Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как строить дом вблизи соседнего забора - правила и рекомендации

24.04.2020, 15:25
• г. Казань

У меня дом будет построен в 3 метрах от забора соседа, но хочу еще крыльцо поставить, будет уже в 1 м от соседа, можно ли так строить?

Читать ответы (5)
Дом в 3 метрах от забора 3 метра от забора
Ответы на вопрос (5):

Нельзя так строить. Нарушение Санпина. Могут через суд обязать снести. Кроме этого пристройку не оформите. Нарушение пожарных норм тоже.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Строительными нормами и правилами предусмотрено:

Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

Для населенных пунктов, где утверждены правила землепользования и застройки (ПЗЗ), такие нормы отступа могут отличаться в каждом муниципальном образовании.

Закажите выписку из ПЗЗ также можно посмотреть информацию на сайте органа власти (администрации).

Спросить

А зачем крыльцо оформлять? Нельзя строить вы имеете только крыльцо? По нормам можно в 3 м от забора дом строить, если построить огнеупорный забор или дом будет построен из огнеупорных материалов.

Спросить

Смотря как у Вас оформлены разрешительные документы на строительство дома. У Вас должен быть градостроительный план земельного участка, где заданы отступы от смежных границ. Почитайте мою статью об этом.

Спросить

Снип требует расстояние от дома до забора 3 метра. Крыльцо это часть дома. Если вы хотите крыльцо сделать, это реконструкция дома. Вам нужно заказать проект в проектно-строительной организации. Согласовать его в администрации района, у пожарников (размеры прохода на соответствие нормам и правилам...) Когда сделаете и проверят, внести изменения в Росреестре. Забор разрешается строить прозрачный из стекла или прозрачной пластмассы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Соколов Александр
29.06.2016, 15:57

Как запретить соседу строить забор в нашем въезде и заходить на нашу территорию?

Мы проживаем в частном секторе в городе Ростове-на-Дону (ИЖС). Сосед хочет поставить забор вдоль своего дома в нашем въезде (по документам соседа есть 55 см земли - это ширина его участка земли от глухой стены его дома (общая ширина въезда 2 метра). Если сосед поставит забор, то будет затруднен проход и невозможен проезд к нашему дому и на нашу территорию. Мы категорически против того, чтобы сосед строил забор. А сосед никак не унимается, и хочет строить забор. Но чтобы он смог построить забор, ему нужно заходить в нашу калитку и строить забор, находясь в нашем дворе. Поскольку мы не разрешаем соседу заходить в наш двор и строить забор, он пишет на нас жалобы участковому, чтобы нас заставили разрешить соседу заходить в наш двор и строить забор. Как нам быть в данной ситуации, если мы против строительства забора? Можно ли запретить соседу строить забор? Насколько правомерны действия соседа?
Читать ответы (1)
Игорь
07.07.2015, 12:33

Расположение соседнего дома определяет расстояние от границы моего участка до забора

Собираюсь строить дом. на соседнем участке дом уже построен. Расстояние от границы моего дома до границы забора составляет 2,45 м. с одного угла. Растояние между домами более 6 метров (дом соседа из кирпича, я тоже планирую строить из кирпича) правильно ли? сосед настаивает на 3 метрах.
Читать ответы (2)
Владимир
05.11.2013, 16:05

И возможно ли установить забор, если дом разделен и есть подъезд

Граница территории соседей находится в 1, 5 метрах от нашего дома, сейчас сосед начал ставить забор, столбы два метра, вопрос какой высоты и из какого материала забор может поставить сосед, если этот забор будет стоять в 1, 5 метрах от наших окон? И может ли он так поставить забор, если дом разделен на две части и только с этой стороны есть подьезд к крыльцу?
Читать ответы (1)
Татьяна Николаевна
25.05.2014, 08:01

Какое минимальное расстояние от общего забора необходимо соблюсти при строительстве деревянного сарая?

День добрый. Соседи собрались строить сарай возле общей перегородки между огородами (забор). Скожите пожалуйста, в скольких метрах им можно поставить от общего забора деревянную постройку. P.S. Дома располагаются от забора так же не на большом расстоянии.
Читать ответы (1)
Юлия
11.08.2022, 12:11

Незаконное строительство бани - жалобы и права соседей

Соседи без согласования ставят баню бочку к нашему забору, расстояние считай впритык. Все усложняется тем, что это перед нашим крыльцом, забор до крыльца метра 5.т.е.весь дым будет у нас во дворе, перед крыльцом. Насколько это законно? Можно ли писать жалобы в инстанции?
Читать ответы (1)
Гость
22.10.2020, 12:21

Нормы установки заборов - что делать, если сосед поставил забор вплотную к вашему?

Может ли сосед поставить свой забор вплотную к моему забору, так что залил фундаментом мой забор и у него забор 3 метра, должны же бы какие то установленные нормы расстояние от моего забора моих построек 1 метр.
Читать ответы (1)
Ольга Ивановна
04.09.2021, 09:35

Гараж соседа затеняет мои окна и вызывает опасения по пожарной безопасности

Меня зовут Ольга Ивановна. Сосед строит гараж 12 м дл и 3 м высоты, отступив 1 м от забора. Его гараж затеняет окна в моей кухне. Дом содержит деревянные конструкции, будет ли нарушена пожарная безопасность, если крыльцо и навес над ним больше метра? Мой дом в 3 метрах от забора.
Читать ответы (4)
Оксана
24.05.2017, 22:41

Соседи нарушают правила строительства и угрожают сносом моего дома

Я купила дом, от дома до забора 2 метра, соседи стали строить второй выход из дома и расстояние теперь меньше будет 2-х метров. Я им сделала замечание о незаконном строительстве, так меня ещё и пугают о сносе моего дома, т.к. их дом был построен на месте старого дома, а мой построен с нарушениями, т.к. меньше 3-х метров расстояние от моего дома до забора.
Читать ответы (1)
Елена
24.08.2019, 15:16

Нормы постройки - возможные проблемы и ограничения при строительстве навеса и стены

Стена моего жилого дома параллельно гаража соседа. Угол моего дома напротив угла гаража соседа. Расстояние между углами 4 метра. Теперь сосед решил строить навес перед гаражом. Этот навес будет 1 метр от забора между мной и соседом. Но этот навес закрывает мне весь обзор перед домом и создает тень. Естт ли какие то нормы постройки. Еще сосед хочет вдоль общего забора поставить стену сплошную в этом навесе. А высота стены будет 2,5 метра. Так можно?
Читать ответы (1)
Илья
19.10.2017, 15:47

Ответственность за повреждение забора и беседки соседа - когда снег с крыши упадет на межу

Снег с крыши моего одноэтажного дома упал на межу и повредил забор и беседку соседа, которая стоит впритык к забору. Мой дом построен по всем нормам в 4 метрах от забора. Может ли сосед взыскать с меня в судебном порядке стоимость поврежденного забора и беседки. Есть ли моя вина в данном случае.
Читать ответы (1)