Покупатели считают, что могут заезжать сразу после оплаты, так ли это?

Возможно ли расторжение договора купли-продажи и возврат денег при несоответствии качества штукатурки в купленной

Продали квартиру. После оформления всех документов покупателю не понравилось, что в квартире плохая штукатурка. Могут ли они рассторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги обратно? Квартира куплена в ипотеку.

Читать ответы (1)

Невозвращенный первоначальный взнос при продаже квартиры через оформление ипотеки - возможность взыскания по суду

Продали квартиру через оформление ипотеки с первоначальным взносом. Договор подписали, но первоначальный взнос не был отдан продавцу (есть расписка покупателя) договорились, что первоначальный взнос отдадут в течение года. Покупатель его не возвращает. Можно ли взыскать эту сумму по суду. В договоре купли продажи указано, что первоначальный взнос передан продавцу.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить возврат части ипотечного долга, полученного от продажи квартиры жены

Оформили ипотеку на дом, дом купили у родственника мужа, договорились, что с продажи квартиры Часть долга будет возвращена, квартиру продали спустя полгода после оформления ипотеки, квартира принадлежала жене, была куплена до замужества, подскажите как можно оформить деньги с продаж квартиры, которые будут переданы родственнику мужа в счёт погашения.

Читать ответы (2)

Как поступить, если не указан срок освобождения квартиры в договоре купли-продажи и покупатели требуют освобождение

Если в договре купли-продаже не прописан срок освобождения квартиры как быть? Покупатели утверждают, что у нас есть десять дней, чтобы освободить квартиру, т.к. они приобрели квартиру в ипотеку. Спасибо.

Читать ответы (1)

Обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры - вследствие лишних слов в пункте 12 возникают вопросы о правах покупателя

После получения свид. О гос. реистр. Права обнаружена ошибка в договоре купли-продажи квартиры: 1. «ПРОДАВЕЦ» продал, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил в собственность квартиру, ... 12. Договор купли-продажи считается заключенным с момента подписания, а право общей долевой собственности «ПОКУПАТЕЛЯ» на вышеуказанную квартиру возникает с момента государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... Ошибка в пункте 12: лишние слова общей долевой. Подскажите, нужно ли исправлять эту ошибку, как это сделать, и чем грозит не исправление данной ошибки покупателю. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Каковы риски для покупателя при покупке квартиры в новом сданном доме, находящейся в собственности застройщика?

Покупаем квартиру в новом сданном доме, которая находится в собственности у застройщика. Как нам объяснили: после подписания дог. купли-продажи его передадут на подпись застройщику, далее отправят на регистрацию... В договоре купли-продажи указано, что в течении пяти дней после подписания договора покупатель оплачивает полную стоимость квартиры путём безналичного перевода ден. средств... в течении пяти дней с даты получения полной оплаты подписывается передаточный акт. после чего покупателю передают квартиру. Нет ли в такой последовательности риска для покупателя т.к. в какой-то момент покупатель не имея на руках никакого договора перечисляет полную стоимость квартиры? Как-бы не остаться без всего.

Читать ответы (2)

Оформление документов для продажи квартиры с использованием ипотеки - возможна ли схема

Продаю квартиру покупателю, который для совершения покупки берет ипотеку. Оформление документов вступило в решающую стадию, и сотрудники кредитующей покупателя организации, предложили прибыть для подписания документов. По их словам я должен подписать договор купли-продажи, но, сразу деньги не получу, а должен ожидать регистрации прав собственности на нового владельца, после чего со мной расплатятся. Хочу спросить правомочна ли такая схема, и существует ли вариант продажи квартиры по ипотеке, при котором, я получаю деньги за продаваемую квартиру сразу же, после подписания договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Вопросы по передаче ключей и оплате при покупке квартиры - что обязательно нужно учесть

Обязана ли я в случае составления предварительного договора купли-продажи квартиры и получения задатка сразу передавать ключи от квартиры покупателям? Хочу заключить основной договор в ноябре, основная оплата - материнский капитал. Могу ли в основном договоре указать, что въехать в квартиру покупатель сможет только после получения мною основной суммы оплаты? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Оспаривание условий договора купли-продажи недвижимости - как решить вопрос с физическим освобождением?

В договоре купли продажи недвижимости прописано освобождение квартиры в течении 15 дней. Нет термина физическое освобождение, стоит только освобождение это имеет значение? Так как из квартиры я выписалась в течении 15 дней с момента продажи, а физически смогу съехать через 25 дней раньше не получится никак. Посоветуйте что можно препринять? Что бы уризонить покупателя, он знал что я покупаю квартиру в новострое, при получении мной аванса обо всех тонкостях был осведомлен и в предварительном договоре прописывали срок освобождения по договоренности, я просила месяц и он согласился, но при сделке в банке перед фактом подсунули договор с 15 днями. Однако слова физическое освобождение нет! Что делать помогите?

Читать ответы (3)

Куда подавать в суд, если покупатель с г.Череповца и зарегистрирован там, а сделка совершена в г.Пикалево?

Продали квартиру в городе Пикалево, половину денег получили при оформлении купли продажи, а вторую часть договорились через месяц, но покупатель не выполнил договор. Есть расписка. Куда подавать в суд, если покупатель с г.Череповца и зарегистрирован там, а сделка совершена в г.Пикалево? Спасибо)))

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59