Должна ли пенсионерка и инвестор платить налог на продажу квартиры - разъяснение по случаю продажи 1/2 доли в квартире.

14.04.2020, 10:21

• г. Санкт-Петербург

Тать-Я-На (ОК.ru): Здравствуйте! В 2017 г. от отца нам с сестрой досталась после его смерти кв-ра. В 2019 г мы ее продали. Ей 1/2 и мне 1/2. У нас у каждой свой документ на куплю продажу. Я инв.2 гр.+пенсионер. В налоговой требуют, чтоб я заплатила со своей доли 812 тыс. руб. 13%налог по схеме 812-500=300-13%. Мне объяснили, если бы кв-ра побыла в пользовании 3-5 лет, я ничего бы не платила, а так не под какие льготы я не попадаю. Подскажите пожалуйста, должна ли я платить этот налог 13% от продажи, если я инв.2 гр. и пенсионерка? И еще читала, что если цена продажи меньше миллиона, то налог не платиться. В данном случае моя доля 812 тыс. Спасибо.

Читать ответы (1)

Документы на куплю продажу
Должен ли я платить налог

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

14.04.2020, 10:28,

г. Москва

Здравствуйте!

Уточните, со дня смерти отца и до дня продажи прошло больше или меньше 3 лет?

Если меньше - вы обязаны заплатить налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей.

И еще читала, что если цена продажи меньше миллиона, то налог не платиться.

Такое правило действительно есть, но 1 млн. рублей учитывается в случае, когда вы свою долю продаете по отдельному договору, а так как вы продали обе доли одним договором, 1 млн. рублей делится между вами, и вы платите налог с суммы, превышающей 500 тыс. рублей.

Статус инвалида в данном случае от налога не освобождает.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59