Как использовать маткапитал при покупке квартиры с долевой собственностью у 4 продавцов?

• г. Москва

Хотим купить квартиру наличные плюс маткапитал, у продавцов собственность долевая 4 человека, можно ли указать реквизиты одного продавца для перечисления мат капитала им? Или нужно на всех четверых разбивать сумму 440 тр? По 110 тр грубо говоря.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Инна! Данный документ

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" регламентирует порядок!

Кратко вы можете использовать материнский капитал и как выкуп доли, для улучшения жилищных условий, но сумма доли не должна быть дешевле мат капитала.

При этом настоятельно рекомендую еще раз проверить продавцов, так как подводных камней очень много. И заявленные 4 доли могут не соответствовать действительности если у собственников есть дети после 2007 года рождения (возможно не выделили доли на детей, по мат капиталу), а ваша сделка в перспективе может быть признана недействительной!

Спросить
Пожаловаться

Можно ли купить квартиру заплотив продавцу наличные+ мат. капитал без ипотеки. Не хватает на покупку суммы мат. капитала.

Имею сертификат на материнский капитал младшему ребенкуц уже исполнилось 3 года, планирую купить квартиру, у этой квартиры 2 хозяина, т.е. у них долевая собственность по 1/2 доли у каждого, по мимо мат. капитала по Федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2012 года мне полагаются еще некоторые денежные средства, общая сумма мат. капитала и целевой программы как раз составляют стоимость квартиры, могу ли я направить данные деньги на покупку жилья, (то что я могу потратить деньги по целевой программе и мат. капитала на улучшение жилых условий я знаю, и что данные суммы в моем случае могут быть направленны напрямую на счет покупателей), но один вопрос меня тревожит, возможно ли заключить договор купли-продажи квартиры под эти выплаты не расчиваясь с продавцом до подписания договора, т.е. описать в договоре что растет будет произведен после регистрации договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности от продавца к покупателям путем перечисления на счет суммы по социальной программе и суммы мат. капитала, или я должна что-то заплатить покупателям, иначе договор и переход права собственности не зарегистроируют? И можно ли деньги по соц. программе и мат. капитал направлять продавцам на разные счета, они между собой не очень ладят (т.е. чтобы мат. капитал пенсионный фонд направил - половину на счет одного продавца, другую половину на счет второго продавца, и деньги по соц. программе также-половину на счет одного продавца другую половину на счет второго продавца)? Или это не возможно? Просто продавцы не желают, что вся сумма за квартиру поступила на счет одного из них.

Материнский капитал получили в 2014 году. Хотим купить сейчас квартиру за наличку с добавлением всей суммы мат. капитала. Можно ли это сделать, если ребенку год? И квартира не на улучшение жилищных условий, а просто хотим сейчас купить, пока есть наличные.

Какая минимальная сумма кредита или займа для получения материнского капитала. Крым. Ялта. хотим купить вторичное жилье за наличные добавив мат. капитал. Спасибо!

Как подстраховаться продавцу при продаже квартиры через маткапитал? Если право собственности зарегистрировано, а ПФР отказал в перечислении маткапитала.

Можно ли использовать материнский капитал, если хотим купить квартиру (в новостройке, строящемся доме) без ипотеки? Ребёнку 1.9 месяцев. Есть наличные, не хватает суммы мат. капитала.

Дочь родилв первого ребенка и получила сертификат на маткапитал.

Ребенку 2 месяца.

Модет ли она купить дом за наличные (мы, родители хотим дать молодым) и плюс использовать средства маткапитала. Или до 3 хлет ребенка так нельзя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте, ситуация такова квартира была куплена за наличные и мат. капитал, сделка нотариальная, наложено обременение до момента перечисления мат. капитала. Деньги перечислены. Но один из собственников скончался. Как теперь снять обремение? Не возникнет проблем? (Долевая собственность, при сделке была нотариальная доверенность от троих собственников (родители и брат) на одного (их сына))

Помогите пожалуйста. У меня есть мат капитал полученый в этом году. Ребенку еще месяц. Мы хотим купить квартиру за наличные и плюс мат. капитал. Так можно или нет если ребенку нет трех лет.

Я хочу купить квартиру у собственника за материнский капитал + наличные. Если ребёнку не исполнилось ещё 3 лет, могут ли мне перечислить капитал полностью? Или в такое случае снимают сумму от капитала? Перечисление продавцу будет сразу или только по исполнению 3 лет ребёнку?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение