Здравствуйте. Я купила земельный участок для последующей продажи и вступила в организованное большинством собственников ДНТ, чтобы участвовать в электрофикации и обустройстве поселка. Сейчас есть электричество и инфраструктура и я выставила участок на продажу. Участок стоит пустой, мы там не бываем. Могу ли я выйти из состава ДНТ, чтобы больше не платить членские взносы?В правлении мне ответили, что я все равно обязана буду платить, иначе мне не дадут справку для оформления сделки на продажу участка.

Обязана ли я платить членские взносы в ДНТ, если я выйду из его состава?

Купил участок в новом дачном поселке, но до сих пор не вступал в ДНП - ограничат ли въезд без членства и взносов?

Я купил земельный участок в новом дачном поселке. В ДНП не вступал и никаких обязательств по вступлению не имею. Землей пока не пользуюсь и ничего не строю. При покупке отдельно платил за готовую инфраструктуру поселка-дороги, электричество, забор. Сейчас правление ДНП требует с меня уплаты членских взносов. За охрану, зарплату правлению, ремонт дороги в другой части поселка (дорога разбита большигрузами, подвозящими стройматериалы другим собственникам). Я платить отказываюсь. В результате мне закрыли въезд в поселок. Обязан ли я вступать в ДНП и платить взносы? Если я не член ДНП имеют ли право ограничивать мне проезд в поселок? На какой нормативный документ я могу сослаться для проезда в поселок?

Читать ответы (3)

Как выйти из СНТ при отсутствии услуг и построек на дачном участке - вопросы оплаты и договор по оплате за дорогу

Я являюсь собственником дачного участка в 6 соток и хочу выйти из состава СНТ, потому что практически не пользуюсь услугами инфраструктуры (у меня нет водопровода, нет электричества - вообще ничего, кроме земли нет.) Даже никаких построек нет. Участок содержу в порядке, использую по назначению. Меня заставляют платить членские взносы в полном объёме, заставляют платить целевые взносы. Хотя водой ни водой, ни электричеством не пользуюсь. Пользуюсь только общим имуществом-дорогой до участка - и всё. Как мне заключить договор по оплате за дорогу, и вообще за что я должна платить.

Читать ответы (2)

Как поступить в случае отказа членов СНТ оплачивать членские взносы без проведения собрания?

Я являюсь председателем правления СНТ, зовут Светлана Ивановна. По членским взносам: в Уставе записано оплата членских взносов по количеству соток. В этом году правление решило членские взносы с каждого участка собирать одинаково. Независимо от размера участка (участки от 6 - 11 соток). Подготовили списки для госования, большинство садоводов поддержали предложение правления (примерно 80%).Собрание не проводили из-за пандемии. 3 члена СНТ отказываются платить без проведения собрания. ЧТо делать?

Читать ответы (1)

Возникнут ли трудности после выхода из СНТ с приватизацией построек на участке?

У нас есть дачный участок. На нем построен деревянный дом, баня, бытовка. Мы являемся членами СНТ. Недавно приватизировали землю. Строения на участке еще не приватизированы. За текущий год заплачены членский взнос в СНТ. Не уплачен целевой взнос. Мы не согласны с действиями правления СНТ, не согласны боьше иметь с СНТ нечего общего (из-за воровства, хамства и т.п.). Я так понимаю, что без проблем можно выйти из состава СНТ. Это так? Что это за собой может повлечь? Возникнут ли трудности после выхода из СНТ с приватизацией построек на участке? Нужно ди будет оплачивать задолженность по целевому взносу за текущий год и нужно ли будет платить целевые взносы в дальнейшем (членские взносы как я понял платить всеравно придется)?

Читать ответы (1)

Как не платить членские взносы за неиспользуемые объекты в СТ?

Имею в собственности 10 соток земл который находится в садовом товариществе. Земельный налог плачу регулярно. И членские взносы тоже. За 20 лет не чего не сделано ни света ни воды. А взносы берут регулярно. Теперь решил выйти из СТ.Председатель говорит что все равно я буду обязан платить за инфраструктуру и обьекты общего пользования в размере членских взносов. А там ни каких обьектов нет чистое поле заросшее бурьяном. Как мне быть?

Читать ответы (7)

Вопрос - Можно ли купить этот дом на материнский капитал?

Я могу его купить на материнский капитал? Здраствуйте я мама одиночка. У меня 2 детей. Нашла объявление по продаже дома. Я могу его купить на материнский капитал? Часть дома 30 кв.м участок 15 соток, теплица, хоз блок, вода, электричество, большая желая комната, кухня, пристройка к дому туалет и душ в доме. Гараж. Дом. Общая площадь 30 м² Количество этажей 1 Инфраструктура. Возможность прописки есть. Водопровод есть. Электричество есть. Кухня есть. Участок. Площадь участка 15 соток. Тип участка ижс. Условия сделки. Тип продажи свободная продажа. Торг возможен.

Читать ответы (1)

Вопросы объединения участков и членских взносов в ДНП - что делать и какие права у председателя

У меня два участка в днп при покупке я оплатила все вступительные и целевые взносы в двойном размере и плачу по два членских взноса. Участки расположены рядом, у них общий забор, по сути это один участок с постройками, куплены были оба потому что один показался маловат. К тому же в поселке есть участки большей площадь, но с одним кадастровым номером. Я спрашивала могу ли объеденить их, но мне сказали что этого делать нельзя и в любом случае я всегда теперь буду обязана платить два взноса. Я не возмущалась, но на очередном собрании размер взноса увеличили и для меня теперь дорого платить такую сумму. Что мне делать, продать один участок я не могу, ведь постройки расположены без учета границ между участками, могу ли я объединить документально участки и платить на основании этого один членский взнос? Могу ли я просто оплачивать взнос за 1 участок? Председатель сказал что в таком случае не будет пропускать мой автомобиль на территорию, имеет ли он право так делать?

Читать ответы (2)

Задолженность за членские и целевые взносы в СНТ - права и возможности собственника участка ИЖС

В 2017 году купил участок оформленный как ИЖС с домиком на территории снт. В этом же году вступил в снт и оплатил взнос за-вступление (5000) -членский взнос (3400) -целевой взнос (5000). Таким образом смог пользоваться водой и электричеством. С 2018 года по 2020 не пользовался участком, водой и электричеством соответственно не оплачивал членский и целевой взнос. Сейчас мне говорят, что у меня задолженность за -2018 г. (3400 членский взнос+5000 целевой), -2019 г. (3400 членский взнос+5000 целевой) -2020 г. (7200-расчет 1200 руб. за сотку (6 соток)). Вопрос: 1) Имею ли я права не платить целевые взносы за 2018 и 2019 г. 2) Можно ли разделить оплату за 2020 на членские и целевые и оплатить только членский взнос. 3) Если я выйду с СНТ могу ли я не платить 4) Участок ИЖС дает мне право выйти из снт и не оплачивать взносы кроме электричества и воды?

Читать ответы (1)

Ситуация с покупкой дома и участка - проблемы с задолженностью и требования нового председателя правления

3 года назад я купила участок и дом в сад. тов. Для оформления сделки правление садов. Тов. дало справку, что задолжности за хозяином нет. Состав правления в этом году поменялся и выяснилось, что имеется задолжность. Новый председатель требует от меня погасить долг, в противном случаи грозит подать в суд и анулировать сделку купли продажи. Подскажите что мне делать. Зарание благодарна.

Читать ответы (1)

Вопрос о правомерности начисления членских взносов за второй участок в дачном некоммерческом партнерстве

Купила 2 участка в дачном некоммерческом партнерстве в 2015 г. Вступила в него, стала членом ДНП. Была возможность просто заключить договор с ДНП, но я выбрала членство. Счета с членскими взносами выставляли за тот участок, с которым вступала в ДНП. Сейчас мне выставили счет за второй участок за три года. В Положении о взносах есть пункт: "Размер взносов для членов Партнерства определяется Общим собранием Партнерства для участка площадью 1200 кв.м. Для членов Партнерства, имеющих участки большей или меньшей площади, размер членского взноса пропорционально увеличивается или уменьшается." В Уставе ни слова как платятся членские взносы - с сотки или с участка. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли начисление чл.взносов за второй участок?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59