Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка не приватезированной дачи - риски, возможности и процедура приватизации.

26.04.2020, 14:01
• г. Волгоград

Хотим купить дачу в СНТ дача не приватезирована, перешла по наследству теперешней владелице, можно ли её купить и потом приватизировать, какие есть риски и что нужно для такой сделки.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Приватизация это переход из государственной собственности в частную. С ваших слов у владельца право перешло в порядке наследования (это уже частная собственность). И если это так, то в следствии покупки или другого отчуждения (дарения) у вас тоже будет личная собственность (частная). Для того, чтобы купить убедитесь на каких правах земельный участок и домик принадлежат владельцу. У него должны быть свидетельства о праве на наследство и выписки, подтверждающие государственную регистрацию его права собственности в Реестре недвижимости (Росреестр), а также рекомендую проверить актуальность этих прав, заказав выписки свежие из Росреестра. Только после этого можете заключать договор купли-продажи и регистрировать уже переход права собственности и свое право собственности по этому договору.

Спросить

Мы позвонили в СНТ нам сказали что не дадут купить не приватизированный участок. Это правомерно?

Спросить

Это не их дело. Но купить то, на что нет право собственности нельзя.

Вы покупаете членство в СНТ по сути.

И сможете потом приватизировать на себя.

Документы для оформления права собственности участка в СНТ.

1.Соглашение о закреплении земельного участка для ведения садоводства или о передаче в собственность земельного участка для ведения садоводства

2.Фрагмент проект организации и застройки территории, утвержденный председателем СНТ

3.Акт согласования местоположения границ земельного участка.

4.Выписка из протокола общего собрания СНТ о даче согласия на передачу в собственность земельного участка №__ в собственность члену СНТ ФИО

5.Диск CD межевого плана.

В ЕГРН должны быть также постановление местной администрации о передаче всей земли в коллективную собственность, о предоставлении; чертеж границ земельного всего участка, всего клина садоводства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оля
21.07.2005, 12:32

И какие документы у меня должны остаться после свершения сделки?

Проконсультируйте, пожайлуста, меня вот по такому вопросу: хотим купить дачу по объявлению, как лучше совершить сделку куплей продажей или дарением (хозяева дачи не против). Сколько нужно будет заплатить налога в том и другом случае? И какие документы у меня должны остаться после свершения сделки? (дачу покупаем за 150000 рублей, дача приватизирована).
Читать ответы (1)
Светлана Паршукова
13.06.2022, 17:06

Как оформить продажу дачи, унаследованной после смерти владелицы?

Дача приватизирована в 1992 в БТИ. Есть член. Книжка план участка. В 2007 г умерла мать (владелица дачи на нее оформлено) Ьрат и сестра заявили о своих правах на дачу по 1\2 доли. У нотариуса, но не оформили. Сейчас хотят продать дачу другим людям. Что нужно сделать для продажи дачи? Можно оформить продажу не посещая нотариуса. Спасибо.
Читать ответы (5)
Илья
23.12.2015, 23:06

Как купить дачу без приватизации и какие документы для этого необходимы?

Вопрос: я хочу купить дачу. У продавца дачи имеется документ только на землю, дача не приватизирована, чтобы налоги он не платил, долгов по электричеству нет. я могу купить такую дачу и какие нужны документы для приватизации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина Александровна
15.07.2014, 11:21

Пошаговая инструкция по покупке и приватизации дачи по садовой книжке

Дайте пожалуйста пошаговую инструкцию о том как нужно действовать при покупке дачи по садовой книжке. Что нужно узнать, у кого узнать, каккие документы спросить и как потом приватизировать дачу на меня (дача не приватизирована до этого)., Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
27.07.2009, 18:43

А в дальнейшем такую дачу можно приватизировать и оформить в собственность если я её куплю?

Я хочу купить дачу. Если дача не в собственности у хозяина, у которого я покупаю, а я ему передаю деньги за дачу, какой документ необходимо составить при совершении такой сделки? Обычную расписку можно составить, в том что он получил от меня деньги за продажу дачи? А в дальнейшем такую дачу можно приватизировать и оформить в собственность если я её куплю? Какие документы должны быть на дачу у старого хозяина? Спасибо огромное.
Читать ответы (1)
Светлана
27.09.2021, 15:23

Как приобрести заброшенную дачу без наследников и с долгом в 42000 рублей?

Я соседка по даче уже умершей как пять лет бабушки, родственники бабушки не хотят вступать в наследство, есть их координаты. Я бы хотела купить эту дачу, дача приватизирована, ходили к председателю, сказал, что дача до сих пор числится за бабулей, долг в 42000 рублей. Как можно приобрести эту дачу, подскажите пожалуйста.
Читать ответы (3)
Валентина
02.06.2019, 15:37

Оформление покупки дачи без приватизации и с межеванием - возможно ли через нотариуса и какие документы требуются?

Я хочу купить дачу, дача и земля не приватизирована, есть только межевание участка, можно ли оформить сделку через нотариуса? И какие документы нужны?
Читать ответы (1)