Что произойдет с СНТ без комиссии после истечения срока полномочий?

• г. Москва

Срок полномочий истекает в конце мая, а собрание для перевыборов сейчас не организуют. После истечения срока полномочий СНТ останется без комиссии или до переизбрания можно работать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Марина, согласно ст. 16 ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества

лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.

Однако ревизионная комиссия не является исполнительным органом СНТ, но по аналогии данный пункт применим и к ней.

Члены ревизионной комиссии, кстати, могут инициировать проведение внеочередного собрания, так что на крайний случай можно рассмотреть и такой вариант, как проведение внеочередного собрания для утверждения новой (или старой) РК.

Всего доброго.

Спросить

Большое спасибо за разъяснение.

В нашем случае правление именно настаивает на том, что РК не является исполнительным органом и должна закончить свои полномочия и сдать документы.

В нынешних условиях провести любой вид собраний невозможно в связи с запретом массовых мероприятий.

Поэтому вопрос в следующем: может СНТ работать вообще без РК, т.е один состав завершил полномочия, а новая комиссия не выбрана? Или РК обязательно должна быть с СНТ постоянно?

Спросить

Марина, мой ответ более чем конкретный, и вот почему.

Ст. 16 упомянутого ФЗ-217 о садоводстве называется так: "Органы товарищества и ревизионная комиссия", т.е. она не относит РК к органам товарищества (напрямую сказано, что исполнительными органами товарищества являются председатель правления и само правление), но поскольку упоминает их вместе, то п. 6 (приведенная цитата из ФЗ) можно применять по аналогии и к РК, таково мое мнение, как юриста.

Применение по аналогии более чем юридический термин, поскольку закреплен гражданским законодательством, в ст. 6 ГК РФ:

1. В случаях, когда гражданско-правовые отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Что касается уточняющего ответа на вопрос, то юристы не каждый день сидят и ждут ваших вопросов, в том числе и я)). Мы тоже люди и у нас есть свои дела, тем более, задавая вопросы в общем режиме (в том числе как уточнение), ответить вам может любой из юристов. Значит, ваш вопрос никому не показался интересным и требующим ответа или другие юристы не знали как на него ответить)). Я же ответила, когда зашла на сайт, поскольку мне ваш уточняющий вопрос пришел автоматически как юристу, который уже отвечал на него.

Если учесть, что РК и правление/его председатели обычно избираются вместе, а сроки полномочий обычно устанавливают одинаковые (максимум по закону - 5 лет, но в уставе могут быть свои не выше этого срока), то мне не очень понятно, почему у вас сроки полномочий РК истекают отдельно от сроков полномочий председателя и правления - видимо, было переизбрание правления/председателя.

Я говорила про внеочередное общее собрание, но не упомянула, что его можно провести не только в очной форме, но и в заочной (думала, вы это и так понимаете). Заочная форма не требует присутствия членов СНТ, можно подготовить протоколы и направить по адресам проживания (регистрации) садоводов/ выложить информацию на информационном стенде о проведении собрания, раздать по участкам в СНТ тем, кто на месте, а остальные протоколы оставить и выдавать в правлении, направив копии по адресам проживания. Да, это проблемнее, есть вероятность, что вернется мало протоколов, не все люди будут их заполнять и отправлять, не все их получат, если проживают не там, где прописаны, но ваш вопрос теоретический - я на него отвечаю как юрист, а практическая сторона решения лежит уже на вас.

Теоретически, опять же, может СНТ работать и без комиссии - именно на том, основании, что ревизионная комиссия - это не исполнительный, а контролирующий орган. Но тут важен еще другой момент: если комиссию распустят в связи с окончанием сроков ее полномочий, то на очередном общем собрании СНТ нужно держать отчет о финансово-хозяйственной деятельности за прошлый период - это делает председатель (в целом о результате ФХД) и ревизор (по проверке ФХД). Если полномочия членов РК будут сложены, то отчет на собрании излагать будет некому, поскольку компетенции у членов РК к моменту проведения собрания уже не будет. На основании такой вот правовой коллизии тоже можете попробовать отстоять необходимость продления полномочий, руководствуясь п. 6 ст. 16 ФЗ-217 (цитата в первом ответе).

Так что ответ на ваш вопрос очень и очень неоднозначный, действительно, тут можно "вывернуть" как кому выгодно. Но, если существует проблема в отношениях с правлением (председателем), то я бы лучше руководствовалась пунктом "по аналогии" и требовала бы закрепления ситуации проведением заочной формы собрания (если РК как раз пользуется доверием садоводов). Когда есть желание, то проблему с собранием можно решить. И, кстати, то, что непроведение собрания связано напрямую с коронавирусом вы тоже не писали, - в связи с официальными озвученными в СМИ возвращениями к обычной жизнедеятельности я была более склонна считать, что собрание не проведено сейчас из-за отсутствия садоводов на дачах (еще не так жарко, чтобы жить на дачах).

Всего доброго.

Спросить

Москва - онлайн услуги юристов

Елена
12.10.2021, 03:26

Незаконное продление полномочий - как отстранить правление и председателя СНТ?

В соответсвии с уставом снт правление и председатель избираются на срок 2 года. В 2019 году решением собрания был продлён срок полномочий правления и председателя на 5 лет. Решение признано судом недействительным. Однако правление и председатель продолжают осуществлять свои полномочия. Собрания по переизбранию не проводят. Можно их как-то отстранить от "кормушки" без переизбрания?
Читать ответы (7)
Максим
31.10.2016, 23:17

Продление полномочий председателя потребительского гаражного кооператива - вопросы срока, переизбрания и кворума

Продлеваются ли полномочия председателя потребительского гаражного кооператива, если срок полномочий истек, а переизбрания не было? А также не было кворума при переизбрании?
Читать ответы (1)
Дарья
04.10.2015, 13:17

Собрание членов СНТ - Легитимность переизбрания председателя при неполном присутствии

У меня такой вопрос. В составе СНТ находится 180 членов. На общем собрании членов товарищества присутствует 101 человек. К концу собрания, на момент голосования о переизбрании председателя СНТ, остается 70 человек. Считается ли такое собрание и решение о переизбрании легитимным?
Читать ответы (1)
Николай
14.12.2018, 09:37

Переизбрание председателя, членов правления и ревизионной комиссии СНТ

В связи с новым законом № 217-ФЗ о ведении гражданами садоводства и огородничества, нужно-ли проводить переизбрание; председателя, членов правление и ревизионную комиссию СНТ, срок полномочий истекает 24 мая 2019 года и на каком основании?
Читать ответы (1)
Евгений Дорофеев
11.02.2016, 18:40

Возможно ли взыскать с заработной платы председателя СНТ за 3 года?

Срок полномочий председателя снт с 2007 по 2009 года. Перевыборов а так же собраний по продлению ещё срока не было. Зарплату получала исправно. Можно ли взыскать с неё заработную плату за 3 года.
Читать ответы (1)
Оксана
01.10.2020, 15:40

Как сообщить налоговой об отсутствии председателя СНТ после несостоявшихся перевыборов

Полномочия председателя СНТ закончились и на собрании перевыборов не было ввиду отсутствия кворума. Как сообщить налоговой о прекращении полномочий председателя?
Читать ответы (1)
Ирина
28.05.2018, 12:50

Вопросы участия председателя Ревизионной комиссии СНТ после подачи заявления о выходе и возможность подготовки

Здравствуйте! Председатель Ревизионной комиссии СНТ представил Правлению СНТ заявление о выходе из состава комиссии по собственному желанию до окончания срока полномочий? Обязан ли он участвовать в проведении ревизии и подготовке годового отчета к Общему собранию членов СНТ после подачи заявления? Могут ли другие члены Ревизионной комиссии подготовить отчет без участия Председателя комиссии? П.С. Полномочия членов Ревизионной комиссии были продлены в 2017 году на Общем собрании сроком на 2 года. Спасибо.
Читать ответы (4)
Евгения
22.10.2007, 14:30

Кто будет исполнять обязанности генерального директора после истечения срока его полномочий?

Срок полномочий генерального директора ОАО истекает 1 ноября 2007 года. Генеральный директор, в соответствии с учредительными документами, единственное лицо, которое имеет право действовать от имени общества без доверенности. В соответствии с Уставом и законом генерального директора назначает Общее собрание акционеров на годовом собрании. Однако данный вопрос в повестку собрания не вносился и решение, соответственно, принято не было. В Уставе общества данная ситуация не прописана. Провести внеочередное общее собрание до истечения срока полномочий возможности нет. Кто будет исполнять обязанности генерального директора после истечения срока его полномочий? Может ли существующий ген. директор стать И.О.? Может ли общество в лице ген. директора выдать доверенность третьему лицу на выполнение функций ген. директора, пока не будет утвержден новый?
Читать ответы (1)
Виктор
25.07.2021, 15:30

Проблема выбора председателя в СНТ - как решить спор о должности?

Общее собрание СНТ избирало Председателя на 1 год, с условием отчета по работе и проведения или новых выборов, или подтверждения продления полномочий Председателя по истечении указанного срока Общим собранием. На данный момент срок вышел, отчет не предоставлен, ни новые выборы, ни голосование по продлению полномочий на новый срок не проводились. Однако, прежний Председатель продолжает исполнять свои функции. Большинство членов СНТ за выборы нового Председателя, однако "прежний" не собирается освобождать должность Председателя и всячески препятствует этому. Подскажите пожалуйста каким образом можно снять прежнего председателя с должности? Или может быть на данный момент у СНТ законного Председателя нет и, соответственно нет никаких препятствий для проведения Общего собрания и избрания нового Прдседателя?
Читать ответы (4)