Баня с выносом под веранду под угрозой судебного иска - какие правила регистрации и нарушения строительства?
Возвожу строение: баня 6 х 4 м плюс вынос под веранду 6 х 3 м под общей ломаной мансардной крышей. Расстояние от соседнего участка до фундамента 3,5 м, скаты кровли на мой участок. Этот сосед с северной стороны грозит иском в суд из-за солнца, хотя с его стороны забора растут несколько высоких берез, каких-то культурных посадок минимум. Два вопроса: 1. Действительно ли я такой нарушитель, что суд может обязать меня снести или изменить строение? 2. Как лучше регистрировать постройку, как баню или как садовый дом?
Иван, на первый взгляд, никакие нормы не нарушены.
Конечно, надо бы знать больше по ситуации...
СпроситьЕсли дом, то 3 метра от границы.
Баня:
Возведенная постройка (баня, сарай) является объектом вспомогательного назначения, разрешения на ее строительство не требуется, однако, данное строение должно возводиться с соблюдением противопожарных норм и правил.
В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения.
Согласно положениям СП 4.13130.2013, утвержденных Приказом МЧС России от N противопожарное расстояние между баней и жилым домом должно составлять не менее 15 метров.
Согласно п. 5.3.4 Свода правил 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", утвержденного Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 метра с учетом требования п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 метра; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 метр; от стволов высокорослых деревьев - 4 метра; среднерослых - 2 метра; от кустарника - 1 метр.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 87 из 47 429 Поиск Регистрация