Вот у меня есть 11 соток в собственности но нет межевания могу ли я продать 5 соток без межевания а остальные 6 соток оставить себе?
Артур, в каждом населенном пункте должна быть градостроительная документация, в которой определён предельный размер земельного участка для каждого вида деятельности, в т. ч. например для строительства жилого дома. Разделить участок разрешат только если минимальный размер участка установлен менее 5 соток.
Для того, чтобы продать часть земельного участка сначала необходимо ее сформировать как самостоятельный участок, зарегистрировать право на предполагаемый к продаже земельный участок, а для этого надо выполнить кадастровую съёмку и поставить участок на кадастровый учёт.
Спросить
То есть надо сначала отмежевать 11 целых соток как единый участок
а потом его разделять по 6 соток и для каждого участка нужен будет отдельный кадастровый паспорт
получается без межевания я просто так из 11 соток 6 соток продать не смогу правильно!
Спросить
Получается, что так, только сначала убедитесь можно ли его разделить, уточните в муниципалитета.
Спросить
Добрый день
Все верно, участок должен быть определен на поверхности земли координатами характерных точек и поставлен на кадастровый учет, в противном случае определить где именно находится конкретный участок не представляется возможным.
Спросить
