Владельцы жилых дач надеются на компенсацию из материнского капитала за пристройку помещений
В собственности дача, признаная жилой, построили пристройку 18 кв метров. Возможно ли подать на компенсацию с мат капитала на реконструкцию. Возможно ли подать на всю сумму мат капитала?
Нина, потратить материнский капитал на реконструкцию домовладения разрешается, однако пристройка не является реконструкцией.
Спросить
Я владелица материнского капитала с 2014 года. В 2008 году я оформила в собственность жилой дом, в 2009 году произведена реконструкция дома (пристройка, кровля) с увеличением жилой площади с 32,3 м.кв. до 79,2 м.кв. Дом построен в 1965 году. Могу ли я расчитывать на компенсацию затрат за счет средств материнского капитала, и как определяется сумма компенсации?
Не можете, по объекту, работы на котором проведены до возникновения права на материнский капитал, ищите иные способы использования.
Спросить
Татьяна! Мне кажется ответ юриста не совсем верный в законе 256 ФЗ сказано в статья 10 часть 2 следующее:
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
То есть с 01.01.2007 года (реконструкция была у Вас в 2009 г), так что подавайте документы на компенсацию в ПФР! по смыслу ст.10 256 ФЗ обязательством улучшения жилищных условий и является реконструкция п.2 ч. 1. этой же ст.10
Если откажут, обращайтесь в прокуратуру (для защиты права несоврешеннолетних - ПФР лишает права н/л на получение доли в жилом помещении), или потом в суд по тем же основаниям. Но я думаю ПФР на себя такую ответсвенность не возьмет, по аналогии ПФР гасит ипотечные кредиты взятые на покупку жилья даже до вступления в силу 256 ФЗ! А прокуратура с ОГРОНМНЫМ УДОВОЛЬСТВИЕМ отимеет ПФР за нарушение прав несовршеннолетних! Удачи! Я уже так делал, моих два клиента получили компенсацию без проблем и без обращения в прокуратуру или суд. Юрист ПФР согласился со ст.10.п.2 и посоветовал начальнику не випендриваться. Юрист Евгений Павлович.
СпроситьМогу ли я получить мат капитал, как компенсацию за реконструкцию частного дома. По решению суда реконструкция признана. Документы оформляются собственник я и дочь (не совершенно летняя)
Мной приобретен земельный участок на котором я построила дом. По границе моего участка (немного заходит на мой участок) соседи построили пристройку к дому. Данная пристройка нигде не зарегистрирована. Окна из нее выходят на мой участок. Могу ли я подать на снос пристройки?
Уважаемая Светлана! На Вашем участке соседи конечно не вправе строить пристройки. такой объект подлежит сносу. Ответ основан на следующей ст. ГК РФ:
"Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан."
СпроситьИмею в собственности жилой дом, мат капитал в 2015 году обналичили на строительство жилого дома, а по факту получилась реконструкция, пристройка к дому, как узаконить постройку.
Вы изменили цель использования СМК. Территориальными органами ПФР осуществляется контроль за правомерностью использования средств материнского капитала путем всесторонней проверки и проведения анализа представленных документов. В случае выявления расхождений, несоответствий в документах, позволяющих усомниться в законности их использования, соответствующая информация направляется в правоохранительные органы. В отношении владельцев сертификатов, незаконно использовавших полученные ими средства материнского капитала выносятся обвинительные приговоры за покушение на хищение денежных средств при получении социальных выплат. С таких владельцев производится взыскание незаконно полученных сумм в федеральный бюджет в счет возмещения ущерба.
СпроситьВ 2015 г. построили жилой дом. Получили компенсацию на строительство из материнского капитала. Сейчас появилась возможность оформить имущественный вычет (трудоустроен). Подсчитали все чеки, квитанции, и т.д., получается на 500000. Маткапитал получен-400000. Какую сумму указывать в 3-НДФЛ: 500000 или 100000? И как налоговая учтет маткапитал?
На всю стоимость дома нужно указать, и получать вычеты пока зарплата не достигнет указанного размера.
Спросить
А как быть с нормой, что учитываются только потраченные налогоплательщиком средства. Здесь они как бы и потрачены. Причем в гораздо большей сумме, чем сохранилось чеков. Но что-то компенсировано маткапиталом.
Если можно, ответ со ссылками, так - обнадеживающе, но...
Спросить
Спасибо за ответ. Я понимаю, что не учитывается. А как именно не учитывается? Когда купля-продажа, то из суммы договора вычитаем маткап, остается то что можно подать на вычет. В при строительстве, когда не понятно, какая в итоге сумма. Если я укажу в 3-НДФЛ расходы-500000, то не откажет ли ФНС в размере 400000? А если укажу 100000, то вообще можно ничего не получить. В декларации нет уточнения, какая часть расходов компенсирована.
Наверно где-то недопонимаю, помогите.
СпроситьПостроил пристройку земля в собственности пристройка зашла на пару метров квадратных к соседу сосед не против нужны какие бумаги от соседа чтоб узаконить.
Здравствуйте! Необходимо отмежевать этот участок, и сосед либо продаст вам его либо подарит.
СпроситьХотела бы уточнить. Хочу купить дачу. В документах указано что дача 62 метра (старая дача), но хозяева построили на ее метсе дачу порядка 80 метров и ее не регистрировали в регпалате. А в регпалате зарегистрирована старая дача 62 метра. Могу ли я по документам купить дачу 62 метра и потом подать на реконструкию дачу в регпалату?
Купить можете. А вот получится взять разрешительные документы на реконструкцию - это вопрос, по закону Вам должны отказать, с отказом обращайтесь в суд о признании права собственности на самовольную постройку, если земля в собственности, при положительной судебно-строительной экспертизе, Вам иск удовлетворят
СпроситьМы сделали реконструкцию жилиго дома. До начала реконструкции соседка дала письменное разрешение на проведение работ. Пристройка из газобетона, а их дом деревянный и расстояние между домами получилось 8 м.но на завершающем этапе работ соседке вдруг не понравилась монсарда. Хотя реконструкция производится на средства материнского капитала и разрешение есть.
Построили жилой дом на дачах в черте города. Свидетельство на дом получено. Можно ли получить мат капитал как компенсацию. 2-му ребенку 9 месяцев.
Чтобы получить компенсацию затрат на реконструкцию жилого дома, возможно ли узаконить пристройку 2008 г. (расширение площади жилой комнаты на 10 кв. м.) , получить разрешение на строительство, когда уже все построено?
На основании чего вы претендуете на компенсацию затрат на строительство и реконструкцию жилья? Если вы строили для себя и за свой счет. то никая компенсация именно ЗАТРАТ на строительство не предусмотрена. Другое дело, если ситуация связана с вашим особым статусом.
Спросить
получить разрешение на строительство ,когда уже все построено
Вам не разрешат использовать МК.
Спроситьа как же:
"Вторая поправка касается возможности получения компенсации за построенное жилье. Но это жилье должно быть построено после 2007 года. То есть, если семья уже построила дом за свои деньги, у нее получится возможность получить материнский капитал в качестве денежной компенсации."
Спроситьесли семья уже построила дом за свои деньги, в этом случае, - НЕ ПОЛУЧИТСЯ использовать сертификат на МК.
Как нужно узаконить жилую пристройку?
Обратиться с заявлением в архитектуру, а затем. с разрешением в БТИ и только после этого в
Федеральную регистрационную службу по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спросить
