Контроль использования кладовки в общежитии социального найма.
Живу в общежитии, комната приватезированной, имеется кладоака на 6 комнат, у одной соседки социальный найм, она не даёт нам занять там место для хранение вещей, объясняя это тем что кладоака только дя соц, найма.
Нам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?
1. обратитесь с заявлением о заключении договора соцнайна на вторую комнату;
2. если отказывают, просите письменный отказ и обжалуйте его в суд
СпроситьЖиву в комнате в ком. квартире, комната в собственности. В соседней комнате прописаны женщина со взрослой дочкой, комната в соц. найме.
У них подошла очередь на получение субсидии для расширения, и я собиралась выкупать их комнату. Но недавно соседка сообщила, что после получения субсидии её дочь, прописанная в комнате, оставляет эту комнату себе. Возможно ли такое - одновременно получение денег от государства на большую жилплощадь, и оставление комнаты по соц. найму себе?
Ваш ответ очень важен для меня.
Спасибо.
Татьяна.
Я живу в коммунальной квартире на 6 комнат. Одна комната муниципальная. Жильцы, которым была предоставлена эта комната, там не проживают. Они ее сдают. Имеют ли они право сдавать данную комнату? Интересует этот вопрос, так как соседи шумят в ночное время и курят в комнате. Куда обратиться за помощью? И если люди, которым предоставлена муниципальная комната в соц найм, не проживают в этой комнате, возможно ли ее отдать другим жильцам квартиры?
Ольга, если данные лица не пользуются жилым помещением по назначению, т. е. не проживают в ней, собственник данного жилого помещения, а именно муницапалитет может обратиться в суд с иском о признании данных граждан утративших права пользования жилым помещением.
Что же касается квартирантов, вы можете смело обратиться в суд и выселить их. Помимо этого Вы можете обратиться в полицию с заявлением о нарушении ими правил проживания.
Адвокат Л.Н.Носкова
СпроситьМоя мама проживает в общежитии в комнате площадью 11 кв. м, прописаны двое, договор соцнайма. Рядом освободилась комната площадью 16 кв. м. Может ли она поменять свою комнату на освободившуюся, если нет, то может быть это возможно, сделав коммерческий найм (комната тоже находилась в соцнайме). Чем будет отличаться коммерческий найм от социального?
Чем будет отличаться коммерческий найм от социального?
Тем, что платить аренду еще придется и не малую.
И расторгнуть могут комм найм, Вас не спросив.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире. У меня в ней две приватизированные комнаты. У моих соседей одна комната своя, но не приватизированная; вторую комнату они взяли в социальный найм. Вопрос: могу ли я выкупить комнату у государства, если она находится в социальном найме?
Заранее благодарю.
Здравствуйте Андрей.
Да, Вы можете выкупить комнату, обратитесь с заявлением в районную администрацию.
СпроситьЯ проживаю со своим ребенком, мамой и младшей сестрой в комнате 26 кв. метров в общежитии по договору комерческого найма. Живу там с 12 лет, щас мне 26,переодически ходя узнавая за еще комнату, чтоб подать на расширение, нам всегда отказывали т.к. все занято! Мы проживаем на втором этаже, а на пятом этаже щас освобождается комната, я побежала узнавать чтоб ее занять, но мне сказали что сначала идут люди по соцнайму кому пологается площадь, а потом только комерческий! Люди с соц наймом берут комнаты приватизируют потом и продают, а мы получается так и останемся без ничего без своего угла т.к. уже комнат свободных не будет потому что все поприватизировали и попродовали давно! Что делать в такой ситуации нам с ребенком.
Ничего тут к сожалению не сделаешь, единственное вы можете просить письменный отказ в предоставлении вам расширения и обратиться в суд с иском.
Спросить
Я жду письменный ответ на свое заявление! Если нечего не сделать, то зачем иск в суд подавать? И что суд может решить?
СпроситьНеобходимо детально разбираться и основываться именно на отказе в нем будет основание отказа. На данный момент сложно сказать даже то необходимо ли подавать в суд.
СпроситьЯ прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого.
Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая.
Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
В 2005 году моему отцу и мне (дочери) выделили 2-е комнаты по договору коммерческого найма в четырехкомнатной коммунальной квартире. Другие две комнаты занимала соседка, которая умерла в 2011 г. После смерти соседки ее родная сестра вступив в наследство продала нам эти комнаты. На сегодняшний день я являюсь собственницей двух комнат (выкупленных у сестры бывшей соседки), в комнатах предоставленных по коммерческому найму прописаны мой отец, мать, сестра, 2-е детей сестры, мой ребенок и наши с сестрой мужья. Лицевые счета комнат разные. Можно ли перевести комнаты выделенные нам по коммерческому найму в соц. найм или приватизировать их?
Наталья, Если вы не участвовали в приватизации ранее, то вы имеете право приватизировать. Однако вы должны учитывать, что все кто зарегистрирован в комнатах имеют право участвовать в приватизации. Дети несовершеннолетние в обязательном порядке участвуют в приватизации, отказ не допускается.
Взрослые могут отказаться от участия в приватизации.
А вообще, чтобы вам знать все варианты, запишитесь на прием в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда на территории города Мытищи.
Тогда вы точно будете знать все доскональна. Очень много тонкостей.
УДАЧИ ВАМ.
СпроситьЖивем в трехкомнатной комунальной квартире, живем в двух комнатах, комнаты по соц найму не приватезированны, стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Соседка собственница одной комнаты решила продавать свою комнату, у нее комната приватезирована. На сколько мне известно, что она может ее продать только государству. Если государство купит ее комнату, возможно ли нам выкупить у государства ее, или они нам ее бесплатно отдадут, так как мы стоим на очереди?
Она должна письменно предложить городской администрации приобрести ее комнату в указанием цены. Если в течении 30 дней администрация не даст согласия на покупку, она вправе продать комнату любому иному лицу (например, Вам) за цену не менее цены предложения. Ст.42 ЖК РФ.
СпроситьУ нас 3 ех комнатная квартира, прописано 3 взрослых и 1 ребенок. В квартире 3 лицевых счёта,в том году умерла бабушка у нее комната была отдельно в соц. найме, эту комнату я оформила на себя в соц. найм, так как комната после смерти бабушки числилась пустой. На остальные 2 комнаты нет соц. найма но возможно он и не нужен на остальные 2 комнаты. Но проблема еще в том что у нас утерян ордер на квартиру. Щас хочу заняться приватизацией квартиры, в интернете вычитала что вместо ордера можно дать документ соц. найма, но этот документ только один и на одну комнату. Подскажите пожалуйста что надо делать? (бабушка делала отдельно соц найм на комнату из за льгот, две остальные комнаты заняты законно, эту квартиру дедушка получил, когда работал на заводе, бабушка с дедушкой умерли, в квартире щас живет их дочь,2 внучки и 1 правнучка.) вопрос задала повторно, так как не поняли на каком основание заняты остальные две комнаты.
Здравствуйте, в связи с длительным проживанием, напишите заявление в органы местного самоуправления (в ЖБК) о предоставлении Вам квартиры. Вы имеете право подать такое заявление, если Вы там зарегистрированы.
Спросить
Дарина, Добрый день! Ордер - это понятие уже не существующее. Договор социального найма, он есть, только в абстрактном смысле. После смерти нанимателя права по договору перешли к родственникам, зарегистрированным в квартире. На основании ЖК РФ наниматели имеют равные права, то есть титульный наниматель не имеет больше прав, чем иные проживающие. Просто на него оформлен сам договор и лицевой счет.
Документарный договор Вы можете оформить в отделе вселения и регистрации. Для этого Вам нужно написать заявление с просьбой оформления догвора социального найма на всю квартир. К заявлению приложить свидетельства о смерти и копии паспортов зарегистрированных в квартире.. Форма Ф.9., так как они же её выдают, не понадобится.
Удачи!
Спросить
Из того, что Вы излагаете, следует, что квартира коммунальная. Приватизировать можно комнаты по отдельности, либо объединить лицевые счета в один, приватизировать всю квартиру.
Спросить
