Вопросы о сроках на переоформление дарственной квартиры и правах супруга при разводе
На меня хотят оформить дарственную на квартиру. Я хотела бы узнать, есть ли какие то сроки на переоформление в росреестре, т.е.нужно переоформить в ближайшее время, или можно это сделать через год-два? И второй вопрос, на дарственную квартиру супруг может претендовать при разводе, как приобретённую в браке?
Здравствйте! Сроков нет для регистрации собственности. Просто, она Вашей собственностью не будет, рока не зарегистрируйте в Росреестре. Имущество, переданное в дар одному из супругов, не является общей совместной собственностью. Позтому, при разделе имущества, учитывался не будет эта квартира. Она Олько Ваша.
Спросить
Здравствуйте, сроков нет, но чем быстрее тем лучше, так как все в жизни может измениться и порой не в лучшую сторону. Супруг при разводе и разделе имущества на квартиру подаренную вам, как в браке. Так и до брака, претендовать не может. Закон строго это регламентирует и прав таких ему не дает.
Спросить
Скажите, ведь для оформления дарственной в росреестре, нужно присутствие дарителя и кому дарят квартиру, а если даритель умрёт до оформления сделки, то дарственная будет недействительна? И ещё вопрос, я читала, что можно дарителю дать нотариальную доверенность незаинтересованному лицу, представлять его интерес в росреестре (даритель лежачий), и такой же вопрос, если даритель не доживёт,то эта доверенность уже будет недействительна?
Спросить
Если даритель умрет, то вступать в право дарения вы будете только в судебном порядке. Присутствие дарителя обязательно при регистрации квартиры. Смерть дарителя отменит выданную доверенность.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Да, в случае смерти дарителя до передачи договора в Росреестр для регистрации переход права собственности на квартиру не может считаться состоявшимся. Доверенность на передачу договора дарения для регистрации перехода права на квартиру должна быть оформлена нотариально (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ), если даритель не проживает в стационарных организациях социального обслуживания. В силу п. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается, в т.ч. со смертью гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Спросить
Может ли второй супруг претендовать на квартиру, приобретенную в ипотеку до брака, когда выплата задолженности за ипотеку происходила исключительно за счет денежных средств заемщика через год пребывания в браке? При этом лицо, претендующее на половину квартиры в это время нигде не работало.
Может ли сурпуг при разводе претендовать на квартиру жены приобретенную в ее единоличную собственность во время брака с согласия супруга.
Ситуация:
Супруги приобретали квартиру во время брака через ипотеку.
Остаток задолженности погасили средствами маткапитала.
После погашения ипотеки оформили распределение долей:
Супруга 5/8, Супруг 1/8, Ребенк первый 1/8, Ребенок второй 1/8.
Далее супруг подарил супруге свои 1/8.
Вопрос-может ли при разводе супруг претендовать на половину от 5/8 приобретенной совместно квартиры?
Мои родители хотят оформить мне дарственную на квартиру. Я нахожусь в законном браке.
Сможет ли мой муж претендовать на эту квартиру при разводе, так как при переоформлении квартиры она будет считаться моей собственностью. А при разводе все делится пополам. Или лучше завещание?
С уважением Айгуль.
Хочу переоформить в Росреестре квартиру на жену. Квартира приобретена в браке. Знаю что это можно сделать через дарственную или брачный договор. Нужна консультация по нюансам каждого варианта.
Бывший супруг без согласия бывшей супруги через МФЦ сделал дарственную третьему лицу (своей нынешней супруге) квартиру приобретённую в браке. И собственник квартиры теперь третье лицо. Брак был расторгнут 5 лет назад и на тот момент квартира была в ипотеке. Ипотека была погашена в другом браке с нынешней супругой. Может ли бывшая супруга подать в суд и аннулировать дарственную? Или потребовать долю в денежном выражении от бывшего супруга?
У меня такой вопрос!
Мои родители купили квартиру. Со временем хотя оформить дарственную на меня. Сейчас я не замужем, но собираюсь. Если оформить дарственную на мое имя уже во время брака, может ли мой муж, при разводе, претендовать на квартиру? И как сделать так, что бы при разводе квартира осталась мне, ведь покупали ее мои родители?!
Я имею в собственности квартиру. Нахожусь в браке, в ближайшее время развожусь. Квартира приобретена до заключения брака, собственник только я. Но в квартире прописана несовершеннолетняя дочь от этой супруги, выписывать которую пока ещё действующая супруга, не собирается. Я планирую уехать в центральную Россию и там оформить дарение этой квартиры бывшей супруге. Вопрос: может ли она при дарении квартиры через натариуса, не приезжая в город где находится квартира, получить все документы на собственность данной квартиры по почте или как то через натариуса? Вопрос второй, сможет ли она после того как станет собственником, выписать из квартиры меня и мою дочь? Сможет ли она ещё продать?
Мы с мужем состоим в браке у супруга есть в собственности квартира купленная в браке со мной (налоговой льготой он ещё не пользовался). Это второй брак у мужа, от первого брака у него есть сын. Вопрос: может ли мой супруг оформить договор дарения на наших несовершеннолетних детей, их двое, равными долями? Что для этого нужно? Кто будет являться законным представителем? В какие сроки нужно зарегестрировать договор дарения в регпалате или это можно сделать через какое-то время, например через года 3, чтобы муж использовал льготу по подоходному налогу. Или лучше составить завещание на наших детей, в каких случаях это завещание могут оспорить его родственники? Спасибо.
Как переоформить квартиру после развода, находящуюся в ипотеке (хотя договора залога квартиры нет, есть только 1 поручитель) на супругу, если ипотека оформлена на мужа во время брака? Если можно, подробно, как происходит переоформление и какие документы для этого нужны?
