Как увеличить земельный участок - продление за счет земли без номера и стоимость процедуры
Имею в собственности земельный участок, но появилась необходимость его увеличить. В конце участка имеется земля без кадастрового номера, никак не используется, заросла травой. Могу ли я продлить свой участок за счет этой земли и что для этого нужно сделать? Сколько это может стоить?
Есть два варианта решения вопроса - увеличения участка на 10 % , предусмотренные законом - тогда необходимо обращаться к кадастровому инженеру и он вам разъяснит порядок. Но имеет значение - отмежеван ли ваш участок или нет.
и второй вариант - также обращаетесь к кадастровому инженеру, заказываете ему схему участка и обращаетесь в администрацию с заявление о выкупе участка с приложением данной схемы. Он выставляется на публичные торги и там уже все решается.
Спросить
Я с супругой хотим взять землю под ИЖС но информации как это сделать правильно не нашел, в публичной кадастровой карте есть много размеченных участков под ИЖС и много земли не размеченной никак в данный момент все эти земли пустуют, заросли травой и деревьями. Вопрос: как получить землю учтенную в кадастре (какие нужно собрать документы), и как получить землю не учтенную в кадастре и сколько примерно это будет стоить (земля и сбор документов). Интересует как собственность так и аренда. Заранее Спасибо.
как получить землю учтенную в кадастре
---как правило у таких участков либо имеется собственник. либо.они в аренде. поэтому и приведены в порядок.
Спросить
Иван, как правило, все земельные участки продаются через торги. Право на заключение договора аренды ЗУ также приобретается через торги.
Земельным кодексом предусмотрено предоставление в аренду ЗУ для ИЖС в порядке ст. 30.1 ЗК РФ
Но для этого необходимо выбрать ЗУ. Он может быть как поставленным на кадастровый учет, так и нет. Тогда вы должны будете провести землеустроительные работы за свой счет. Но, опять же, нет никакой гарантии, что вам этот участок передадут в аренду. Если появятся др. желающие заключить договор аренды именно на этот ЗУ после объявления, то его выставят на торги
СпроситьТакой!
Хочу приобрести участок земли, с категорией земель: Земля сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, для ведения личного подсобного хозяйства!
Участок в собственности, есть кадастровый номер участка.
Могу ли я,возвысить дом, на этом участке и оформить его в собственность?
И что для этого нужно?
Здравствуйте! Можете построить дом ,оформить в собственность.Но,чтобы в нем зарегистрироваться необходимо изменить назначение земельного участка.
СпроситьКупил дом на земле 1997 г земля осталась в собственности хозяина земельный плачу налог со дня покупки для получения кадастрового паспорта нужно судебное решение какие нужны для этого документы и сколько это стоит.
Николай, обратитесь с вашими документами к местному адвокату, он поможет написать иск в суд, если потребуется
СпроситьРядом с нашим участком заброшенный участок. Все заросло травой домик врос в землю. В юстиции нет данных о регистрации, в БТИ тоже. Я так понимаю земля в собственности города. Земельный налог никто не платит. Как оформить приватизацию земли?
Скажите пожалуйста, земля в собственности, назначение земли садоводство. Рядом примыкает не большой участок земли, сама подготовила документы для присвоения кадастрового номера этому участку в департамент земел. Отношений для приобретения в собственность. Оказали, ссылаясь на закон. Дали в аренду, продлением каждый год. Можно ли сейчас, всвязи новшеством на землю купить землю в собственность?
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте Елена Викторовна! Вы может не так поняли, администрация Вам предложила взять земельный участок в аренду, заключить с ними договор об аренде на 49 лет, в дальнейшем в течении 3-х лет Вы строитесь и после этого можете выкупать участок и приобретать право собственности на него.
Спросить
Имею на руках Свидетельство на право собственности на землю (на праве частной собственности). Земля расположена по адресу, если это можно считать адресом: " Коллективное садоводческое товарищество "Мечта" расположенное на территории администрации поселка". Имеется номер участка. Участок был приобретен 25 лет назад в 1995 году. Но на кадастровом учете участок не состоит. Все дело в том, что земли сельскохозяйственного назначения для садоводства и пашни, проданные мне администрацией городского поселения, как оказалось не пригодны для использования. Все эти годы, капнув на штык лопаты, в земле стоит вода. За эти годы вода не ушла, и люди, устав бороться с водой (ранее собирались деньги для отвода этой воды), побросали свои участки из-за их бесполезности. СНТ развалилось, земля пустует. Подскажите пожалуйста, могу ли я, просить поселковую администрацию, продавшею мне этот земельный участок, о предоставление мне взамен этого, другой участок в другом месте, так как мне была продана земля заведомо не пригодная для садоводства и пашни? Там все земельные участки стоят в воде, поэтому за 25 лет на этом месте нет ни одного дачного домика, а только пустая земля. И есть ли тогда смысл, имея такой земельный участок не пригодный для хозяйственного назначения, ставить на кадастровый учет?
Здравствуйте, Наталья!
Этот участок, скорее всего, стоит на кадастровом учете. Все ранее учтенные участки должны стоять на кадастровом учете.
Вы можете отказаться от права собственности на земельный участок. Обратитесь в МФЦ или в местный земельный отдел.
Оспорить сделку и попросить другой земельный участок вы вряд ли сможете, т.к. купили участок 25 лет назад и пропустили срок исковой давности значительно.
Спросить
И даже суд в этом вопросе не поможет? Администрация обещали нам сделать дренаж отвода воды, но так и не сделали. А мы ждали. Я правильно понимаю, что на такой случай, как у нас, есть определенные сроки давности, поэтому суд нам откажет? Пытаться не стоит?
СпроситьДействуют общие сроки исковой давности, все они пропущены. Когда и в какой форме администрация обещала сделать дренаж?
СпроситьВсе было на словах. Администрация обещала председателю, а он нам. ( (Мы как собственники участков не вхожи в администрацию по таким вопросам. На решение таких вопросов у нас был председатель. Жаль, что поздно кинулись. Сами виноваты. Спасибо за ваши ответы.
СпроситьИмею участок земли около 4-х соток в собственности. Рядом за забором находится большой пустырь. Знаю что это земля ни кем не приватизирована. Хочу оформить часть этой земли (около 3 х-соток) в собственность т.е. присоединить ее к уже оформленному участку. Возможно ли это сделать бесплатно не покупая землю у государства? И с чего нужно начинать оформление этой земли?
Здравствуйте Елена!
По общему правилу предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Бесплатное предоставление регулируется законодательством субъектов, в нашем крае это закон "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" и др. Отмечу, что в нашем крае довольно мало возможностей получить бесплатно земельный участок.
Обратитесь в местную администрацию за разъяснением Ваших прав по данному вопросу.
Есть способ приобрести право собственности на участок в связи с приобретательной давностью. Лицо,не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
СпроситьУ меня вопрос такой!
Хочу приобрести участок земли, с категорией земель: Земля сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование, для ведения личного подсобного хозяйства!
Участок в собственности, есть кадастровый номер участка.
Могу ли я,возвысить дом, на этом участке и оформить его в собственность?
Что для этого нужно?
Могли бы расписать поэтапно?
Здравствуйте. Это реконструкция, нужно получить разрешение в местной администрации
СпроситьХотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Здравствуйте. Этот человек – не собственник. Продавать такой участок он не имеет права.
Спросить
