Соглашение на продажу участка от супруга - необходимо ли его получать, если участок был приобретен до брака?

Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад.участок был подарена супруе во время брака,

---согласие не нужно. а всё остальное. пусть доказывает в суде

Значит, человек может оспорить сделку, тем более, если есть доказательства, что вложены его средства. Чеки, договоры подряда, где заказчик - он, счета, где платльщик - тоже он. И свидетельства людей.

Здравствуйте.

В случае если имущество находится в общей долевой собственности, распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ). При этом необходимо соблюсти преимущественное право покупки других участников.

Распоряжение общим имуществом супругов регулируется ст. 35 СК РФ. В отношении недвижимости (имущества, права на которое подлежат государственной регистрации) действует особый режим. В частности, распоряжаться таким имуществом можно только при условии нотариально удостоверенного согласия другого супруга. При этом, если такое согласие не получено, сделка может быть признана недействительной супругом в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (п. 3 ст. 35 СК РФ).

Таким образом, без письменного согласия Росреестр не пропустит такую сделку.

Нужно согласие, если нет иных документов.

Да, нужно нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку согласно ст. 35 СК РФ.

При продаже потребуется согласие мужа. Так как согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

Есть у супруга такое право.

" Суд разделил автомобиль пополам, не учитывая деньги супруга вложенные от продажи автомобиля до брака.".

Надо посмотреть, что написано в этом решении, там есть упоминание об этих суммах, или просто написано автомобиль пополам?

Доброе утро. В соответствии с п.3 ст. 38 Семейного кодекса РФ, иск подается а взыскании компенсации стоимости. (пример Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 27 августа 2018 г. по делу N 33-16984/2018).

Добрый день! На мой взгляд есть следующие варианты: можно попробовать подать на обжалование данного решения, если не истек срок обжалования и если вы в первой инстанции упоминали, что вкладывали деньги, которые нажили до брака. Что бы точно сказать нужно знать, что было заявлено в первом процессе, какое решение вынес суд, а также как зафиксировано получение указанных вами денежных средств в размере 850 тыс (есть ли подтверждение, договор, перевод). Мне кажется вам лучше обсудить этот вопрос с юристом, показать ему все документы, так вам точную схему действий никто не скажет.

Спасибо. А с каким иском выходить? О разделе или неосновательное обогащение. Просто суд не стал рассматривать на какие средства был куплен автомобиль, а разделил его, а если говорит есть какие-то претензии, идите и в другом исковом производстве предъявляйте требования. Таким образом автомобиль разделили, день 1/2 супругой получены, о в раздел вошли и личные денежные средства супруга от продажи автомобиля до брака. Наш суд че то иск по разделу я вышла, все крутит крутит, определения из пальца высасывает, не хочет дело это пинимать к производству.

Если речь идет о регистрации перехода права собственности в 2015 году на основании свидетельства о праве на наследство, то согласие супруга на отчуждение не требуется.

Пункт 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Нет, если дом не был построен или реконструирован в период брака, а лишь зарегистрирован на основании Свидетельства о прав на наследство, то согласие супруга не требуется, поскольку в силу норм Семейного Кодекса РФ, такое имущество считается личной собственностью одного из супругов.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте! Наследство не относится к совместно нажитому имуществу супругов в соответствии со ст. 34 СК РФ. И согласие супруга на отчуждение не требуется.

Согласия не требуется, поскольку это имущество не является совместно нажитым.

Закон требует нотариально удостоверенного согласия супруга на отчуждение недвижимого имущества, приобретенного в период брака. (п. 3 ст. 35 СК РФ) Согласие бывших супругов не требуется. Если дом фактически построен до брака, а право собственности зарегистрировано в период брака, то бывшая супруга на этот дом прав не имеет. Но в случае судебного спора о разделе имущества, это надо будет доказывать. Наличие ребенка не будет учитываться в данном случае при разделе имущества.

Согласие требуется, если сделку будете проводить через нотариуса. Если напрямую через Росреестр - не требуется. Всего наилучшего.

Этого должно быть достаточно. Но могут быть с этим проблемы, поэтому надо будет предоставить все документы, доказывающие, что она была куплена до брака: свидетельство о собственности, браке и т.д.

С уважением.

Данного документа будет достаточно.

Да, необходимо согласие, так как у супругов установлен режим совместной собственности.