Всё это смахивает на издевательство - мол Управляющая компания ЧТО-ТО делает, НО живите, как хотите!

В 2016 году в сентябре, сделали текущий ремонт крыши, до этого более года крыша постоянно протекала. Была комиссия с управляющей компании и ими было принято решение о текущем ремонте крыши, об этом мне было сообщено письменно. В декабре 2019 года всем жильцам выставлен счёт за ремонт крыши. Хотя мне говорили, что крышу сделают бесплатно, а сейчас выставили счёт, что делать? Все жильцы возмущены. Нам ни смету не предоставляли, ни собрание не проводили... А выставили огромную сумму, мы не знаем сколько в реале она обошлась и вообще должны мы платить или нет.

В 2016 году произошло залитие квартиры на последнем этаже МКД по вине управляющей компании (протекла крыша). От управляющей компании были получены денежные средства за причинённый ущерб.

После ремонта кровли через год снова протекла крыша в той же комнате, но в другом месте. Теперь, для того чтобы возместить ущерб, управляющая компания требует подтвердить документально, что в 2016 году был сделан ремонт в квартире. Имеет ли она на это право?

На собрании решили, что будут ремонтировать всю крышу, и с квартиры в среднем получается по 20 тыс. руб. На деле вышло все по-другому. Деньги платим те же, а ремонтировать будут только половину крыши. 1.Подскажите, пожалуйста, если я обращусь в свою управляющую компанию с заявлением на выдачу мне копии протокола общего собрания и копии сметы на ремонт крыши, должна ли она мне их дать? 2.Если да, то в какие сроки и на основании чего? 3.Что жителям дома делать, если на собрании говорили о ремонте крыши всего дома, а в протоколе будет указана только половина крыши.

Ответьте, пожалуйста на вопрос. Сделал в квартире ремонт, а через неделю на крыше стал таять снег и пошли дожди (живу на последнем этаже) и крыша протекла. Ремонт испорчен. Кто должен за это отвечать? Квартира приватизирована.. Спасибо.

Из-за постоянной протечки крыши в многоквартирном доме у меня в квартире отвалилась плитка (в 2012 году был произведен дорогостоящий ремонт). Мы (жильцы первого подъезда) обращались с претензией в Управляющую компанию. Протечку не устранили, мотивирую нехваткой средств. Большинство жильцов нашего 4-х подъездного дома отказываются вносить средства на ремонт крыши, так как касается проблема только жильцов верхних трех этажей. Должна ли УК возместить мне ущерб за ремонт? Как же все таки добиться ремонта крыши?

Прошу у Вас совета в сложившейся ситуации. Я представляю управляющую компанию, которая осуществляет обслуживание многоквартирных домов. Работаем мы уже третий год, дома к нам перешли из обанкротившейся другой управляющей компании, домами практически не занимались. Мы начали практически с нуля. Жители на лицевых счетах начали накопления денежных средств на ремонты. Но скопленные суммы еще очень малы для серьёзных ремонтов. Сложилась такая ситуация, что у дома очень плохая крыша, мы неоднократно выходили с предложением провести ремонт, собрать дополнительные средства. Но жители отклоняли наши предложения. В данное время, один из жильцов, которому срочно необходимо продать квартиру, написал заявление о проведении ремонта кровли над его квартирой. Но общее собрание дома отклонило это заявление. УК без согласия большинства общего собрания не может самостоятельно провести ремонт и израсходовать денежные средства с дома. Недовольный житель подал на УК в суд. Теперь УК получается крайним, хотя неоднократно предлагало общему собранию дома провести ремонт кровли. Что делать?

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта.

Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?

По совету полученному здесь, позвонил в Роспотребнадзор с целью организовать обследование квартиры на предмет нарушения санитарных правил и предельно допустимых концентраций вредных веществ в жилом помещении. Однако, столкнулся с явным нежеланием осуществлять что-либо в этом направлении. Мне было сказано, что никакого подобного обследования они не делают и все вопросы необходимо решать с управляющей компанией и что вообще все решает общее собрание собственников и если на нем не было принято решения о ремонте кровли, то и поделать ничего нельзя.

Действительно, в подъезде висит объявление примерно следующего содержания:

общим собранием собственников принято решение:

1. Утвердить отчет за 2008

2.1 Утвердить план работ на 2009:

2.1.1 Ремонт крылец

2.1.2. ремонт остекления

2.1.3 ремонтные работы по заявкам

2.2. Капитальный ремонт в 2009 г не проводить в связи с перерасходом денежных средств в 2007-2008

3. Финансирование выполненных по капитальному ремонту работо производить в виде ежемесячных платежей по тарифам. Установить на 2009 г. тариф на капитальный ремонт в размере 3 р. 25 к. на кв. метр

на собрании я не присутствовал, так как постоянно проживаю в другом городе и никто меня о времени собрания не уведомляет.

Вопросы:

1. Неужели действительно вопросы об устранении протечек крыши находятся в ведении общего собрания? Ведь очевидно, что большинство собственников многоквартирного дома всегда предпочтут иные варианты траты денег нежели на крышу, так как проблема протекания крыши заботит только жильцов верхних этажей

2. Что же можно требовать (если можно) от управляющей компании, если она будет говорить, что так решило общее собрание?

Спасибо.

Я живу в пятиэтажном доме на пятом этаже, у меня протекает крыша, как в моей квартире, так и на лестничной площядке в подъезде. В квартире появилась плесень в местах протечки, осыпалась штукатурка, на лестничном проеме во время дождя происходит короткое замыкание и гаснет свет в квартирах на пятом этаже! Я пошел в свою управляющую компанию и спросил будут ли они ремонтировать крышу, на что они ответили, что до взятия ими (управляющей компанией) дома на баланс, ремонтом крыши занималась другая управляющая компания и они не доделали ремонт крыши и будут теперь ждать когда они (прежняя управляющая компания) доделают ремонт крыши! Подскажите какие меря я могу предпринять, чтобы обязать управляющую компанию починить крышу?

В многоквартирном доме крыша находится в аварийном состоянии. Средства на кап. ремонт отсутствуют. Как можно решить вопрос со сбором денежных средств для проведения ремонта крыши. Крыша находится в аварийном состоянии.