Почему в СНТ членские взносы зависят от количества соток участков?

Закон о садоводстве различает вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы, паевые взносы и дополнительные взносы. Текущие расходы СНТ, в том числе заработная плата работников и расходы на содержание имущества общего пользования, осуществляются за счет членских взносов.

должны только в том случае, если есть решение собрания членов товарищества, где это условие предусмотрено

или это положение закреплено в Уставе товарищества

А при чем здесь количество соток? Если конечно в Вашем Уставе определено, что взносы распределяются согласно имеющихся соток. Обычно взносы зафиксированы за каждый участок и все они одинаковые.

Объединенеи членских и целевых взносов незаконно, это разные направления, касательно целевого взноса его тариф устанавливается общим собранием СНТ поэтому законность его можно сверить вам только потребовав выписку из протокола об утверждении целевых взносов.

Добрый вечер. Все зависит от устава СНТ.

порядок оплаты устанавливается на собрании . он может быть любым.

Все законно. Если СНТ выиграет суд, то Вы будете обязаны и оплатить судебные издержки.

Имеется участок именно в 6 соток, ибо, в кадастровом паспорте указана очевидно именно ЭТА площадь именно ЗУ. А те две сотки - это пока самозахват. Так что переставьте забор и платите за 6 соток.

Добрый день! Вы исходите из того что у Вас в документах, если там четко указано 6 соток, так и платите за 6 соток, а требование еще платить за 2 сотки, совершенно необоснованно, юридически их нет. А по факту, еще и 2 может быть и 10.

Здравствуйте.

Смотря какие цели Вы преследуете в будущем. Если Вы хотите получить решение о приватизации этих 2-х соток, то для Вас будет лучше, если Вы будете за них платить.

Если в Ваши планы это не входит, то и платить за то, что не находится в Вашей собственности Вы не обязаны.

Здравствуйте. Да, должны, если Вы состоите в СНТ.

Как платить - по соглашению с адвокатом определите стоимость.

Данное решение вполне законно. Размер таких взносов определяется на основании ежегодно утверждаемой сметы путём деления расходной части на количество обслуживаемых квадратных метров и оплачивается как членами объединения, так и ведущими садоводство в индивидуальном порядке гражданами, пользующимися этими объектами. Т.е по площади. Порядок расчета «тарифа» определяется внутренним регламентом объединения, но не должен противоречить действующему законодательству. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ для граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке при условии внесения ими взносов на создание и пользование указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (ст. 8 закона № 66-ФЗ). То есть членские взносы не устанавливаются общим собранием, а рассчитываются по утвержденной общим собранием членов смете. Садоводческое, огородническое, дачное некоммерческое товарищество (кооператив, партнёрство) учреждаются гражданами для решения общих задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

ФЗ-66 от 15.04.1998 г. статья 19 "Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения"

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

-нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

-своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Здравствуйте, Артур Маслявиевич!

Согласно Статьи 20. ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением

1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Решение которые выносит общее собрание в соответствии со своей компетенции имеет юридическую силу для всех членов СНТ. Таким образом, решение законно и Вам придется согласиться с таким решением.

Удачи.

Данные решения принимаются только на общем собрании и необоснованные платы оспариваются.

Конечно же можете оспорить решение правления в судебном порядке.

Нина Николаевна!

Коллеги правильно указали, что размер и порядок уплаты членских и целевых взносов определяется Общим собранием садоводов и закрепляется в уставе товарищества.

Вам могут помочь положения п. 7 ст. 14 "Членские взносы товарищества" ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства..." (действует с 01.01.2019 г.)

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Если Вы не согласны с каким-либо решением Общего собрания, то можете оспорить его в суде. Решение правления обязательно надо оспорить, т.к. Правление не правомочно принимать решения о размере членских взносов, его полномочия ограничиваются финансово-экономическим обоснованием размера взносов и платежей, а окончательное решение принимает Общее собрание.

Полномочия Общего собрания, Правления, Председателя изложены в ст.ст. 17-19 ФЗ-217.

Полный текст закона доступен в интернете.

Удачи.

Интересно чей голос будет учтен этих пяти бабушек или сорока владельцев больших участков? Неужели нет общего закона?

Если на собрании решили, то значит все законно.

Можете обжаловать в суде решение членов СНТ