Проблемы приватизации квартиры - права и споры с посредником

Посредник хотел продать квартиру, разменять нас, так как её сын требовал размена.

В 1983 году мы получили от государства квартиру на семью из четырёх человек: мать 1931 г., её дети-сын 1968 г. и дочь 1958 г., я внучка 1978 г. В 1999 г. квартиру приватизировали по совету посредника (купля-продажа квартиры) на дочь 1958 г. и сына 1968 г., чтобы не тратить деньги. Так мать 1931 г и я внучка 1978 г мы не приватизировались. Денег не было, я в то время была тяжело больна, не работала. Посредник хотел продать квартиру, разменять нас, так как её сын требовал размена. Посредник нашу квартиру не продал. Прошли года. Мать 1931 г. умерла., а я неприватизированная, но на свою часть претендую. Мы живём в одной квартире, но люди мы раздельные. Как нам правильно разделить квартиру между двумя приватизированными и мною неприватизированной-квартира трёхкомнатная. Нам нужно оформить документы на каждого отдельно, как на подселение., чтобы можно было в этой квартире продавать комнаты раздельно.

Читать ответы (1)

Сейчас нас в квартире 3 человека-1 неприватизированная умерла несколько лет тому назад.

Я хочу обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора на передачу квартиры в собственность и признания его недействительным. Квартира трехкомнатная-я неприватизированная, просто прописана. Двое собственников. В целях обмена квартиры через посредника путем купли-продажи по его совету приватизировали квартиру в 1999 году. НА тот момент нас в квартире было прописано 4 человека и тат как он ввел нас в заблуждение двое человек приватизировались и являются собственниками, а двое не приватизировались, просто прописаны. Сейчас нас в квартире 3 человека-1 неприватизированная умерла несколько лет тому назад. Я хочу подать в суд, чтобы суд признал согласно ст.178 ГК РФ ПРИВАТИЗАЦИЮ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ. Копии каких документов я должна предоставить в ПРИЛОЖЕНИЕ искового заявления-я в квартире проживаю, неприватизирована и являюсь в качестве истца?

Читать ответы (2)

Спор о правовом статусе договора о передаче в собственность квартиры приватизированной в 1998 году

Договор о передаче в собственность 1998 года, квартира была приватизирована, но в договоре указана продажная цена, банк при продаже квартиры ститает этот договор как "договор купли-продажи", но деньги за эту квартиру в 1998 г муж не платил, а от села получил в собственность путём приватизации... так ли это? действительно ли это договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Кому принадлежит квартира, переданная по договору с неоднозначными условиями?

Семья, состоящая из четырех человек, бабушка, ее дочь и 2 внучки (я и сестра несовершеннолетние). В 1993 году квартира передается в собственность Л.В. и вместе с ней проживают 3 члена семьи. Есть отметка БТИ, о приватизации квартиры, датированная 1993 годом. Кто по этому договору собственник, если в договоре пишут "АЖРЭП передал, а гр Л.В получил в собственность занимаемую им и членами его семьи квартиру". Далее внизу написано "указанная квартира передается Л.В безвозмездно. В соответствии со ст 7 закона о приватизации гр. Л.В приобретает право собственности с момента регистрации договора в БТИ". Почему передается одному человеку, если записано в договоре 4? кто является собственником?

Читать ответы (6)

Возможность приватизации неприватизированной квартиры семьей

В неприватизированной квартире зарегистрированна семья из четырех человек. Трое из них имеют право собственности еще и на другую жилплощадь. Мать семейства не имеет право собственности и хочет приватизировать квартиру на себя. Считает, что если у других членов семьи уже есть права собственности, то они не имеют права на приватизацию совместной квартиры. Так ли это? Право на приватизацию ни один член семьи еще не использовал.

Читать ответы (2)

Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия?

Квартира была куплена в 1998 году у ОАО "Мосприватизация". Собственником квартиры по договору является мать, при покупке сын был несовершеннолетним, в договоре он не указан. Сейчас ее сын совершеннолетний, в квартире прописан и проживает. Есть ли у сына какие-либо права на эту квартиру? Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как предотвратить выселение младшего инвалидного сына после того, как мать продала квартиру старшему сыну?

В двухкомнатной квартире проживает семья из трех человек, мать (собственница квартиры), старший сын, младший сын инвалид (2 группы) (сыновья были просто прописаны). Спустя полгода старший сын оказывал моральное давление на мать и она продала квартиру старшему сыну по договору купли-продажи (теперь собственник квартиры он один). Что можно предпринять младшему сыну (инвалиду), чтоб старший его не выписал? И имеет ли сын (инвалид) какие нибудь права на эту квартиру? Квартира не приватизировалась, мать приобретала ее год назад, получила право собственности только на себя, а потом прописала сыновей.

Читать ответы (1)

Вопросы о наличии Свидетельства о праве собственности и изменении состава семьи в Договоре о передаче квартиры

У меня есть Договор о передаче квартиры в собственность от 1997 года, но нет Свидетельства о праве собственности из регистрационного центра. В отделе приватизации горупраы мне сказали, что квартира уже считается приватизированной, получение самого свидетельства - формальность, нет необходимости получить его до 1 марта. Так ли это? Со времени оформления Договора в 1997 году двое из четырёх членов семьи, которые указаны в документе, умерли. Влияет ли это на право собственности? Спасибо!

Читать ответы (1)

Перевод совместной собственности в долевую - пример наследования жилой квартиры.

В одной квартире проживала одна семья-бабушка, дочь, внучка и муж дочери. Квартира приватизирована в совместную собственность всех четырех членов семьи. В 1998 году назад бабушка умерла, единственной наследницей была дочь, продолжающая жить в этой же квартире. Как перевести эту совместную собственность в долевую (у дочки 2 доли, а у внучки и у мужа по одной доле)?

Читать ответы (1)

Облагается ли подоходным налогом продажа квартиры при переходе права собственности между близкими родственниками

Вопрос по НДФЛ с продажи квартиры. Семья из 4-х человек проживает в квартире с 1988 года. Квартира оформлена в собственность по договору приватизации в 1996 году по ¼ доли на каждого члена семьи. В 2013 году трое из членов семьи по договору дарения передают свои доли одному (муж и двое сыновей подарили свои доли жене и матери). Таким образом, получился один собственник жилья. В 2014 году квартира продана. Подлежит ли обложению подоходным налогом сделка по продаже квартиры, если переход права собственности осуществлен между близкими родственниками? Если подлежит, то в каком размере: полная продажная стоимость или ¾ стоимости продажи (подаренные доли)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59