Выделение долей на детей при продаже квартиры - нужны ли новые сделки у нотариуса и сколько это стоит?

14.05.2020, 23:26

• г. Вологда

Вопрос связан с недвижимостью. В 2012 году покупали квартиру с женой используя материнский капитал. В этом же году у нотариуса были распределены доли между нами. Сейчас эту квартиру продаём и покупаем новую. Нужно ли выделять доли на детей в новой квартире? Это нужно делать через нотариуса? Сколько могут стоить услуги нотариуса по данному процессу? Правда ли выделение долей на детей в новой квартире стоит у нотариуса 0.5% от стоимости квартиры?

Читать ответы (1)

Новая квартира
Сколько стоят услуги нотариуса
Материнский капитал нотариус

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ердякова Е. А. 4.8

14.05.2020, 23:46,

г. Ростов-на-Дону

Доброй ночи Кирилл

Да того чтобы продать квартиру, которую Вы купили за средства капитала, обязательно нужно получить решение органа опеки или постановление на продажу этого имущества с условием, что в новой квартире обязательно определите и детям доли такие же, как были в праве собственности на прежнюю квартиру Сделки по продаже жилья несовершеннолетнего гражданина возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ)

Вы можете сэкономить расходы связанные с расходами на нотариальное удостоверение договора, потому что сейчас можно совершать сделки на приобретение жилого помещения в простой письменной форме даже с участием несовершеннолетних детей, если доли будут равными, единственное что вам понадобится это удостоверить у нотариуса брачный договор, потому что нужно определить что вы меняете режим совместной собственности супругов на долевой

Расходы на нотариальную сделку определяются у нотариуса, они зависят от кадастровой стоимости жилья, которое вы приобретаете, поэтому посчитайте во сколько вам обойдётся услуги нотариуса, предварительно обратитесь в контору на предмет определения стоимости услуг нотариуса.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59