Присвоения кадастровых номеров создали препятствия для продажи моей квартиры в доме

• г. Красноярск

В 2004 году я купила квартиру в двухквартирном доме 1973 года постройки. В 2016 году производился капитальный ремонт соседней квартиры с заменой фундамента, стен, перекрытий, крыши, межкомнатных перегородок. В 2020 году при запросе сведений с ЕГРН выяснилось, что моя квартира согласно присвоенному кадастровому номеру в 2010 году имеет статус дома с площадью 82,2 кв.м., в графе "Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении" указан кадастровый номер квартиры (присвоенный квартире в 2015 году) того же адреса площадью 82,2 кв.м. не имеющая собственника. Согласно выписки ЕГРН я являюсь собственником дома, а собственником квартиры - нет. А соседняя квартира в доме (в которой проводился капитальный ремонт) имеет кадастровый номер, но он никаким образом не прикреплен к дому. Могу ли я продать свою квартиру как дом (согласно выписки с ЕГРН)?

Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Вы будете продавать часть дома, если Ваша квартира числится, как дом (часть дома).

Для толкового ответа на вопрос нужно видеть все документы.

Спросить
Пожаловаться

Имею кадастровый паспорт на землю, имею свидетельство на право собственности квартиры, в доме который разделён на две половины. Взяла кадастровую выписку (о здании сооружении) где указан кадастровый номер здания (вид объекта недвижимого имущества) в котором указаны кадастровые номера расположенных в здании сооружений. То есть моя и соседская квартира имеют, разные кадастровые номера. Пришла в КУМИ города, отдала документы пояснив что мне надо, кадастровый паспорт на дом. Мне ответили что они такие документы не принимают. Может мне надо выписку взять на землю? Посоветуйте пожалуйста что не так. Мне нужно получить кадастровый паспорт на дом.

Многоквартирный дом находится на земельном участке площадью 4200 кв. м. До 2016 года комната к коммунальной квартире находилась в муниципальной собственности. После приватизации данной комнаты выдана выписка из ЕГРП в которой имеются кадастровые номера квартиры и дома, но отсутствует кадастровый номер земельного участка на котором расположен дом. У части жильцов в выписке ЕГРП прописан кадастровый номер этого земельного участка, как у собственников комнат, так и квартир в нашем доме в праве владения общей долевой собственности. Как внести изменения касаемые земельного участка на котором находится многоквартирный дом в своей выписке ЕГРП? На какие нормативные документы ссылаться. Заранее спасибо за ответ.

Квартира имеет два кадастровых номера. Один номер имеет статус - учтен - в нем все документы по недвижимости, указан собственник. А под вторым кадастровым номером статус: снят с учета. Информации больше никакой там нет. Кадастровый номер с со статусом "снять с учета" имеет дату 2017 года. А кадастровый номер, где указаны все данные, в том числе ФИО собственника имеет дату 2015 года. Что все это означает? Безопасно ли приобретать квартиру с двумя кадастровыми номерами?

Мкд построен, введён в эксплуатацию и заселён в 2010. Квартиры имеют кадастровые номера, Дом также имееткадастровый номер, но не отображается на публичной кадастровой карте. (по причине отсутствия технического плана). Также данный дом не имеет закреплённого земельного участка (ЗУ на котором расположен дом, общий с другим рядом стоящим домом имеет кадастровый номер). Как быть в такой ситуации собственникам квартир в мкд? Чем грозит собственникам квартир не приведение документов по дому в законную норму и не размежевание общего ЗУ?

Хотим купить квартиру в двухквартирном доме, в выписке егрн не указан номер квартиры, хотя на сайте росреестра по кадастровому номеру указывается номер квартиры. Что делать?

Продаем квартиру в малоэтажном многоквартирном доме 1964 года. Свидетельство о праве собственности оформлено в 2008 году, на площадь 36,5. В техническом паспорте дома 2008 года и техпаспорте квартиры 2008 г. добавочно указана еще площадь коридора в квартире, которая не вошла в сведения ЕГРН. Кроме этого указано, что нет водопровода, баллонное газоснабжение. В техпаспорте МКД указан кадастровый номер земельного участка, а в выписке ЕГРН указан совершенно другой кадастровый номер земельного участка, на котором расположен МКД. Узнавали в БТИ никто новую инвентаризацию МКД и квартиры не проводил. В период с 2008 года был проведен водопровод и газ по газопроводу. Можно ли в 2020 г. провести сделку по старому техпаспорту квартиры на основании последней выписки из ЕГРН за сентябрь 2019 г. или это чревато проблемами в будущем?

Живу в двухквартирном жилом доме в квартире №1 и хочу её приватизировать. Соседняя квартира №2 была приватизирована ещё в 2009 году, её собственница умерла год назад. Кадастровые паспорта на квартиры делались в 2009 г. И сейчас ТОЛЬКО выяснилось, что сотрудники БТИ ошибочно в кадастровом паспорте на мою квартиру указали площадь и начертили экспликацию соседской квартиры, т.е. квартиры №2. А соседка успела приватизировать свою квартиру №2 с кадастровым паспортом в котором под её адресом указаны чертеж и площадь моей квартиры. Что теперь делать я не знаю, подскажите пожалуйста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При оформлении квартиры в многоквартирном доме выяснилось, что согласно кадастровому паспорту дом имеет один адрес, а квартира другой. Дом был поставлен на кадастровый учет в 2012 г., а квартира в 2016 г. В данный момент необходимо внести изменения по площади квартиры в связи с тем, что при оформлении квартиры в 2016 г. площадь была установлена согласно документу о приватизации, а новое измерение помещения не проводилось, хотя площадь была увеличена. Все действия приостановлены по оформлению и БТИ требует новый кадастровый паспорт, где будет сказано, что этот дом по адресу квартиры не значится. Вопрос: Что нужно сделать, чтобы привести документы в порядок и правильно оформить квартиру? Обязательно ли вносить изменения в адреса дома и квартиры?

Менялись ли кадастровые номера на жилые дома в 2011 году. В выписке ЕГРП указан другой кадастровый номер на дом (имеет 13 цифр). Для проверки указывался номер из 18 цифр. При он-лайн запросе по ГКН на сайте росреестра выяснилось, что объект поставлен на учет 24.01.2011. Кем он был поставлен? Так же есть, оказывается устаревший кадастровый номер из 14 цифр и инвентарный номер. Хотя в выписке ЕГРП инвентарный номер указан как действительный.

Дом постройки 1973 года, на 2 х хозяев. Помещения считались, как квартиры. Что и указано в св-ве на собственность. Сейчас в ЕГРН увидела, что соседская половина определяется как ЧАСТЬ жилого дома, а моя все также квартира. И соседская часть и наша имеют кадастровый номер. Кроме этого, весь дом также имеет отдельный кадастровый номер с определенным собственником! ЧТО это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение