Соседи без прав и законов - проблемы жильцов 7-этажного дома в оформлении квартир и коммунальных услуг

Изначально наш дом являлся общежитием. В настоящее время статус нашего дома определен как жилой дом. Один подъезд. Заключен договор социального найма жилого помещения. В нашей квартире установлен счётчик учета электроэнергии. Счётчики установлены лишь в 3 квартирах, на остальные квартиры стоит общедомовой счетчик. Мы производим оплату по показаниям своего квартирного счетчика, а также нам приходит оплата за общедомовой счетчик. Энергоснабжающая компания обяъсняет что показания общедомового счетика делятся на всех жильцов независимо установлен ли квартирный счетчик. Хотя у нас заключен договор в котором указано что оплату за электроэнергию мы должны производить только по своему счетчику. Мы платим не за места общего пользования, а за энергию потребляемую нашими соседями в своих квартирах. У нас получается двойная оплата-за свою квартиру и за остальные квартиры. Законно ли это? Как можно доказать что мы не должны платить за соседей?

Сосед не платил за коммунальные услуги и когда его по суду заставили заплатить, то он стал подавать в суд о том, чтоб на этаже сняли дверь и у любого человека был свободный доступ к дверям квартир. На этаже от лифта 1 железная дверь и 1 деревянная мешает свободному доступу до квартир жильцов. Так на каждом этаже, если снимут по указанию комиссии, то принудят снимать все двери на всех этажах во всем доме. Что можно сделать, чтоб не снимать двери и как можно выселить этого соседа из дома?

Как может быть, что по счетчику электричества 2 лицевых счета?

Покупаем квартиру, далее, в квартире никто не зарегистрирован, а собственность оформлена на девочку 13 лет. За воду никто не платит с 2008 года. Но счетчики стоят и возможно накручивают показания, квартира сдается. Что возможно сделать нам, чтобы при въезде не платить чужие долги. Заключала она договор на счетчик или нет, мы не знаем, дом постройки 2008 г.

Снимали квартиру без договора. Через время устно было обговорено, что мы ещё должны платить отдельно за воду газ и свет, при условии, что хозяйка кв будет приходить и сама снимать показания, и потом называть нам сумму. 3 месяца она снимала показания счетчиков и мы платили.. после, В течении года хозяйка приходила и забирала деньги только за квартиру и Интернет, платили своевременно. За счётчики она перестала снимать. Через время пришла квитанция об отключении нам света из-за задроженности, потом, как Оказалось, задолженность даже за те месяца, когда мы платили. Мы приняли решение съехать, и поставить хозяйку перед фактом. В квартире котом так же была попорчена старая мебель. Может ли хозяйка теперь обратиться в суд, или привлечь нас к ответственности?

В 2010 году я купил 1/8 долю в доме 2010 года постройки, этот дом был оформлен на частное лицо, продажу осуществляли его представители. Счетчик электроэнергии стоит на весь дом один (!).

В 2011 году по решению суда, к квартирам были присвоены номера, получился жилой многоквартирный дом с цокольным этажом без подвального помещения. К каждой из 6-и квартир, а т.ж. цокольного этажа, в котором находятся два нежилых закрытых помещения, в одном их которых находятся инженерные коммуникации, и где т.ж. проживают собственники этих помещений - прилежит неопломбированный счетчик. После того, как я и другие покупатели оформили в собственность свою долю на квартиру, собственники стали проживать в своих квартирах. В течении 1 года все просили продавца решить вопрос о том, чтобы он написал заявление поставщикам услуг о присвоении счетчика к каждой квартире и передать на баланс ПУ. Продавец игнорировал данную просьбу, говоря, что по завершению постройки остальных домов - он единым разом всех оформит.

Декабрь 2012 года, продавец собирает показания с прилегающих к квартирам неопломбированных счетчиков, требует оплату по показаниям этих счетчиков, говоря, что он за всех жильцов все это время оплачивал электроэнергию, при этом предоставляет копию одного чека с оплатой на небольшую сумму, последний раз оплаченную 1 год назад. Т.ж. со слов продавца – оплата была произведена за наш дом по ноябрь 2012 года. И пока все не оплатят - продавец отказывается передавать наш дом на баланс к поставщикам услуг.

При таких обстоятельствах как:-документы предоставить о том, что оплачивали именно за меня по показаниям неопломбированного счетчика электроэнергии прилежащему к моей квартире - мне никто предоставить не может и не хочет;

- и т.к. наши счетчики электроэнергии не опломбированы … все сомневаются о действительности показаний на данном счетчике.

Что возможно сделать при таких обстоятельствах.

P.S. Возможно что этот счетчик до сих пор оформлен как на строительную площадку из 6-и домов, т.к. эти дома строятся здесь же, этим же частным лицом.

Спасибо за ответ!

Соседка по коммунальной квартире в 2017 г. предлагала установить счетчики на воду Но другой сосед был не согласен, так как сдавал свою комнату. В 2018 г. я спрашивала соседку согласна ли она установить счетчики на воду, в ответ она кричала: уйди. Я брезгую тобой. Тогда я сама за свой счет установила два счетчика на воду при согласии соседа. Но соседка стала кричать. Что она согласия не давала на установку счетчиков, несмотря на существенную экономию. Соседка стала ежедневно пускать воду в ванну, мойку. Умывальник и кричать вот тебе экономия, посмотрю сколько ты заплатишь в конце месяца, замаешься выключать воду. Она оставляет включенной воду и уходит из квартиры, оставляя настежь открытой входную дверь. Что может привести к затоплению квартиры ниже этажом.

Надо ли согласие соседки (собственника) на установку счетчиков и на каком основании? Куда мне обращаться на ее неадекватные действия по пуску воды (полицию. УК, Жилинспекцию)? Целесообразно ли будет убрать счетчики на воду?

В многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик электроэнергии. Теперь управляющая компания разницу показаний этого счётчика и суммы показаний индивидуальных квартирных счетчиков относит на жильцов, не имеющих счётчиков (электроэнергия за обжедомовые нужды). Например, если показания общедомового счётчика - 100 единиц, сумма показаний квартирных - 80, то 20 единиц делятся на жильцов, не имеющих счётчики, пропорционально площади индивидуальной квартиры, не имеющей счётчика к суммарной площади квартир, не имеющих счётчики. Законно ли это?

В нашем доме без согласия жильцов установили обще-домовые счетчики на воду, а так как у нас есть свои счетчики в квартире обязаны ли мы платить за установку обще-домового счетчика на воду и оплачивать перерасход воды по обще-домовому счетчику? У многих нет своих счётчиков в квартире, должны ли мы за них платить? И пожалуйста подскажите статью где указан это закон?

Управляющая компания сообщила, что теперь согласно некого постановления правительства все жильцы дома в т.ч у тех у кого стоят счетчики воды будут доплачивать за воду к своему тарифу еще и потребления воды по общедомовому счетчику, т.е. если у меня стоят счетчики, а у соседа не стоят и он тратить воду, то я буду платить за свой счетчик и за расход соседа по показаниям домового счетчика (делить будут на всех).

Ситуация такая, что в доме не все еще поставили счетчики воды, а так же в одной квартире проживают наверное незаконно 15 человек гастарбайтеров, но в квартире по факту (как говорит управляющая компания) никто не прописан, и соответственно эти люди не платят за воду и коммунальные услуги, а вода из-за них утекает, и нам это все включают к тарифу за воду и отельный строкой вода на общедомовые нужны. При этом в соседнем доме люди платят за воду 100 рубля за куб, а в нашем доме начисляют 200 рублей за куб + еще расход всего дома раскинутый на всех жильцов. Уже люди платят по квитанции данные суммы.

Отдельная статься расходы на общедомовые нужны включена в квитанцию, как я понимаю, там все что тратится на дом.

Законно ли это и какая статься закона нарушается управляющей компанией? Куда идти жаловаться? Хотели коллективно написать заявление прокурору. Почему мы должны платить за тех, у кого нет счетчика или за тех, кто по факту не прописан в квартирах и пользуется водой.

Спасибо.

В нашем доме ЖКО абсолютно без всяких собраний и объявлений установили в подвале общедомовой счетчик на воду. В июле месяце в квитанцию включили сумму за установку этого счетчика. Стоимость установки считали по площади квартиры. В связи с этим у меня несколько вопросов: 1) Что считает этот счетчик? У нас в квартире все счетчики установлены. 2) Законна ли эта установка, если она была сделана даже без извещения жильцов. 3) И почему расчет суммы идет исходя из площади квартиры. Получается что у нас квартира большая (70 кв.м.), но мама живет одна, а у соседей квартира меньше, но живет 3 человека. А мама должна платить, можно сказать, больше всех.