Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить в случае ветхого балкона в панельном доме - возможность подать иск на управляющую компанию

23.05.2012, 11:56
• г. Волгоград

У меня такая ситуация - купил квартиру с ветхим балконом в панельном доме. В управляющей компании сказали, что ремонтировать я его должен за свой счет, и ответственность если он упадет лежит полностью на мне, так как он не относится к общедомовой собственности.

Могу ли я в этой ситуации подать иск на управляющую компанию?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сергей, Вам, как это часто бывает, сказали полную ерунду. Если балкон не был пристроен Вами или предыдущими хозяевами самовольно и отражен в технической документации, то поддержание его в состоянии, отвечающем всем нормам ложится на управляющую компанию. Если он уже обвалился, то Вы вправе обратиться в суд с требованием возместить Вам моральный ущерб, обязать привести жилое здание в соответствие, т.е. пристроить балкон. Если же он еще не обвалился, то требования аналогичные. В любом случае- Вам в суд.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Юрьевна
11.02.2016, 19:40

Как получить средства по исполнительному листу в ситуации, когда компания находится под наблюдением и объявлено банкротство?

Ситуация такая: у нас исполнительный лист на компанию, но отнеся его в банк для ареста счета банк сообщил нам, что эта компания находится под наблюдением и они не могут закрыть счет. Оказывается объявился еще один истец, который в свою очередь подал иск на банкротство этой компании и суд вынес решение оставить компанию под наблюдением. Подскажите пожалуйста, как нашей компании в данной ситуации поступить, чтобы получить средства по исполнительному листу?
Читать ответы (2)
Людмила
11.02.2019, 10:50

Кто должен оплачивать квитанции по ошибке управляющей компании - собственник или старый хозяин?

Купил квартиру в 2014 году. В управляющую компанию принес документы на право собственности. В 2018 году управляющая компания завалилась. В новую управляющую компанию не передали данные собственников. И новая управляющая компания стала присылать платёжки на старого хозяина. Вопрос: должен ли я как собственник оплачивать квитанции по ошибке управляющей компании, то что они владеют старой базой данных собственников жилья?
Читать ответы (1)
Вероника
11.12.2017, 17:29

Вопрос о правовом статусе мусорных баков при смене управляющей компании

Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы перешли в другую управляющую компанию, бывшая управляющая компания приехала и забрала мусорные баки возле каждого подъезда. Подскажите они онтносятся к собственности управляющей компании или к нашему многоквартирному дому?
Читать ответы (2)
Павленко Наталья
20.09.2018, 14:27

Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?
Читать ответы (2)
Софья
10.11.2017, 16:52

Проблемы после покупки квартиры - долг по ЖКХ и отказ в смене лицевого счета от управляющей компании. Нужен ли суд?

Здравствуйте, ситуация такая: Купила квартиру, а там долг по ЖКХ, предыдущий собственник не переоформил счета! В Управляющей компании мне отказали в смене лицевого счета! На основании, что нарушен Договор Купли продажи, хотя все законно! Покупала в надёжной риелторской канторе. Написала на управляющую компанию, везде где только можно (жалобу) если не помогут остаётся только суд?
Читать ответы (3)
Екатерина
31.07.2022, 14:50

Кто должен оплачивать счета за аварийное обслуживание в многоквартирном доме без управляющей компании?

Такая ситуация: у нас многоквартирный дом, управляющей компании нет, есть только аварийный договор с одной из компаний. Таким образом в соседнем подъезде неоднократно текла система отопления в двух квартирах, эти люди вызывали компанию, с которой договор только на аварийное обслуживание. Данная компания в момент устранения проблемы, счёт жителям тех квартир не предоставила, а позже оказалось, что этот счёт поделили на весь дом. Правомерно ли это. И как избежать подобных ситуаций, чтоб не платить в таких случаях за соседей?
Читать ответы (1)
Александр
31.01.2022, 14:07

Переход к новой управляющей компании - кто отвечает за возврат переплаты?

Наш дом перешёл в другую управляющую компанию. В старой управляющей компании у меня есть переплата. Кто должен возвращать переплату я или новая управляющая компания.
Читать ответы (1)
Валентина Павловна
14.09.2014, 10:19

Судебное разбирательство по задолженности - доказательства отсутствия долгов в бывшей управляющей компании

Может ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?
Читать ответы (2)
Олег
15.11.2019, 18:27

Соседи жалуются на установленную видеокамеру в подъезде - правомерно требование управляющей компании демонтировать ее?

Я установил видео камеру в подъезде направленную на свою квартиру соседи написали жалобу в управляющую компанию. Управляющая компания требует демонтировать меня камеру. Правомерны ли действия управляющей компании.
Читать ответы (1)
Евгений
05.03.2013, 17:03

Требования управляющей компании при покупке квартиры - Законность и конфиденциальность документов, ожидания и последствия

Ситуация: Недавно купил квартиру с использованием средств банка (ипотека). Сейчас мне приходя от управляющей компании квитанции, в которых указан предыдущий владелец квартиры. Для того чтобы в квитанциях появлось моё имя, управляющая компания требует предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, передаточный акт, объясняя это необходимостью им знать сведения о предыдущем владельце, хотя они его и так знают. Вопросы: 1. Законны ли требования управляющей компании о предоставлении указанных документов? Достаточно ли свидетельства о праве собственности? 2. Является ли договор купли-продажи и передаточный акт документами, содержащими какую-либо тайну, то есть не желательно из показывать третьим лицам? 3. Что ждет управляющую компанию и меня если в квитанциях на оплату будут оставаться данные предыдущего владельца?
Читать ответы (1)