Как получить разрешение на установку камер наружного наблюдения в многоэтажном доме, сданном в декабре 2018 года, если застройщик запретил?
Застройщик многоэтажного дома запретил установить камеры наружного наблюдения на подъезды. Дом сдан на заселение в декабре 2018 года. Как получить разрешение?
Добрый день.
После сдачи дома в эксплуатацию застройщик не вправе вам что либо запрещать. Его обязательства ограничиваются гарантийными.
Решение об установке системы принимается на общем собрании жильцов. Технические вопросы подключения решаются с управляющей организацией.
Спросить
Застройщик не имеет никаких прав на этот дом, у него только обязанности остались. Для установки камер необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома. Обратитесь в управляющую компанию с этой просьбой.
Спросить
Изображение с камер наружного наблюдения (жилого многоэтажного дома) распечатали в виде фотографий и разместили в подъезде моего дома без моего согласия.
В полицию обратитесь с письменным заявлением, а лучше направьте по почте в полицию заявление с изложением всего и просьбой привлечь к ответственности виновных лиц.
СпроситьВ 2014 году я стала участником долевого строительства многоквартирого жилого дома. По условиям договора, зарегистрированного в Росреестре, сдача дома должна быть 9 мая 2016 года. Но дом до сих пор не сдан. 14 декабря т.г. позвонили и попросили приехать в офис компании застройщика для подписания допсоглашения и получения ключей от квартиры. Застройщику продлили срок сдачи дома до апреля 2017 года. Сейчас нам предлагают получить ключи и делать в квартире ремонт, а застройщик, параллельно с нами будут также достраивать дом - ремонтировать подъезды, этажи, вставлять окна, монтировать лифт и т.д. Стоит ли мне получать ключи и подписывать соглашение, если дом не достроен?
Если Вы подпишете это доп. соглашение, то не сможете взыскать с застройщика неустойку. А это приличные деньги. Более того, направьте письменный отказ застройщику в заключении этого доп. соглашения.
Спросить
Добрый день! Можете получить ключи и подписать соглашение если полагаете, что все нормально в квартире, однако помимо соглашения с вами должны подписать акт приема-передачи.
Спросить
Не стоит принимать квартиру и подписывать допсоглашение с такими недостатками.
Но сами ключи, без подписани акта приёма-передачи можно получить, указав, что ключи приняли для осмотра квартиры.
Спросить
Ни в коем случае этого не делайте!!! Подписав доп. соглашение у Вас не будет возможности предъявить претензии по факту просрочки сдачи объекта, а получив ключи и приступив к ремонту Вы поможете застройщику и если есть недостатки в квартире устранять их он не будет т.к. ключи у Вас. А все недостатки о которых будете ему писать, он наверняка ответит, что ключи у Вас, совместный осмотр квартиры не проводился перед получением ключей и поэтому недостатки могли возникнуть в результате Ваших действий, а на момент передачи ключей там все было супер. Кроме того смотрите ДДУ, там обязательно есть условие о том когда Вы имеете право производить ремонт (обычно после подписания передаточного акта). Теперь думайте, что Вам делать.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Спросить
Добрый день!
Для установки камеры видеонаблюдения в своем частном доме никаких разрешений не нужно.
СпроситьЗдравствуйте. Разрешение Вам не требуется в данном случае, но необходимо разместить знак о том, что ведётся видеонаблюдение на территории, чтобы в случае необходимости могли использовать свои видеозаписи.
СпроситьХочу установить видео наблюдение у себя в кафе и на стоянке, кафе находится На трассе какие разрешения нужны для этого. Нужно ли какое то разрешение на установку камер видео наблюдения камеры не скрытые.
Если Вы не намерены собирать установленными камерами какую либо целенаправленную информацию о частной жизни ваших клиентов, либо других лиц с дальнейшим использованием этой информации в личных или коммерческих интересах, то спокойно устанавливайте необходимую Вам аппаратуру. В Нижнем Новгороде масса фирм, которые установят Вам разрешенные видеокамеры, либо проконсультируют по самостоятельной установке. Разрешения непосредственно Вам не нужно.
Спросить
Необходимо разместить информацию об установке видеонаблюдения в правилах внутреннего трудового распорядка или другом аналогичном документе, выделив положении о видеонаблюдении, там подробно расписать в каких местах будет вестись наблюдение в какие временные отрезки, там же указать, почему необходимо установка камер видеонаблюдения, выделить право просмотра и кто может просматривать отснятые материалы . Необходимо поместить информацию о ведении съемки. Такие знаки должны быть в местах, видных и в ночное, и в дневное время, до входа на охраняемую территорию.
Посетители также должны знать, что находятся в помещении, где ведется видеонаблюдение. Проинформированные, они должны сами решать находиться в таком помещении или нет.Все сотрудники должны ознакомиться под подпись со всей документацией о видеонаблюдении и отметить о своем согласии установки камер. Видеонаблюдение возможно только при согласии всех сотрудников.
Снятые материалы считаются персональными данными сотрудников, поэтому любое использование и демонстрация лицам, не указанным в положении является противозаконной.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно мне установить камеру наружного наблюдения в подъезде многоквартирного дома, которая снимала бы мою дверь и часть подъезда около моей двери? Какие нужно получить разрешения и где? Я даже могу сделать соответствующую наклейку на двери если нужно. Если это не запрещено то, на какие правовые акты я могу сослаться и их номер. Спасибо тому человеку, который мне ответит на мой вопрос.
Добрый день, уважаемые юристы.
В декабре 2016 года сдан в эксплуатацию многоквартирный дом. На момент строительства участок под домом и примыкающая территория принадлежали застройщику. После сдачи дома в эксплуатацию, застройщик отказывается от земли. Как застройщик объяснил теперь земля принадлежит городскому фонду, но до декабря 2017 года наше ТСЖ может его принять в собственность. Так ли это и какие действия от ТСЖ необходимы.
Спасибо.
В любом случае хоть какие-то документы по выделению земли у застройщика должны быть. Если не выдает, то следует запросить в реестре. В противном случае придется самим формировать участок как объект гражданских отношений.
Спросить
Почему исковое заявление? Решили не руководствоваться нормой ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"?
СпроситьЗаконно ли будет установить камеры наблюдения в жилом доме? 1 камера будет установлена в подъезде и будет фиксировать вход, 2 будет на фасаде дома фиксировать автостоянку, 3 будет фиксировать окно и балкон.
При установке в общественных местах видеокамер ничьи права не нарушены.
Более того, устанавливаются для безопасности всех соседей.
СпроситьНа входе в подъезд многоквартирного жилого дома (тсж) в частном порядке установлена камера наружного наблюдения, кто собственник этой камеры никто не знает, председатель тсж информацию о собственнике членам тсж отказался сообщать. Законно ли это?
Здравствуйте! Действия Вашего председателя незаконны.
Напишите Вашему Председателю запрос в письменном виде, в электронной форме о предоставлении информации об использовании общего имущества в МКД (части ОИ в МКД). Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в судебном порядке (Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731).
Ваши права указаны в ст. 143.1 ЖК РФ. Вы также можете инициировать проведение общего собрания (ст. 146 ЖК РФ), на котором возможно рассмотрение жалоб на действия, в том числе, председателя правления товарищества.
Удачи!
СпроситьЖильцы дома хотят у подъезда установить камеру видео наблюдения со свуком, а некоторые жильзы против звука но за установку камеры. Какой нормой закона запрещено устанавливать камеры со звуком в общественном месте?
По какой причине Вы переживаете за этот вопрос? Такого запрета нет на федеральном уровне. Возможно, на региональном есть соответствующие ограничения.
Спросить
В проектной декларации застройщика на жилой дом прописана дата предполагаемого ввода дома в эксплуатацию 4 кв. 2016 года, в ДДУ, который мне предлагают подписать, стоит срок ввода не позднее 16 декабря 2018 года. Застройщик обосновывает это тем, что разрешение на строительство выдано до 16 декабря 2018 года, и дату ввода раньше в ДДУ они поставить не могут. Прав ли застройщик?
Андрей, в договоре может быть указана любая дата до 16.12.18 - препятствий по закону нет. Застройщик таким образом пытается избежать неустойки в случае нарушений срока сдачи объекта. При подписании ДДУ исходите из того, готовы ли вы ждать до декабря 2018 года.
Спросить
