Как выселить квартирантку и оштрафовать нарушителей правил проживания?

Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Пишите заявление участковому. Кроме того, Вы можете сообщить в налоговую о том, что комната сдается, а налоги не платятся

выселение происходит только по решению суда, участковый может только за фиксировать факт проживания

Если она живет по договору, то расторгайте его в одностороннем порядке и выселяйте.

если вы не участники долевой собственности,то имеет право сдавать без вашего согласия.

Только в судебном порядке .

Вы не можете запретить соседке пользоваться принадлежащей ей на на праве собственности комнатой, по её усмотрению. Собственник комнаты, расположенной в коммунальной квартире, имеет право сдавать свою комнату без согласия и ведома иных собственников этой коммунальной квартиры.

Должен быть договор найма, а наниматели должны быть зарегистрированы по месту жительства или по месту пребывания на основании этого договора найма.

Выселение возможно только в судебном порядке, при наличии оснований. Исходя из Вашего вопроса - оснований для выселения нет.

Согласно ст.246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Я предполагала,что общая долевая собственность предполагает обязательное наличие нашего согласия на сдачу этой комнаты. Получается я не права?

Судебная практика такова: вселить квартирантов (сдать в наём) без согласия совладельцев квартиры (собственников долей, собственников комнат)

а) что на долю, с определенным порядком пользования на комнату,

б) что в комнату,-

нельзя.

Такой тренд (в отношении коммульных квартир) задал Верховный суд РФ еще 2012-2013 годах (уточните дату в "Консультанте+"). Что уж говорить о долевых квартирах.

Но фактически........................

вызывайте участкового ночью

Добрый день!

Если имущество, в данном случае комната в коммуналке, не находится в общей долевой собственности (приватизирована), то нет необходимости спрашивать согласия кого-либо при определении порядка пользования этим имуществом. Это целиком и полностью дело собственника. Если это долевая собственность, то согласие необходимо.

По настоящему жилищному законодательству, да. Депутаты еще только проектируют закон о заключении соглашений между соседями (разрешении соседей на сдачу жилой площади)

Подскажите, муж хотел прописать меня в своей комнате - нам запретили. Сказали, что без согласия остальных собственников нельзя. В таком случае, почему они могут сдавать комнату чужим людям, а муж меня прописать не может. На каком основании?