Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговые вопросы при продаже участка с домом за 2 млн - как правильно указывать цену в договоре и как рассчитывается налог?

02.05.2020, 21:40
• г. Москва

Если участок с домом продать за 2000000, и написать в договоре что 1 000 000 стоит дом и участок 1 000 000 нужно ли платить налог. Или налог рассчитывается с общей суммы сделки? Участок стоил 600 000 а дом построили за 700 000 есть платежный документ. Собственность меньше 2 лет.

Читать ответы (2)
Стоит ли платить налог
Платежные документы
Сумма сделки
Ответы на вопрос (2):

Налог с общей суммы сделки.

В Вашем случае выгодней (на 300 тыс.) предъявить документы, подтверждающие расходы на приобретение и постройку.

Спросить

При продаже в одном налоговом периоде нескольких объектов недвижимого имущества в отношении доходов, полученных от продажи одного из объектов недвижимого имущества, налогоплательщик вправе заявить имущественный налоговый вычет в размере, установленном подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса и не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а доход от продажи другого объекта уменьшить на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого объекта.

А потому в договоре укажите стоимость участка и дома, как Вам выгоднее.

С одного объекта 1 млн отнимите, а с другого расходы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России