Как решить вопрос с пересмотром долей и наследством в праве на жилой дом?

Без всяких соглашений между собой распределили пользования домом, двое живут в одной половине дома и двое в другой.

Частный дом разделен на две половины с разными входами. Ранее было 4 собственника, каждый имел 1/4 долю. Без всяких соглашений между собой распределили пользования домом, двое живут в одной половине дома и двое в другой. Один из собственников продал свою долю третьим лица, но так как мать (это один собственник), а дочь (это второй собственник) одна семья, то съехали они с одной половины дома вместе, а покупатели доли пользуются полностью половинной дома. Второй половиной дома пользуются остальные собственники. Второй собственник (дочь) продала свою долю тоже третьим лицам, но первые покупатели 1/4 доли не хотят делиться жилплощадью аргументируя тем, что они купили именно эту половину дома.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права на половину деревянного дома, проданного до 1996 года без документов и наследства

Помогите пожалуйста решить вопрос, есть половина деревянного дома, продавался по договору купли-продажи (до 1996 года,) в этом доме была прописана бабушка, внук не вступил в права наследства (бабушка умерла давно) документы а дом утеряны, сейчас сосед по дому хочет забрать эту половину дома, что нужно предпринять чтоб восстановить документы. Своей половиной дома пользуется как дачей, а сосед живёт постоянно. Благодарю.

Читать ответы (3)

Как правильно совершить поменялись долями в наследстве дома и квартиры между двумя наследниками?

Умерла мама, остались трое детей. Один отказался от своей доли в пользу второго. Наследством были дом и квартира. Получилось-первый наследник-одна доля в доме, одна доля в квартире. Второй-по две доли, там и там. Хотят долями поменяться. То есть, что бы один был собственником квартиры полностью, второй полностью дома, оба согласны. Как правильно совершить такой обмен? Как его лучше оформить?

Читать ответы (1)

Как сделать 1/2 долю дома также изолированной частью для оформления земельного участка под нее?

Жилой дом в общей долевой собственности, по 1/2 доли. Один дольщик подаёт в суд иск к второму дольщику о разделе дома. Суд разделяет дом и выделяет истцу-соседу изолированную часть дома. Оставляя второму дольщику-мне 1/2 долю в праве. В одном жилом доме и изолированная часть и 1/2 доля в праве. Что необходимо сделать, чтобы 1/2 доля стала также изолированной частью жилого дома. Это необходимо для оформления земельного участка под изолированную часть дома.

Читать ответы (1)

Как Гр.А может оформить землю под своей квартирой в жилом доме без использования судебного пути?

Есть жилой дом, три собственника, один из которых администрация. Администрация выделила гражданину квартиру в жилом доме. Собственник квартиры гр.А не может оформить права на земельный участок. Сейчас такая ситуация - по данным БТИ это жилой дом, право собственности на который имеют три собственника, один из которых - администрация. И в то же время есть такой объект - квартира, собственником которой является Гр.А. В администрации данный жилой дом считают многоквартирным. Согласны оформить землю в общую долевую собственность, но у двух собственников дома земля под ним оформлена, как приватизация под домом. И фактически (по документам) у них именно доли в жилом доме. А у гр. А по документам квартира – которая фактически является третьей частью дома. Каким образом Гр.А может оформить землю под данной квартирой в собственность? Обязательно ли ему оформлять свою квартиру как долю в жилом доме? (Но тогда землю под домом придется с большей долей вероятности выкупать по новому закону, а земля под квартирой приватизируется бесплатно. ) И если обязательно, то как переоформить квартиру в часть жилого дома? Возможно ли это сделать не прибегая к суду?

Читать ответы (1)

Проблемы долевой собственности - что делать, если один из хозяев умер? Как оформить земельный участок в городе Сочи?

Живем в городе Сочи, в доме, находящемся в долевой собственности, где три хозяина с равными долями 1/3. Дом старый 1935 г, находящийся на не оформленном участке размером 7 соток. Участок, которым мы пользуемся по факту составляет 4 сотки. Документальных подтверждений, почему мы пользуемся именно таким количеством земли-нет. Видимо, так сложилось из покон веков и с дольщиками никаких конфликтов на эту тему не возникало. Так как дом старый, ему требуется реконструкция, либо постройка нового дома. Проблема в том, что один из дольщиков умер, и в наследство из его родственников никто не вступил. С тех пор прошло 4-5 лет. С вторым дольщиком у нас связь имеется, но он своей долей дома и земли не пользуется, так как она заброшена. Отдельный вход на 2/3 доли дома имеется. Вопрос. Какие шаги нам нужно предпринимать, чтобы привести своё жилище в порядок, и возможно ли оформить земельный участок?

Читать ответы (1)

Как узаконить отдельно по документам долю дома и часть земли, отделиться забором?

Есть свидетельство на собственность 1/2 доли дома. У дома разные входы у каждой доли, разные счётчики на газ и свет, вообщем все у каждой доли разное. Как узаконить отдельно по документам свою долю, как отдельную квартиру в этом доме и так же узаконить часть своей земли чтоб отделиться забором?

Читать ответы (2)

Как определить статус жилого объекта с несколькими собственниками и разделенными частями?

Помогите разобраться с определением статуса постройки. У дома два собственника, части дома выделены, входы разные. Один зарегистрирован в своей части, второй пользуется своей частью только в летний период, т.к. зарегистрирован в Москве. Получается жилой дом, в нем квартиры или помещения? Если помещения, то одно жилое, другое нежилое? Если зарегистрированный собственник самовольно снес свою часть дома, по решению суда право собственности прекращено, оставшаяся часть дома признана отдельно стоящим домом. Какой статус будет у этого дома жилой или нежилой? На участке еще есть садовый домик - жилое строение или нежилое строение? Информация нужна для контроля при изготовлении правильного техпаспорта.

Читать ответы (8)

Проблемы с приватизацией и наследством - Как получить свою долю в унаследованной квартире

Квартира приватизирована на троих, двое из собственником мать и отец умерли, а я третий собственник до сих пор не зарегистрировал право собственности, а так же не вступил в право наследования на свою долю в долях умерших родителей, как быть теперь и никто из сыновей не вступил в наследство, сыновей трое и только один из них имеет право собственности в определенной доли в данной квартире, а остальные двое ничего не имеют кроме того что они такие же наследники как и тот третий который обладает частью права собственности в определенной доли в данной квартире. Как быть тому третьему который имеет свою долю в данной квартире но при этом на незарегистрированную в ЕГРИП и не вступившему в право наследования, с чего начать чтоб получить ту часть своего наследства которая ему причитается по наследству от тех долей которые принадлежали умершим родителям... ему обратиться к нотариусу с заявление о вступлении в наследство или с чего начинать, подскажите пожалуйста?

Читать ответы (1)

Документы на свои доли только год назад, а наследство открылось 2 года назад.

Из трех наследников загородного дома один проживает в этом доме постоянно и до открытия наследства и по сей день. Двое других наследников в судебном порядке получили регистрац. Документы на свои доли только год назад, а наследство открылось 2 года назад. Эти двое наследнков живут постоянно за рубежом и наследством не пользуются. Человек же, который постоянно живет в доме и пользуется всем имущестом, требует с других наследников денег за сохранение наследственной массы - причем с момента открытия наследства, а не с того, когда они получили свидетельства о праве собственности, Вопрос в то, правомочны ли эти требования-что говорит закон? Спасибо, Лена.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59