расторжения. 5.2 В случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении настоящего договора за 1 месяц до истечения его действия, настоящий договор считается пролонгированным на тех же условиях на следующий год. В соответствии с этим пунктом договор продлевался до настоящего времени. В марте 2014 г. у организации сменился собственник. 21 апреля мне выдали предупреждение о выселении из квартиры в срок до 22 мая 2014 года. Вопросы: Имею ли я право не выселяться и проживать в квартире до 1 декабря 2014 г? Если пункты 2.5 и 4.6 противоречат договору, как это повлияет на мое решение не освобождать квартиру до 1 декабря 2014 г? Договор на 1 год - краткосрочный договор?

П. 5.1 Настоящий договор вступает в силу с 01 июня 2013 года и действует в течении года. 5.2 В случае если не одна из сторон за 2 недели до окончании срока действия письменно не предупредит другую сторону о прекращении действия договора, договор считается пролонгированным на тот же срок. Достаточно ли будет уведомления об отказе в пролонгации? Нужно ли составлять дополнительное соглашение о прекращении действия договора?

В договоре коммерческого найма жилого помещения в пункте о порядке действия, изменения и расторжения договора сказано, что наниматель вправе расторгнуть настоящий договор, до истечения срока дейсвия (362 дня) предупредив наймодателя за месяц до предпологаемой даты освобождения! Могу ли я не возвращать залоговую сумму нанимателю, если наниматель сообщил мне о рассторжении договора за неделю?

В феврале 2007 года заключила договор найма квартиры как наймодатель. Договор заключала типовой, не думая о последствиях. Могу ли я сейчас расторгнуть данный договор досрочно, если в главе № 2 "ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН" пункте 2.5 договора сказано: "в срок не позднее чем за 2 месяца до истечения срока настоящего договора предложить нанимателю заключить договор на тех же условиях или предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года квартиру в наем". В главе договора №4 "ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ" в п 4.6 сказано: "наймодатель имеет право расторгнуть настоящий договор в любое время, уведомив об этом нанимателя не менее чем за 15 дней до расторжения". В главе 5 "СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО ИСТЕЧЕНИИ СРОКА ДОГОВОРА" пункте 5.2. сказано следующее: "настоящий договор заключен сроком на 1 год. Договор вступает в силу с момента его заключения. В случае если ни одна из сторон не заявит о прекращении настоящего договора за 15 дней до истечения срока его действия, настоящий договор считается пролонгированным на год." За 15 дней до истечения срока договора (в январе 2008 года) письменно нанимателя я не предупредила. Хочу обращаться по данному вопросу в суд, т.к. сама нуждаюсь в собственном жилье, а наниматель на данный момент приобрел в собственность квартиру, которой не пользуется. Исходя из данных условий, могу ли я досрочно расторгнуть договор? Заранее спасибо.

Разъясните значение и действие пункта договора: Настоящий договор вступает в силу с 01 сентября 2012 года и действует по 31 декабря 2012 года и считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания его срока не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.

Согласно пункту договора: "Настоящий договор вступает в силу с даты подписания и действует по 31 декабря 2021 года. В случае, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока действия настоящего договора не заявит о своем намерении его расторгнуть, то договор будет считаться продленным на каждый последующий календарный год на аналогичных условиях."-данный договор считается заключенным на определенный или неопределенный срок?