Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Соседка хочет приватизировать землю возле нашего крыльца - куда деваться нам?

21.04.2020, 16:20

• г. Благовещенск

Может ли соседка по квартире в одноэтажном трёхквартирном доме барачного типа приватизировать землю возле нашего крыльца и участок, если её квартира в собственности, а наша муниципальная. Получается мы должны летать по воздуху, чтобы пройти в свою квартиру, т.к. двор общий.

Читать ответы (4)

Квартира барачного типа
Соседка по квартире

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Ефанова А. С. 4.7

21.04.2020, 16:24,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

В Гражданском кодексе РФ (статья 289-я) сказано, что владельцам жилья в многоквартирных домах принадлежит доля в праве собственности на общее имущество здания.

В состав такого имущества (ст. 36 ЖК РФ) входит земельный участок под домом с элементами озеленения и благоустройства, а также другими объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства здания (например, электроподстанциями, площадками для сбора мусора и пр.).

Соответственно, приватизировать этот участок Вы можете только вместе.

Спросить

Хороший ответ. Спасибо!

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

21.04.2020, 16:26,

г. Москва

Нет, это исключено, так как ст.36 ЗК РФ это не позволит сделать.

Спросить

Автор вопроса

Наталья

21.04.2020, 16:45,

г. Благовещенск

Но мне в БГАЖЦ сказали, что у муниципалитета нет земли. И ещё скажите, если у меня квартира не в собственности, могу ли я приватизировать землю под квартирой. И если соседка каким то образом приватизировала нашу землю, могу ли я как то отстоять своё право и куда обращаться?

Спросить

Юрист

Каленкова Г. Г. 4.7

21.04.2020, 17:54,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте!

Закажите выписку из реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок.

Из этих сведений будет понятно приватизировала соседка участок или нет. На основании предположений трудно дать правильную консультацию.

Согласно действующему законодательству (ст. 36 ЖК РФ), земля под квартирами в общей долевой собственности, то есть все три владельца одинаково имеют право на нее.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59