Спорная комната в коммунальной квартире - проблемы с аварийностью и доступом

18.05.2012, 05:46

• г. Санкт-Петербург

В коммунальной 3-хкомнатной квартире 2 жилые комнаты у меня в собственности. Третья комната аварийная по факту, но бывшие жильцы аварийность не оформляли, приватизировали по архивному паспорту и подарили третьему лицу. Комнаты бывших соседей не существует с 2009 г. - перекрытие раздавило перегородку между ней и кухней. Сейчас я добилась обследования перекрытий над всей квартирой, экспертиза признала ее аварийной. Но документы по аварийности будут в районной администрации после 29 мая, а решение вступило в силу вчера. Спорной комнаты действительно не существует в натуре, обрушился потолок, стоят подпорки (ставила жилконтора). Реально проживать новые собственники не смогут и не имеют такого желания, но им принципиально нужен беспрепятственный доступ. Доводов разума они не принимают, возможность получения другого жилья по аварийности от администрации не рассматривают. Пытались выломать дверь и внести вещи в места общего пользования во время судебных разбирательств. И т.д. Моя цель-отсрочить исполнительное производство до решения МВК о непригодности всей квартиры для проживания, то есть на 1 месяц. Со стороны истцов очень активные агенты, которым надо закрыть сделку по продаже комнаты (через дарение).

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11

18.05.2012, 07:46,

г. Санкт-Петербург

В соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Заявление рассматриваются в судебном заседании.

На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59