Банк отказывается оплатить договор на 5 млн рублей - идти в суд или к нотариусу за исполнительной надписью?
Выставил банку договор оферту на 5000000 рублей, банк подписал договор но оплачивать не хочет, хотя в договоре я указал что в случаи не оплаты я обращусь к нотариусу за исполнительной надписью. Как мне быть нужно идти в суд или можно сразу к нотариусу за исполнительной надписью? Ответ напишите на почту ya.ijgov.vitaly@yandex.ru
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2020)
Статья 91. Условия совершения исполнительной надписи
Исполнительная надпись совершается, если:
1) представленные документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику;
2) со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года.
Спросить
У банка в договоре есть одностороннее право отказываться от исполнения договора, который они предлагают заключить по публичной оферте. Они заключают договор и сразу же его закрывают в одностороннем порядке, без объяснения причин. Какие действия можно предпринять в этом случае для давления на банк и наказания виновных и как обязать банк заключить договор и исполнять на основании публичной оферты?
Обратитесь с жалобой в Банк России, он осуществляет надзор и контроль коммерческих банков.
СпроситьУ меня на руках только оферта, банк отказывается заключить договор ссылаясь на оферту, что это и есть "Договор", причем на оферте даже отсутствует печать банка и подписана "проверяющим специалистом"?
Здравствуйте! Никто не может заставить банк заключить двухсторонний кредитный договор. Оферта, если она акцентирована заемщиком имеет силу договора.
Спросить
Но кредит получен, а Договора нет! Я имею право не платить, до заключения Договора?
СпроситьЕсли не будете платить платежи по кредиту, то значит банк имеет право подать в суд исковое заявление о взыскании долга по кредитному договору. Не имеет значения, что нет двухстороннего договора.
СпроситьУзнали о том, что банк обратился к нотариусу за исполнительной надписью и данная надпись была сделана. Узнали из уведомления, которое направил нотариус. О том, что банк собирается обратиться к нотариусу не знали. Уведомления были направлены по месту регистрации должника, но должник проживает по другому адресу, об этом банку было известно, поскольку в период выездного взыскания сотрудник банка выезжал по адресу проживания должника (однако в этот момент его не застали, находился на работе). Можно ли в этом случае оспорить исполнительную надпись нотариуса, так как должник не был извещен об этом?
К нотариусу имеет смысл обращаться ДО совершения надписи. После совершения надпись отменяет только суд. Заявление об отмене исполнительной надписи нотариуса необходимо подавать в суд в течение 10 дней (ст. 310 ГПК РФ) с даты, когда вы узнали о надписи.
Основания отмены Единого перечня причин законодатель не утвердил. В заявлении можно ссылаться на следующие нарушения:
Формальные. Нотариус обязан указать место, дату совершения, свои данные, наименование конторы, округа, сведения о кредиторе и плательщике, срок образования задолженности. Исполнительная надпись включает информацию об истребуемом имуществе, взысканном тарифе, реестровом номере. Обязательными признаются также подпись и печать нотариуса (ст. 92 Основ № 4462-1). Отсутствие хотя бы одного реквизита становится основанием отмены.
Процедурные. Причиной оспаривания могут стать процессуальные ошибки. Так, в заявлении следует ссылаться на обращение неуполномоченных лиц за исполнительной надписью, нарушения кредитором сроков и правил перехода к принудительному взысканию.
Существенные. Удержание средств по исполнительной надписи нотариуса допускается при соблюдении базовых условий. Требование должно быть бесспорным. Инструмент применяется, если со дня первой просрочки истекло не более 2 лет, а в соглашении содержится специальная оговорка. Заявление на отмену подается при нарушении этих принципов.
Спросить
Здравствуйте. Да можете. Оспаривание совершенного нотариусом нотариального действия осуществляется в судебном порядке. Порядок рассмотрения заявлений о совершенных нотариальных действиях установлен главой 37 ГПК РФ (статьи 310-312).
СпроситьВ любом случае оспорить исполнительную надпись нотариуса можно будет в течение 10 дней. Срок отсчитывается с момента вручения корреспонденции. Злоупотребления не допускаются. При уклонении от получения писем отправной точкой становится пометка почтальона или курьера. Специалист службы связи фиксирует отказ либо отсутствие адресата.
Оспаривать действия нотариусов необходимо в районных судах по месту нахождения ответчика. В зависимости от содержания спора и состава участников дела могут передаваться на рассмотрение государственных арбитражей. Условием принятия документов становится предварительное вручение нотариусу копии заявления и приложений к нему (ст. 132 ГПК РФ). В качестве заинтересованных лиц привлекают взыскателей по кредитным или иным обязательствам. Им тоже направляют комплект документов.
Подтверждать попытку примирения не нужно. Нотариусы не обязаны раскрывать информацию, а потому обращаться к ним за разъяснениями бессмысленно. Административный порядок обжалования законом не предусмотрен. Однако о грубых нарушениях или несоблюдении профессиональной этики можно известить региональную палату. Образцы жалоб публикуют на официальных сайтах объединений.
Исполнительная надпись отменяется двумя способами:
Исковое производство. Основанием разбирательства становится спор о задолженности. К компетенции нотариусов такие дела не относятся. Обращение кредитора за исполнительной надписью является злоупотреблением. В этом случае суд не только прекращает принудительное взыскание, но и оценивает обоснованность начислений. Взыскатель наряду с нотариусом признается ответчиком. Служители же Фемиды уделяют большое внимание расчетам.
Особый порядок. При отсутствии спора применяется ст. 262 ГПК РФ. Исполнительная надпись нотариуса отменяется по итогам заседания с привлечением всех участников дела. Основанием становятся пренебрежение формальными или процедурными правилами.
Решение суда об отмене может быть оспорено нотариусом. В практике такие случаи редки. После вступления акта в силу пристав прекращает производство, а удержанные средства возвращает должнику.
СпроситьБанк обратился к нотариусу за исполнительной надписью на кредитном договоре. Я подавал исковое заявление на нотариуса. Суд мне отказал. Как подать апелляционную жалобу?
Надо решение суда смотреть и все остальные документы. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Через суд первой инстанции с обоснованием нарушений норм материального и процессуального права.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp Viber Telegram для подготовки грамотной жалобы!
СпроситьИнтересует такой вопрос.
В оферте (договоре) указаны одни условия оплаты, а в счете по этой оферте - другие. Услуги по оферте выполнены. Оплата - по условиям оферты. В назначении - оплата по счету.
Можно ли в этом случае рассматривать счет как новый договор, несмотря на то, что в счете есть прямая ссылка на оферту?
Является ли частичная оплата по счету акцептом всего счета? Или только полная оплата счета является акцептом? Или не важно, что там в оферте/договоре - если есть счет, то будь добр, плати всю сумму по счету?
Оплата по договору имеет место в данной ситуации, счет не является приложением к договору, таким образом оплата должна производиться на основании договора а не как на основании счета. Счет - это бухгалтерский документ на оплату и он не имеет силу перед договором. Так, что можете не переживать вы правы. Если контрагент подаст на Вас в суд вы окажетесь правы.
СпроситьСуть ситуации такова - есть просрочки платежей по кредитной карте банк, банк воспользовался исполнительной надписью нотариуса, но договор который указан в уведомлении нотариуса мной в банке не подписывался, откуда он взялся вообще не понимаю. Как мне сейчас действовать для отмены ИНН?
Нужно подавать в суд заявление об оспаривании исполнительной надписи и иск о признании договора незаключенным.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Нужно изучать Ваши документы и условия договора.
Однозначно сейчас правильно ответить нельзя
С уважением.
Спросить
Добрый день!
В условиях договора должен быть прописан пункт относительно права кредитора обращаться к нотариусу за выдачей исполнительной надписи. Если этого условия нет, то в суде по месту нахождения нотариуса оспаривайте надпись.
СпроситьПообещал банк выслать договор, с указанием всех реквизитов.
Прошло почти пол года, договора нет. КАК ОПЛАТИТЬ КРЕДИТ?
Из банка звонят о задолженности.
Просили выслать договор факсом или по почте - получили отказю.
В первомайском банке для оплаты кредита требуют паспорт заемщика и договор.
Как быть?
Чтобы ответить на Ваш вопрос - недостаточно данных. Откуда взялась карта, какие документы были подписаны Вами и Вашим мужем. Договор банк должен выдать Вам сразу же после заключения и подписания обеими сторонами. Тарифы на обслуживание тоже должны быть обязательно или приложены к договору, или должна быть информация о том, что Вы с ними ознакомлены. В соответствии с договором Вам должны направляться выписки о состоянии счета, размере задолженности и информации о том, как оплатить.
В любом случае - пишите претензию,и направляйте ее заказным письмом с уведомлением.
СпроситьВопрос про расчеты по сделке купли-продажи квартиры. Если банк заключил договор оферты с покупателем квартиры об условиях оплаты договора купли-продажи в случае регистрации дкп в росреестре, и при этом написал в тексте оферты, что стороны не могут расторгать или изменять этот договор оферты без согласия продавцов - получается, что продавец является участником оферты и должен хотя бы завизировать ее, чтобы быть согласным с текстом оферты? Как так может быть - ведь оферта подразумевает только две стороны - исполнитель и заказчик?
Здравствуйте. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
Спросить
Слушайте.. перепечатать текст из гражданского кодекса - большого ума не надо.. я читать умею. И где посмотреть этот текст = тоже знаю.. а вот ситуацию разъяснить - это сложнее.
Спросить
Тут весь вопрос в том, какое влияние имеет эта оферта на продавца, он ведь просто продает квартиру и ему по сути нужно только получить деньги. Какая разница, что там банк написал в своей оферте... для покупателя... у банка отношения, в основном, с покупателем, который пользуется его услугами (кредитом).
Для более точного ответа надо видеть все документы по сути вопроса...
СпроситьВлияние на продавца самое прямое! В оферте написано, что, если регистрация в течение 45 дней не происходит, то деньги автоматом отправляются обратно покупателю. Во-первых - приостановка в росреестре может быть больше чем на 45 дней! ДКП подписан, деньги уходят обратно покупателю АВТОМАТОМ, не спросив продавца! Когда закладывают в ячейку - то понятно. Происходит задержка - все собираются и продляют. А здесь? Если продавец не участвует в этой "оферте"-афёре)) то он ДАЖЕ текста этого не видит. И не видит условий, на каких деньги возвращаются продавцу!
СпроситьНу не устраивает, так или вносите свои предложения по уточнению/исправлению или отказывайтесь от сделки, какие проблемы...
Если деньги не оплачены за объект, это дает право подать иск в суд и расторгнуть сделку.
Кроме того, можно установить в договоре обременение до тех пор, пока не произойдет оплата.
СпроситьКак отменить нотариальную надпись нотариуса, если банк не оповещал меня и не пытался урегулировать ситуацию?
Сколько раз может обратиться банк к нотариусу за исполнительной надписью?
В 2014 году банк тенькоф прислал мне заявку анкету на кредит я ее подписала указал свои данные но карту не получила сейчас банк требует чтобы я погасила долг в 107 тысяч рублей после моего звонка в банк мне сказали что данная анкета это оферта и это означает что я согласилась с условиями банка и подписав анкету заключила с ними договор и обязанна его выполнять вчера мне предложили по телефону реструктуризацию задолженности как мне быть подавать на них в суд или платить по програме реструктуризации и что такое оферта.
Здравствуйте, т.е. фактически денежные средства вы не получили? Тогда подавайте в суд.
Если получили, то Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору и вы обязаны выплачивать кредит. После реструктуризации вы будете должны банку еще больше.
Оферта - это предложение банка о заключении договора.
Спросить
