Проблемы с приватизацией - как получить выписку из ЕГРН и что делать, если не все правообладатели указаны
Меня нотариус попросил взять справку из БТИ, что квартира приватизирована недавно умершей бабушке. По телефону в БТИ мне сказали, что они таких справок не дают. Что их нужно просить с сайта Ростреестра и называется она "Выписка из ЕГРН". Я сделала запрос. В этой выписке не все правообладатели квартиры. Я думаю, что скорее всего по телефону БТИ меня не поняли.
И у меня такой вопрос чем "справка" отличается от выписки из "технического паспорта"?
Вы закажите выписку из ЕГРН о переходе права собственности на эту квартиру, возможно там будут сведения которые Вам нужны.
СпроситьПри покупке квартиры нужна ли мне выписка из домовой книги о прописанных в квартире, если я уже получил выписку из ЕГРП Росреестра (имеется в виду, отображается ли в выписке из росреестра все лица прописанные в квартире). Спасибо.
Оплатила долги все за квартиру. Нужно снять обременение. Позвонила, в они попросили выписку из ЕГРН. Она действительно нужна или можно другой документ? Выписка делается 3 - 7 дней. Мне нужно снять обременение раньше. Может они меня не правильно поняла и попросили зачем то именно ЕГРН. Подскажите это действительно нужно? Или я могу подъехать с чеками об уплате и договориться о снятии обременения без выписки ЕГРН?
Простите, ОНИ - это кто? Приставы? Они должны снять обременение без выписки ЕГРН.
А организация - коммунальщики не могли это обременение наложить.
Вам надо связываться с приставами.
СпроситьДобрый день! Кто попросил выписку? Если обременения были наложены на основании постановления ССП, то и снять может так же ССП. Если Вы даже и оплатили, но у приставов нет этой информации или она будет позднее, то еще время на подготовку и отправку постановления о снятии, то не факт, что если Вы сегодня запросите выписку, а в ней будет актуальная информация о снятии обеспечительных мер.
СпроситьИм не нужно никакой выписки из ЕГРН, они Вам на мозги капают, чтобы оправдать свое бездействие.
Пишите заявление о снятии ареста в свободной форме и отправьте приставу почтой.
СпроситьЕсть выписка из росреестра на квартиру, которую буду продавать. В данной выписке у меня указана старая прописка и старые данные паспорта (паспорт менялся по возрасту). Надо ли заказывать новую выписку с новыми данными для продажи квартиры?
Нет, не нужно. У вас в паспорте есть отметка о ранее выданных паспортах. В договоре купли-продажи будут указаны данные нынешнего паспорта.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Такой необходимости нет, в договоре купли продажи указываются данные последнего паспорта.
СпроситьОбратилась в РЭУ по месту жительства с просьбой о рассширенной выписки из домовой книге. Мне было отказано, сказали, что у меня кооперативный дом, и они не дают мне выписку. Следовательно в выписке мне было отказано везде. Скажите разве Рэу имеет право так себя вести? Куда мне обратится, мне нужн выписка.
Егор, здравствуйте! Дело в том, что расширенные (архивные) выписки по непонятной причине перестали выдавать вообще. Только за взятку...риэлторам. Ссылаются на ФЗ "О персональных данных".
С другой стороны, речь идет о квартире, которая принадлежит собственнику, и он имеет право знать, кто ранее проживал в этой квартире.
Полагаю, что, все-таки, вопрос о правомерности невыдачи такой справки спорный..
То, что у Вас дом ЖСК, вообще не имеет значения. Выписки из домовых книг выдаются в паспортных столах. Иногда их выдают в Правлении ЖСК. Обратитесь и туда, и туда. Попробуйте...
Если решитесь - можете обратиться в суд в связи с отказом в выдаче выписки.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьДля судебного процесса понадобилась бумажная выписка ЕГРН на жилое помещение (квартиру).
Интересует выписка о действующих и прошлых собственниках.
Такие выписки выдает кадастровая палата.
Но самый простой путь заказать такую выписку в МФЦ.
Прошу подсказать:
Выписка, полученная через МФЦ будет считаться официальным документом? Будет ли она являться действующей для суда?
Или в суде необходимо предоставлять выписку, полученную только в кадастровой палате?
Речь идет о праве собственности на квартиру.
Будет ли выписка, полученная в МФЦ считаться официальным документом наравне с выпиской, полученной в кадастровой палате?
Ведь на выписке из МФЦ нет гербовой печати.
Здравствуйте!
1. Выписки из ЕГРН предоставляет орган регистрации права (Росреестр).
МФЦ служба, которая осуществляет функции приема и выдачи.
2. Данные в выписке являются актуальными только на момент их предоставления из реестра.
3. Если Вы получили выписку без печати и подписи значит заказывали в электронной форме и она удостоверена ЭЦП (имеет такую же юридическую силу).
СпроситьСпасибо за ответ Каленкова Галина Григорьевна.
Я понимаю что "данные в выписке являются актуальными только на момент их предоставления из реестра."
Меня интересует в первую очередь:
имеет ли бумажная выписка, полученная через МФЦ юридическую силу?
На выписке, получаемой в кадастровой палате ставится синяя гербовая печать.
А на выписке, получаемой через МФЦ ставится печать, но не гербовая. Боюсь что суд не будет учитывать такую выписку под любыми предлогами (ко мне будут предвзяты). Здесь замешана местная администрация.
СпроситьВыписка из ЕГРН является таким же документом, как и свидетельство о праве и не имеет срока действия, но информация должна быть актуальной на время предоставления в суд. Например, выписку с прошлого года суд не примет, необходима «свежая» дата выдачи выписки.
СпроситьЗря боитесь. Если у суда возникнут сомнения, то он должен будет опровергнуть Вашу выписку путем запроса ее самостоятельно.
СпроситьМихаил, Я понимаю о чем Вы говорите.
Я пытаюсь понять:
Выписка, полученная в МФЦ имеет простую печать. А выписка, полученная в кадастровой палате имеет гербовую печать (с орлом).
Выписка, полученная в МФЦ имеет юридическую силу в суде наравне с выпиской из кадастровой палаты?
Ведь на выписке из МФЦ нет гербовой печати. Вот в чем проблема.
Чтобы было понятно проясню ситуацию. Год назад коммерческий застройщик без вступившего в силу решения суда снёс мой дом. Но право собственности на квартиру в этом доме меня лишили совсем недавно. И мне нужно доказать, что больше года Я был "на морозе" без уничтоженных личных вещей, без компенсации - при том что Я был собственником доли в этой квартире. Но поскольку "рука руку моет" суд будет мне препятствовать.
СпроситьЗря боитесь. Если у суда возникнут сомнения, то он должен будет опровергнуть Вашу выписку путем запроса ее самостоятельно.
СпроситьТо есть мне нужно будет доказать то что Я больше года был "собственником", фактически лишенныи всего что было.
Как Я понимаю суд можт закать обычную выписку на квартиру - там где отражены текущие собственники. К этому времени информацию из Росреестра аннулируют. И про меня там ничего не будет...
.
Если заказывать выписку о переходе прав собственности (с перечислением всех прошлых и нынешних собственников) - там будет зафиксировано мое (в прошлом) право собственности с обязательной датой лишения моего права собственности?
Или Я исчезну из записи, словно меня там никогда и не было?
СпроситьУ Вас в голове слишком много если. Тут юристы отвечают, а не психологи и психиатры. Суд сам определяет какой вид выписки ему потребуется в зависимости от предмета спора и юридически значимых обстоятельств
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.12.2018)
""ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
""1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным "законом".
""2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
" Открыть полный текст документа "
СпроситьХочу продать долю в 5-ти комнатной квартире Для регистрации в Юстиции нужна Выписка из домовой книги на всю квартиру. Пришел в паспортный стол (я являюсь собственником доли в 5-ти комнатной квартире, но не прописан в ней) и мне отказали в выдаче выписки из домовой книги на всю квартиру, обосновав это тем что выписку на всю квартиру могут дать только если придут все собственники квартиры, т.е. надо присутствие всех собственников и мне одному она не даст выписку на всю квартиру, а только на долю даст выписку (как так я же прописан в квартире а не в доли), один из собственников проживает в области и связи с ним нету и он приехать тоже не может. Паспортистка сказала что она закон нарушать не будет. Хотелось получить ответ на Вопрос Правомерен отказ, и как быть дальше мне надо продать долю. Для этого мне нужна выписка из домовой книги на всю квартиру а мне её не дают. Что делать? И как взять выписку? И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам. Помогите пожалуйста!
Юрий, здравствуйте! Второй раз читаю Ваш вопрос, и у меня лично создается впечатление, что либо Вы шутите, либо в Вашем паспортном столе шутят.. Выписки из домовой книги на долю в праве на квартиру - не бывает. Бывает выписка из домовой книги на всю квартиру. И выдается она собственникам или лицам, зарегистрированным в данной квартире, по первом требованию. Присутствие всех сособственников - нонсенс..
Я с такой ситуацией никогда не сталкивалась, но, допускаю, что мне просто везло, не попадались настолько неадекватные сотрудники паспортных столов..
Попробуйте обратиться с письменным заявлением на имя нач. паспортного стола. Не поможет - к ее руководству и/или в прокуратуру. Не вижу иного пути. Крайняя мера - суд.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьХочу продать долю в 5-ти комнатной квартире. Для регистрации в Юстиции нужна Выписка из домовой книги на всю квартиру. Пришел в паспортный стол (я являюсь собственником доли в 5-ти комнатной квартире, но не прописан в ней) и мне отказали в выдаче выписки из домовой книги на всю квартиру, обосновав это тем что выписку на всю квартиру могут дать только если придут все собственники квартиры, т.е. надо присутствие всех собственников и мне одному она не даст выписку на всю квартиру, а только на долю даст выписку (как так я же прописан в квартире а не в доли), один из собственников проживает в области и связи с ним нету и он приехать тоже не может. Паспортистка сказала что она закон нарушать не будет. Вопрос Правомерен отказ, и как быть дальше мне надо продать долю. Для этого мне нужна выписка из домовой книги на всю квартиру а мне её не дают. Что делать? И как взять выписку? И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам. Помогите пожалуйста!
Для продажи своей доли, Вы сначала должны в письменном виде уведомить всех остальных владельцев долевой собственности о продаже и стоимости продаваемой доли и только при их отказе или отсутствия сообщения о готовности купить в течении 30 дней, Вы можете продавать свою долю, представив уведомления с отметкой о вручении. Если Вы продадите свою долю по цене ниже той, что предлагали остальным собственникам, любой из них может через суд отменить произведенную куплю-продажу.
СпроситьЯ пошел в жэк чтобы взять справку о проживающих в квартире, мне дали две выписки для натариуса и для юриста, сказали оплатить. При оплате на выписке для нотариуса, девушка написали что есть долг ручкой. Разве можно на справке (выписке) писать такое Ручкой?
Лежала в больнице на руки дали только выписку с указанием даты поступления и выписки и больничный лист, принесла в ЖЭУ выписку хотела заявление подать на перерасчет, но мне сказали что по выписке нельзя, нужна справка из больницы. /Правы ли они? неужели выписки (копии) чс датами не достаточно?
Действительно, необходимо принести справку из медицинского учреждения и написать заявление на перерасчет комунальных платежей.
Спросить