Возможность сдачи меблированных комнат в частном доме на юге без перевода в коммерцию при наличии ИП и ОКВЭД 55.2
У нас на юге построен дом (ИЖС), 480 кв. м, часть дома под сдачу построена с отдельными входами. Есть ИП. Могу ли я сдавать меблированные комнаты, без перевода в коммерцию? Есть ОКВЭД 55.2
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе, с учётом ваших обстоятельств по делу.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Нет, так как ИЖС и дом жилой.
Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных ч. ч. 2 и 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 3 Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1085 определено, что "гостиница и иное средство размещения" - это имущественный комплекс (здание, часть здания, оборудование и иное имущество), предназначенный для оказания гостиничных услуг, а "гостиничные услуги" - комплекс услуг по обеспечению временного проживания в гостинице, включая сопутствующие услуги, перечень которых определяется исполнителем.
Согласно п. 4 Правил требования к гостиничным услугам, в том числе к их объему и качеству, определяются по соглашению сторон договора, если федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрены другие требования. Цена номера (места в номере), перечень услуг, которые входят в цену номера (места в номере), а также порядок и способы оплаты номера (места в номере) устанавливаются исполнителем (п. 25 Правил).
Но, здесь есть нюанс в том, что если в доме просто проживает собственник, а имеет возможность сдавать свои комнаты, то указанные действия не будут подпадать по коммерческую деятельность, а потому можно сдавать.
Спросить
Могут ли меблированные комнаты входить в состав дачного дома. Другими словами может ли дачный дом состоять из отдельных меблированных комнат с отлельными входами?
У МЕНЯ ГОСТЕВОЙ ДОМ, Я-ИП, ОКВЕД 55.90
Постоянно в доме живет три семьи - собственники жилья. Дом сдан в эксплуатацию, назначение — как ИЖС индивидуальный жилой дом. В летний период по рекламе, как ГОСТЕВОЙ ДОМ, сдаем мебилированные комнаты отдыхающим для кратковременного проживания. Комнаты с отдельным входом со всеми удобствами. То есть, часть дома используется как жилой дом, а примерно одна треть дома в летний период сдается отдыхающим.
Вопрос: Нужно ли переводить жилое помещение в нежилое, можно ли на базе своего дома, построенного в рамках ИЖС, оказывать услуги по ОКВЭД 55.90, и если можно, то что для этого необходимо?
Хочу купить таунхаус. Дом на две семьи с отдельными входами и коммуникациями, построен на территориии ИЖС. Какие могут возникнуть сложности?
Земля ижс, построен и зарегистрирован дом:
улица-ширина 6 м, кап. гараж пристроен к дому и стена гаража является и забором - собственник планирует перевод под коммерцию. Вопрос: есть ли нарушения норм расположения строений?
Я построила дом с двумя разными вхрдами, в одной половине сама живу, другую хочу сдавать под гостиничные номера, могу ли я это делать без перевода под коммерцию, а сделать как гостевой дом?
Дом ИЖС, земля ИЖС. Сдаю несколько комнат, ИП. Проживаю в доме. Нужно переводить землю под коммерцию? Земельный комитет требует перевод земли через запятую.
Каким образом я могу приватизировать часть земельного участка находящегося в общем дворе на котором мною построен частный дом (дом оформлен в собственность)? Двор на 5 хозяев, каждым из которых построены жилые дома, постановлены заборы.
Могу ли я осуществлять предпринимательскую деятельность в своём доме (ИЖС), сдавать внаём 10 гостевых меблированных комнат?
Я ИП, имеется аккредитация моего дома, как «Гостевой дом».
Меня заставляют перевести мой дом в статус гостиницы! Потому что в доме несколько отдельных выходов..
Но как? Имеется прописка в доме...
Очень благодарна за ответ.
Дом построен на двух дачных участках, разделён на две части с двумя входами, без общего имущества, считается ли такой дом многоквартирным, и законно ли он построен?
В 2000 гг построен дом и хозяйственная постройка в 200 кВ в дальнейшем ее начали использовать под сдачу комнат, участок оформлен под ижс! Администрация и земельный контроль подают в суд на изменение назначения как коммерция и гостевой дом и запрет на эксплуатацию и коммуникации ставят в иске, что делать в данной ситуации! Почему я на могу использовать свою недвижимость на сдачу, налоги платим! Там 7 комнат отдельно стоящее здание, жилой дом и хоз построй расположены на 3 сотках, переоформит 1,5 сотки под коммерцию не возможно и почему я должна переоформляться и менять назначение? Какие действия предпринять?
