Должна ли я, как инвестор и пенсионерка, платить налог при продаже наследственной квартиры?

Должна ли пенсионерка и инвестор платить налог на продажу квартиры - разъяснение по случаю продажи 1/2 доли в квартире.

Тать-Я-На (ОК.ru): Здравствуйте! В 2017 г. от отца нам с сестрой досталась после его смерти кв-ра. В 2019 г мы ее продали. Ей 1/2 и мне 1/2. У нас у каждой свой документ на куплю продажу. Я инв.2 гр.+пенсионер. В налоговой требуют, чтоб я заплатила со своей доли 812 тыс. руб. 13%налог по схеме 812-500=300-13%. Мне объяснили, если бы кв-ра побыла в пользовании 3-5 лет, я ничего бы не платила, а так не под какие льготы я не попадаю. Подскажите пожалуйста, должна ли я платить этот налог 13% от продажи, если я инв.2 гр. и пенсионерка? И еще читала, что если цена продажи меньше миллиона, то налог не платиться. В данном случае моя доля 812 тыс. Спасибо.

Читать ответы (1)

Налоговый вычет и взыскание налога при продаже наследственной доли квартиры - правомерные действия?

В 2012 г. После смерти родителей, я и брат, вступив в права наследования, продали, оформив одним договором купли-продажи, по 1/2 доли наследованной квартиры, собственниками которой являлись менее 3 х лет. В этом же году, на вырученные от продажи своей доли в квартире деньги, я на свое имя приобрела однокомнатную квартиру, на которую не оформляла налоговый вычет. В 2013 г я приобрела еще одну квартиру, по которой оформила налоговый вычет и получала его за 2013 и 2014 гг., в 2015 г. Я вышла на пенсию и в настоящее время оформила налоговый вычет (его остаток) за 2012 г, однако у меня из оставшихся 60000 руб. Сейчас вычли 52000 руб., мотивируя это тем, что я не оплатила налог за продажу своей доли (13%) с суммы 400000 руб., т.к. сделка была оформлена одним договором хоть и продажа осуществлялась разными лицами. Каждый продавец (я и иой брат), согласно договара купли-продажи, получил по 900000 руб.. правомерно ли с меня взыскали 13%?

Читать ответы (1)

Продажа своей доли в унаследованной квартире - налоговые аспекты

В 2016 году вступил в наследство на 1/2 долю в квартире. В 2017 году продал свою долю вместе с другим собственником 1/2 доли квартиры. В договоре купли-продажи прописаны суммы, которые поучил я за продажу 1/2 доли - 860000 руб, и другой собственник 1/2 доли - 840000 руб. Сделка оформлена одни договором купли-продажи. Вопрос: нужно ли мне платить налог с продажи своей доли? Есть ли какие то налоговые льготы или вычеты с продажи унаследуемого имущества?

Читать ответы (7)

Возможность налогообложения продажи доли наследства моей матери

Моя мама после смерти отца вступила в наследство совместно со своей сестрой в размере 1/2 доли у каждой в частном доме. Не дожидаясь истечения 3 х лет они продали каждый свою долю одному и тому же человеку за 500 тыс. руб каждая. Расчетные счета и договора у матери и сестры были разными. Вопрос: будет ли моя мать платить налог с продажи 1/2 доли, если сумма полученных ею денег составляет 500 тыс. руб.?

Читать ответы (3)

Расчет налога с продажи долей квартиры в долевой собственности при наследовании

Квартира получена по наследству мной и братьями в долевую собственность, на троих человек по 1/3 доли. Я свою долю продала за 500 тыс. руб., братья продали каждый свою долю по 300 тыс. руб.. Договор купли-продажи был один, где было прописано о продаже долей каждого и указаны данные суммы продажи. Квартира в собственности менее 3-х лет. Какой налог с продажи должен будет платить каждый из нас?

Читать ответы (1)

Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения

Нужно ли платить налог с продажи имущества в следующей ситуации: в 2014 году был продан дом, 1/2 доли дома на праве собственности принадлежала мне менее трех лет, другая 1/2 доли сестре более трех лет. Моя доля перешла мне по наследству. На каждую долю у собственника имелся свой документ. При продаже было оформлено два договора - каждым собственником. Дом был продан за 1200000, каждый собственник продал за 600 тыс. Нужно ли мне платить налог? И второй вопрос - в декларации указывать как продажа имущества, находящегося в собственности менее трех лет, или продажа доли имущества?

Читать ответы (8)

Если авто в собственности меньше 3 лет, но имеется подтверждение, что сумма покупки больше чем продажа - налог не платится.

Продаю машину 2010 года. Купила за 396 тыс. руб (есть договор с салоном) продаю за 300 тыс руб. (договор с физ. лицом) . Узнала что: 1. Если авто в собственности меньше 3 лет, но имеется подтверждение, что сумма покупки больше чем продажа - налог не платится. 2.Если авто находится в собственности меньше 3 лет и сумма продажи превышает 250 000 руб, то ( (продажа - 250 000)*13%) - налог на прибыль с продажи авто платится. Так как мне быть? Платить или не платить. В 2013 году хочу купить новую машину.

Читать ответы (1)

Вопросы о налоге с продажи и праве на вычет при продаже квартиры по завещанию

Здравствуйте. Мы с сестрой получили по завещанию квартиру в 2017 году. (у каждой по 1/2 доли, свидетельства регистрации у каждой свое). Владеем долями менее 3-х лет. Продали по одному договору у нотариуса (двумя разными договорами не продали т. к.у покупателя ипотека) ,но в договоре подробно описали как получена каждая доля, цена каждой доли, свидетельство регистрации, и то что расчет производился с каждой из нас отдельно. Прописана цена каждой доли 550 тыс руб. Кадастровая стоимость квартиры 1358000 руб. Платить ли нам налог с продажи? И имеем ли мы право на вычет в 1 млн руб каждая ведь в договоре мы выступаем как продавцы каждая своей доли?

Читать ответы (1)

Должна ли я платить налог при продаже квартиры, которая была унаследована и продана в равных долях с братом?

Должна ли я платить налог. В 2017 году нам с братом по завещанию досталась 3-х комнатная квартира в равных долях, затем брат продал свою долю, и я продавала квартиру уже с новым сособственником. Продали за 1 620 000 тыс. Каждый получил по 810 000 тыс. Квартира в собственности была год. Договор купли-продажи один, но номер договора у каждого собственника свой. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Налоговый вопрос - нужно ли платить налог от продажи квартиры

Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если она мне досталась по завещанию (после смерти отчима) в 2019 в декабре, ещё там выделены в 2017 доли в мае моим несовершеннолетним двум детям. Квартиру продала в 2021 за 2750. Детям доли выделила в другой квартире. Декларацию на вычет 1 миллиона подала., юрист мне насчитала заплатить налог 13 процентов с продажи 227 тыс. 500 руб.. Но у меня сомненья возникли, должна ли я налог за детей платить? Ведь я им доли ввделила.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59