Куда обратиться, если соседский навес повредил мою стену в общем доме на два хозяина?
У меня дом на два хозяина... соседи по дому устанавливали навес и от навеса пошла сильная трещина по стене в мою сторону, скажите пожалуйста, куда мне обратиться?
Провести экспертизу причин трещины и стоимости устранения, подать претензию соседям о ремонте. Потом иск в суд.
Спросить
Мой дом стоит на меже с соседом-сосед начал строительство навеса и вторых ворот для машины столбы под навес устанавливает на моей отмостки прямо к стене дома. Моя стена аварийная-есть трещина. Может он ставить навес без моего согласия и куда мне обращаться?
Обратитесь с заявлением в местную администрацию. Также сможете защищать свои права в суде.
Спросить
Если сосед своими действиями причиняет вам ущерб или создает препятствия для эффективного использования вами вашей недвижимости, то вы вправе в судебном порядке требовать устранения препятствий в пользовании вашей недвижимостью на основании ст.304 Гражданского кодекса РФ. Для этого необходимо обратиться в суд по месту нахождения недвижимости с иском к соседу о нечинении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.
СпроситьУ меня частный дом на земле. Межа участка проходит по стене дома. Мои соседи построили навес для машины. Крыша навеса односкатная, наклон в сторону стены моего дома, практически в упор к стене, зазор сантиметров 15. Когда идёт дождь стена моего дома намокает, солнечный свет на стену не попадает. Я обратился в местную администрацию для того, чтобы обязали соседа демонтировать навес. Комиссия из администрации только развела руками и сказала, что обращайтесь в суд. Может ли администрация заставить соседа демонтировать навес?
Нет, в только в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании ЗУ и обязании либо перенести строение на 1 м, либо переориентировать скат крыши в другую сторону. Расстояние от границы до любой постройки на соседнем участке должен составлять не менее 1 м.
СпроситьТакой вопрос. У меня стена жилого дома является границей участка с соседями. Дом зарегистрирован, межевание произведено. Соседи построили навес, и чтобы сэкономить на столбах, одну сторону навеса прикрепили к стене моего дома. Могу ли я потребовать снести навес и потребовать компенсацию за порчу моего имущества (стену дома сверлили и забивали распорные дюбеля)? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Евгений! В соответствии со ст. 304 ГК РФ, как собственник, Вы вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Как сноса, так и возмещения причиненного Вам имущественного ущерба.
СпроситьСосед построил навес в метре от стены моего дома со скатом крыши в мою сторону, зимой Возле моей стены лежит снег под самые водостоки, боюсь что кирпичная стена начнёт разрушаться. Могу ли я согласно какому то закону просить о демонтаже навеса?
Стена моего жилого дома параллельно гаража соседа. Угол моего дома напротив угла гаража соседа. Расстояние между углами 4 метра. Теперь сосед решил строить навес перед гаражом. Этот навес будет 1 метр от забора между мной и соседом. Но этот навес закрывает мне весь обзор перед домом и создает тень. Естт ли какие то нормы постройки. Еще сосед хочет вдоль общего забора поставить стену сплошную в этом навесе. А высота стены будет 2,5 метра. Так можно?
Все доступные гоадостроительные нормы строительства на земельном участке, указаны в градостроительном плане вашего земельного участка. В отношении земельного участка вашего соседа, то можете обратиться в комитет отдела архитектуры и строительства вашей администрации, с жалобой либо для предоставления информации, может ли ваш сосед производить такие постройки, но и прокуратура тоже компитентна в рассмотрении данного вопроса. Потому что в каждом регионе градостроительные регламенты разные.
СпроситьУ меня стена навеса во дворе стоит на границе, а соседи отступили пол метра от забора и строят дом, вывели два окна мне в огород. Сосед сказал повесить желоба на задней стене навеса, стали вешать желоба теперь они требуют убрать навес на пол метра. Вопрос; на сколько метров они должны отступить от границы чтобы строить дом и окна во двор ко мне имеют право делать? И что мне делать с навесом?
между Вашими домами должно быть не менее 6м. Рекомендую Вам посмотреть правила застройки и землепользования Вашего региона.
СпроситьЗабор соседа стоит в метре от моего дома. Теперь сосед планирует поставить навес на своей земле в метре от забора. Данный навес затемнит мой дом и дождевой поток с навеса польётся в мой подвал. Имеет ли право сосед установить такую конструкцию.
Добрый вечер. Нет, если Вы от этого понесете ущерб. Если договориться с соседом не получится, нужно подавать иск в суд.
СпроситьУ меня частная жилая собственность, дом. Межа с соседями боковая стена моего дома (дом построен давно в 70-х годах), забора нет. Соседи сделали навес летом этого года, над своим двором и верхнюю балку навеса вместе со сточным желобом прикрепили к крыше моего дома. В процессе создания навеса разрешения от меня соседи не получали (делали все в тайне в тот момент когда я был на работе), повредили стену (вышили несколько кирпичей). В связи с выше описанной ситуацией произошла ссора с соседями, убирать навес они отказываются. Если какая нибудь управа согласно закона на моих соседей, как заставить их убрать навес с моей крыши?
Добрый день. В Вашем случае соседи должны согласовать постройку навеса. Необходимо направить им письменную претензию о сносе навеса, а затем обратиться в суд.
Спросить
Нарушение норм строительства - соседи в содовом товариществе построили навес в полуметре от забора
Соседи в содовом товариществе строят дом. От основной стены их дома до нашего забора 3 метра, но прямо от крыши дома в сторону забора идет навес, который заканчивается в полуметре от забора (опорные столбы навеса в 1 метре от забора). Соответствует ли нормам такое строительство и если нет, то куда жаловаться, т.к. добровольно убирать навес соседи не хотят.
"СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*"
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
Как следует из п. 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от жилого строения (или дома) - 3 м.
Как следует из того же пункта, если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
Так как из вопроса следует, что навес является элементом дома (идет от крыши), то расстояние от него или от проекции его на землю должно составлять - 3 м.
если он заканчивается в 1 м. это нарушение требоавний "СП 53.13330.2011."
Спросить
В соответствии со СНиП 30-02-97 минимальныепротивопожарные расстояния между крайними жилыми строениями могут быть от 6 до 15 метров, в зависимости от материала их стен. Вы можете обратиться в суд с негаторным иском, как собственник, который боиться потерять свое строение в результате пожара. Но у вас его еще нет, если вы его построите раньше и зарегистрируете, то можете подать иск на соседа, т.к. в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Уважаемый Сергей, г.Одинцово !
В любом случае для квалифицированной оценки по данному вопросу рекомендую вам провести Строительно-техническую экспертизу, которую вы можете провести как в рамках судебного процесса, так и вне рамок судебного процесса.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.05.2013г
20:47 моск.
Спросить
с жалобой необходимо обращаться в градостроительную организацию (архитектура) или местуную администрацию, но могут сказать, что это очень и очень долгий процесс и как правило практически безрезультативный, самый простой и лучший вариант это через суд признать строение не законным с нарушением норм снип, и обязать их снести данное сторение
СпроситьМой сосед делает новес большой и получается стек под глухую стену моего дома, получается что вся вода и снег будет лится мне под дом, что нам делать? Нас он не спросил перед постройкой новеса.
Для начала напишите жалобу в Администрацию, узнайте делал сосед проект и получил разрешение на производство строительных работ или нет. Скорей всего он строит данный навес самовольно.
Вы так же можете обратиться в суд с иском о запрете производства строительных работ либо о сносе самовольно возведенного навеса.
Спросить
