Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Объясните как решается вопрос при переселении в такой ситуации?

21.07.2004, 10:52
• г. Москва

У меня жилищный вопрос. Наш пятиэтажный дом подлежит сносу и всех жильцов переселяют в новое жилье. Я являюсь ответственным квртиросъемщиком и хочу получить отдельную квартиру при переселении, т.е. разъехаться с семьей сына, из-за того, что у нас очень плохие отношения и мы ведем отдельное хозяйство. А сын хочет получить при переселении жилье совместно со мной. Объясните как решается вопрос при переселении в такой ситуации? Чъе желание является приоритетным? Неужели пожелание квртиросъемщика не приоритетнее? Жилищная комиссия приняла решение о переселении нас с сыном и его семьей вместе в одну общую квартиру, т.е. приняла сторону сына и направила иск в суд о принудительном вселении меня в эту квартиру. Объясните правомерно ли такое действие жилищной комиссии и по каким критериям определяются приоритетные желания при переселении жильцов? В дополнение хочу сообщить, что вместе с сыном мы физически не можем жить вместе, т.к. с его стороны наблюдаются хулиганские действия (побои и издевательства, есть справки). Заранее благодарю за подробный ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Все проживающие в квартире имеют абсолютно одинаковые права при переселении. Приоритет интересов нанимателя жилья - миф.

Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России