Если этот договор не имеет юридической силы, то тогда и имущество администрация может не передать в собственность?

Администрация с мужем заключила двусторонний договор финансовой аренды (лизинг) имеет ли районная администрация заниматься финансовой арендой, на сколько я знаю лизинговый договор заключается в трехстороннем порядке: поставщик, покупатель, арендатор? Если этот договор не имеет юридической силы, то тогда и имущество администрация может не передать в собственность? Имеет ли право Районная администрация заниматься лизингом, заключать договора финансовой аренды (лизинг). Лизинг это лицензированный вид деятельности или нет.

Читать ответы (1)

Спор о субаренде нежилого помещения - возможно ли взыскать с арендатора компенсацию за ремонт и арендную плату

Наша компания заключила Договор субаренды нежилого помещения сроком на 5 лет. Помещение принадлежит Арендатору на основании Договора Аренды. После подписания Договора, оплаты арендной платы и проведения ремонта в помещении мы выяснили, что у Арендатора договор аренды заключен на 11 месяцев и свой Договор мы не можем зарегистрировать в Росреестре, а также фактически он действует тот же срок, что и Договор Аренды, т.е. 11 месяцев. Арендатор отказывается перезаключать Договор Аренды. Может ли наша компания в судебном порядке взыскать с Арендатора возмещения всех затрат, связанных с ремонтом и арендой? Договор сроком на 11 месяцев нам не интересен.

Читать ответы (1)

Нарушение договора лизинга - не поставлен автомобиль. Каковы права и обязанности по компенсации лизинговой оплаты?

Заключили договор лизинга. Поставщик не поставил машину. Должны ли мы компенсировать лизинговой оплаченную сумму поставщику. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при простое сломанного оборудования при лизинговом финансировании?

Прошу совет по ситуации:. Организация-Покупатель приобрела металлообрабатывающее оборудование у организации-Поставщика с лизинговым финансированием. Договор купли-продажи - Трёхсторонний (Покупатель-Лизингодатель-Поставщик). Договор лизинга - Двухсторонний (Покупатель-Лизингодатель). Срок гарантии оборудования скоро истекает. Станок регулярно выдаёт ошибки и последние 3 месяца простаивает. Имеются акты осмотра оборудования, составленные совместно с представителем Поставщика и независимым экспертом, в которых расписаны дефекты оборудования, делающие невозможным его эксплуатацию без дорогостоящего ремонта. Поставщик станок не ремонтирует. Написали в адрес Поставщика досудебную претензию. Реакция не поступила. Лизингодатель самоустраняется - "платите лизинг по графику и разбирайтесь с Поставщиком сами". Таким образом, лизинг Покупатель ежемесячно платит, а оборудование сломанное простаивает. Подскажите пожалуйста - как грамотно поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Как передать право собственности на транспортное средство при договоре лизинга между юридическими лицами?

Был заключен договор лизинга транспортного средства (ТС) между юридическими лицами. Затем лизингополучатель передал с согласия лизингодателя ТС в аренду третьему лицу. Сейчас же лизингополучатель хочет передать ТС не просто во временное владение и пользование, а в собственность этому третьему лицу. В договоре указано, что лизингодатель не может передавать право собственности на ТС арендатору, а лизингополучатель может передать право собственности на ТС третьему лицу и как это сделать? Также, иначе договор лизинга это договор финансовой аренды, разве было правомерно заключать договор аренды? Или нужно было заключить договор субаренды ТС с третьем лицом?

Читать ответы (1)

Аренда с выкупом автомобиля - возможно ли признание договора ничтожным при нарушении условий лизинговой компанией?

Я заключила договор аренды с выкупом автомобиля. Через два месяца узнала, что машина приобретена и находится в собственности лизинговой компании. По договору лизинга автомобиль не может передаваться в аренду, в сублизинг третьим лицам. Возможно ли в этом случае признание договора ничтожным?

Читать ответы (1)

Каким образом осуществить перемену лиц в договоре аренды со стороны Арендатора (Арендатор - юридическое лицо)?

Каким образом осуществить перемену лиц в договоре аренды со стороны Арендатора (Арендатор - юридическое лицо)? Перемену лиц необходимо совершить таким образом, чтобы первоначальный договор аренды не потерял своей юридической силы, а новый Арендатор не нес ответственности по задолженности старого.

Читать ответы (1)

Вопросы передачи недвижимости по договору лизинга и соответствующие нормативные акты

Можно ли по договору лизинга (финансовой аренды) передать Арендатору недвижимость (здание, сооружение)? Какими нормативными актами это регулируется?

Читать ответы (1)

Судебные прецеденты - Может ли покупатель-банкрот требовать возврат аванса от поставщика?

По договору поставки поставщик от покупателя получил аванс, оставшиеся деньги не получил и оборудование покупателю не поставил. Покупатель признан банкротом. Может ли покупатель-банкрот требовать от поставщика заплаченный аванс? Как поставщику законно оставить у себя заплаченный аванс?

Читать ответы (1)

Возможность передачи имущества находящегося на реализации в аренду третьему лицу в условиях конкурсного производства

Имеет ли право юридическое лицо в отношении которого проводится конкурсное производство передать право пользование своим имуществом находящимся на реализации в пользу кредиторов другому лицу которое сдаст это имущество в аренду третьему лицу? Имеет ли силу обременения такой договор аренды при смене собственника имущества?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59