Как переписать дом с участком на ребенка и сколько это стоит? Советы для получения наследства от троюродного брата.
Мой троюродный брат, хочет подписать дом с участком на моего младшего сына. Подскажите как это лучше сделать и сколько это будет стоить?
Любой вид перехода прав собственности сопровождается договором...
Чтобы Росреестр принял к гос. регистрации договор, Вам лучше обратиться за составлением договора к юристу.
Спросить
Здравствуйте! Можно передать право собственности разными способами - договор дарения, договор купли-продажи, рента и т.д.
Однако, в случае дарения, а также купли-продажи с ценой договора выше миллиона рублей придется оплатить налог.
Спросить
Им надо определиться, какую именно сделку они хотят совершить: договор дарения или договор купли-продажи. После чего можно составить договор, передать на госрегистрацию через МФЦ в Росреестр, подписать акт приема-передачи имущества.
Спросить
Можно договором дарения. Госпошлина за государственную регистрацию права 2000 руб.
Спросить
Подарить, если он делает это бесплатно. Обратиться в МФЦ с документами и паспортами, нужны деньги на оформление договора и оплату госпошлины.
Спросить
Тетя моего мужа хочет отдать ему дом с земельным участком. Она осталась одна муж умер 10 лет назад сын умер 3 месяца назад. Как это сделать лучше дл нее сколько будет стоить этот перевод.
Она может подарить, но тогда дом перейдет сразу к мужу. Он уплатит налог 13% от кадастровой стоимости дома и участка.
Она также может оформить завещание, но тогда муж получит в собственность после её смерти. Уплачивается нотариальная пошлина при оформлении наследства от стоимости имущества на дату смерти. Посему сколько это будет на тот момент сказать точно нельзя.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
1. Договором дарения, он не близкий родственник, то необходимо платить налог 13%.
2. Договором купли-продажи тоже самое про налог, или 3 года надо ждать, чтобы не платить или если она продаст дом с зем. участком за сумму не более 1 млн. рублей. Нужна помощь в оформлении договоров, обращайтесь. Всего доброго.
СпроситьНа мой взгляд вам надо составить договор купли продажи,таким образом Вы избежите налогообложения по завещанию,так как тетя Вам не является близкой родственницей.Если дом тети находиться у нее в собственности более 3 лет,то тетя не будет платить налоги,а Вы приобретете право имущественного вычета.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите. Умер отец. У него остался дом. У отца 2 сына: яи мой брат. Я прописан у себя дома. А мой брат и сын брата уже более 3 лет прописаны в доме у умершего отца. Отец никаких завещаний на дом не оставил. Как будет делиться дом? Мне и брату поровну? Или сын моего брата прописанный в доме моего отца более 3 лет тоже имеет право на часть дома?
Доброго времени суток. Дом вашего умершего отца будет делиться поровну между вами и вашим родным братом, сыну вашего брата ничего не полагается
Спросить
Добрый вечер! Нет. прописка никакого значения не имеет при получении наследства. Наследниками 1 очереди являются родители, супруг и дети наследодателя. Они и наследуют в равных долях. Главное, срок вступления в наследство не пропустить.
Спросить
Здравствуйте, Дима! Наследниками первой очереди по закону являетесь Вы и Ваш брат в равных долях, сын Вашего брата не является наследником.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьУ моего дедушке есть дом и участок, на котором стоит дом, он хочет на меня переоформить это всё,я его внучка, в доме также прописан мой сын, моя мама и брат, дедушка и бабушка. Как это происходит переоформление, и сколько это будет стоить, вызов юриста на дом, так как дедушка плохо ходит и вообще какие документы нужны для сделки?
Мой дедушка хочет переоформить дом на меня, мне через пол года 18,как лудче сделать и сколько это будет стоить?
Договор дарения в простой письменной форме, в нотариальном заверении не нуждается и подается на регистрацию в Росреестр. При дарении между близкими родственниками налог не платится.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Да, налог на Вас будут распространятся в размере 13% от стоимости участка. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
Спросить
Вам нужно будет оплатить работу по составлению договора дарения, если будете обращаться к юристу (расценки у всех разные) и госпошлину за регистрацию перехода права собственности.
СпроситьПрошу проконсультироваить в следующей ситуации.
После смерти моего отца по завещанию частный дом и земельный участок перешел моей матери. В доме были прописаны мой отец, моя мать и мой брат. Моя мать хочет переписать дом и участок на меня. Мать не хочет что бы дом достался моему брату. Должна ли она спрашивать согласие моего брата, своего сына? Он был прописан в доме с рождения и проживает в данном доме. Какие права у моего брата на этот дом? Что лучше оформить договор купли-продажи или дарственную?
Уважаемая Ольга! Единственной собственницей является ваша мама. Она вправе распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Мнение вашего брата в данной ситуации не играет роли. Лучше оформить дарственную. Дарение близким родственникам налогом не облагается., и собственницей вы станете после государственной регистрации договора дарения. Можно завещанием, тогда вы станете собственницей после открытия наследства, т.е. впоследствии. Ваш брат на основании регистрации будет иметь право проживания в этом доме, даже если вы в свою очередь захотите дом продать. С уважением, Агафонова Н.Б.
СпроситьКак лучше оформить в собственность квартиру? Мой троюрный брат является собственником квартиры и хочет оставить ее мне.
Уважаемый Владимир,
Ваш троюродный брат может составить на вас завещание,
в этом случае вы станете собственником только после его смерти.
Так же необходимо иметь ввиду, что завещание можно отменить или составить новое завещание на другое лицо. Тогда предыдущее завещание не будет иметь силы.
Или брат может подарить кв-ру. Составляется договор дарения в простой письменной форме. Договор и переход права собственности по нему должны быть обяательно зарегистрированы в Рег.палате. Собственником вы становитесь с момента регистрации перехода прав собственности по данному договору.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на вопрос.
У моего двоюродного брата приватизированная двухкомнатная квартира,
часть матери, а другая часть брата. Мать умерла, квартиру на себя он еще не оформил и данный момент мой брат хочет оформить квартиру на меня, имеются два свидетельства о приватизации, что нужно с начало сделать с этими документами, как лучше оформить, сколько это все будет стоить, и сколько по времени надо будет ждать. Хочу еще дописать,
что мой брат очень сильно пьет. Спасибо.
Елена, на каком этапе в данный момент находится оформление братом квартиры после его матери? Получив свидетельство о праве на наследство и зарегистрировав его в ГУ Федеральной регистрационной службы по Москве, ваш брат сможет подарить квартиру Вам. Если вам потребуется помощь в оформлении документов, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьУ моего брата есть квартира но по коммунальным услугам большие долги. А брат хочет зделать дарственую на моего младшего сына ему 2 года. Долги перейдут на сына или остануца за братом. Выписываца он не будет.
Здравствуйте, Татьяна! Нет, не перейдут. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает
с момента возникновения права собственности на жилое помещение. (153 ст. Жилищного кодекса РФ). Момент-регистрация перехода права собственности. Исключение - капитальный ремонт. (158 ст. Жилищного кодекса РФ)
Спроситьучастком. И теперь он хочет оформить дарственную на свою долю на меня. Как лучше сделать и сколько будет стоить? При вступление в наследство мы всё, что нужно, оплатили.
Уважаемый Игорь, г.Дмитриев-Льговский !
Во-первых, несмотря на то, что законом НЕ предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение Договора дарения, самое надёжное если Договор дарения дома и земельного участка будет удостоверен нотариусом.
Во-вторых, для оформления Договора дарения дома с земельным участком у нотариуса потребуется:
1)личное присутствие Дарителя и Одаряемого с паспортами;
2)правоустанавливающие документы на дом и земельный участок:
-Выписку из реестра о регистрации права собственности в ГУ ФРС РФ;
-технический паспорт;
-справку из ИФНС РФ по оплате налога на данное имущество и т.д.
В-третьих, Договор дарения оформляется в ТРЁХ экземплярах: два экземпляра для сторон, один экземпляр остаётся у нотариуса.
В-четвёртых, для переход права собственности по Договору дарения его необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! зарегистрировать в ГУ ФРС РФ субъекта !!!
При этом предельный СРОК государственной регистрации Перехода Права собственности по Договору дарения установлен ТРИ года !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 26.06.2012г
19:48 моск.
Спросить
