Арендатор земельного участка в борьбе за сохранение договора - как защитить свои права в суде?

₽ VIP

Сергей, каким образом администрация забрала часть участка находящегося в аренде на 49 лет, с Вашего согласия? Если не давали согласия, то подавайте заявление в арбитражный суд и отстаивайте Ваше право на весь участок.

Сергей,добрый день! Согласно статьи 11.2 Земельного кодекса РФ Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

При необходимости обращайтесь с документами, звоните, 89180378512. Всего доброго

Сергей, отвечу предельно просто. В аренду может быть предоставлен только сформированный (поставленный на кадастр) зем. участок. В связи размежеванием (разделением) прежнего земельного участка этот участок ПРЕКРАТИЛ существование, соответственно прекратил существование и договор аренды - не стало предмета договора. Вносить же изменения гражданское законодательство разрешает только в действующие договоры. Да и регпалата такое допсоглашение не зарегистрирует - по тем же причинам.

Успехов Вам.

Часть участка забрали под олимпийское строительство с моего согласия. Сформированы два кадастра. Не хотелось бы трогать старый договор аренды, а Олимпстрой настаивает, что мы должны одновременно заключить новые договора и зарегистрировать их (дополнение к договору их не устраивает).