Сосед посадил дерево, которое затеняет мою квартиру - можно ли его вырвать?
Вчера сосед посадил дерево на расстоянии 2 метров от лоджии. Живу на первом этаже. Все время темно. Новое дерево ещё больше затенит квартиру. Могу ли вырвать свежепосаженное дерево.
Я ЖИВУ на первом зтаже 9-ти зтажного дома. На расстоянии двух метров от окна (стены) выросла рябина с диаметом кроны пять метров, в квартире темно, летом все время включен свет, как убрать дерево самостоятельно или через управляющую кампанию.
---только с разрешения УК. и администрации города.либо обращайтесь сами в суд
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьДуб посажен сосодом со 2 этажа в зоне газона многоквартирного дома Я живу на 1 этаже и дерево затеняет свет в окно моей квартиры могу ли как то избавиться от зтого дерева Соседи сверху бестолку говорить что мне темно и дерево надо убрать как быть.
Дом граничит с его участком. Имеет ли он право на посадку дерева у окна?
В силу п. 2 ст. 261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. В п. 3 ст. 261 ГК РФ сказано:
Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Таким образом, если дерево заслоняет окно Вашего дома, затемняет комнату или Ваш участок, Вы вправе обратиться в суд с иском о восстановления положения, существовавшего до нарушения права в виде удаления дерева и запрещения посадок вблизи окон Вашего дома.
Спросить
Определяют расстояние от забора пункт 6.7 СП 53.13330.2019 (ранее СНиП 30-02-97) и СП 30-102-99 в пункте 5.3.4.
Нормативы выглядят таким образом:
На землях ИЖС деревья высотой от 15 метров с раскидистой кроной сажают не ближе 4 м. Это клен, береза, дуб, тополь, хвойные породы. Из плодовых растений к подобным относятся яблони и груши.
На дачных участках они же высаживаются с отступом в 3 м.
Среднерослые (до 15 метров) – можно сажать от 2 м, вне зависимости от вида земельной собственности. Сюда относятся облепиха, слива, абрикос, вишня.
Низкорослое деревце до 2 метров (например, войлочную вишню) можно садить на расстоянии от 1 м.
Кустарники высаживают, отступив 1 метр от забора.
Согласно вышеуказанных норм-Минимальное расстояние от забора соседа до Вашего дома не должно быть менее 3 м,
Если соседи посадили дерево (рябину) возле Вашего окна на расстоянии 2 метров. ,то получается ваш дом располагается ближе трех метров от границы участка соседа. Раньше строительные нормы и правила не особо соблюдались, поэтому и получаются такие ситуации по расстоянию
Получается, что и ваш дом находится с нарушением расстояния до границы участка соседи сосед ваш также нарушает.
В такой ситуации, чтобы добиться переноса дерева на другое расстоянии вам нужно будет обращаться в суд ст 3 ГПК РФ и в суде доказывать ст 56 ГПК РФ,какие отрицательные для вас последствия наступили от тоо что сосед посадил древо на расстоянии двух метров от вашего окна.
Спросить
Василий, добрый день!
Постараюсь по понятнее
Ваш сосед нарушил норму в три метра.
Вы попросите его мирно убрать дерево, направив ему письмо - обращение, если не поможет, то в таком случае, за защитой своего нарушенного права Вы вправе обратиться в судебныц орган, на основании статьи 3 ГПК РФ
Исковое заявление должно соответствовать положениям статей 131-132 ГПК рф.
Правовое основание Вашего вопроса это СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» (действующий)
Надеюсь мой ответ Вам полезен
С уважением
Спросить
Тут есть такие моменты:
1. На своей территории сосед вправе высаживать то, что ему захочется.
2. Но при своей хозяйственной деятельности он не должен нарушать Ваши права (ну причинять различные неудобства или наносить конкретный вред Вашему имуществу)
И при посадке этой злосчастной рябины сосед, возможно, уменьшил количество света, которое должно попадать в ваше помещение.
Как правило это определяется экспертным путем.
Если у Вас есть заключение эксперта о недостаточном количестве света в Вашем помещении, то Вы имеете полное право требовать у соседа спила или кронирования дерева.
Если сосед отказывается, обращаться в суд с такими исковыми требованиями.
Вот Вам нормативный документ. (инсоляция - это и есть количество света поступающего в помещение)
СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» от ДД.ММ.ГГГГ в части требований по нормированию инсоляции:
4.1.3 Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна обеспечивать непрерывно 3-часовую продолжительность в весенне-летний период или суммарную 3,5-часовую продолжительность.
Спросить
Добрый день. Теоретически сосед поступил правильно. СНИП-30-02-97 см.
Расстояния должны быть 3 м, 2 м, 1 м, в заивисимости от размера дерева. 3 м для большого дерева, 1 м для кстарников. 2 м для среднего размера ж древьев.
В данном случае, если считать рябину небольшим деревом расстояние выбрано правильно. Если же вы считаете, что рябина большое дерево приведите свои доводы в суде - ст. ст 131-132 ГПК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! Я живу на 2 этаже. Со стороны улицы напротив окна стихийно выросло дерево. Расстояние от фасада дома до дерева примерно три метра. Ствол дерева примерно 15-20 см. По мере роста дерева в квартире становится темно. Солнце бывает всего час-два, смотря какое время года. Как мне грамотно написать письмо в Управляющую компанию чтобы произвели спил этого дерева? Спасибо.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением в свободной письменной форме (2 экземпляра) в Управляющую компанию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Спросить
Здравствуйте, такие заявления пишутся в свободной форме. Никаких требований закон не предъявляет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день. Все просто - пишите заявление в произвольной форме. Чтобы спилили. Не поможет - жалуйтесь в жилищную инспекцию и прокуратуру. Также в суд можете обратиться.
Спросить
Напишите что дерево - в случае сильного ветра - угрожает жизни и здоровью граждан, может причинить ущерб имуществу, затемняет окно - ссылка на ст. 14 ЗоЗПП.
Спросить
Если нужно уничтожить или немного укоротить деревья растущие у домов и не дающее покоя нужно обращаться в управляющую компанию.
На её адрес требуется отправить заявление, в котором нужно указать:
Адрес дома;
Адрес квартиры;
ФИО и ряд других контактных данных;
Причины, по которой требуется спил, сруб или срез;
Какое именно дерево нужно убрать.
На это заявление должен прийти ответ в течении 10 рабочих дней.
Если в комнате недостаточно света из-за дерева, то нужно прибегнуть к помощи ещё одной комиссии. Нужно вызвать Роспотребнадзор для исследования комнаты.
Согласно Строительным нормам и правилам, деревья на придомовой территории не могут расти ближе 5 метров от дома.
СпроситьЖиву на первом этаже, спилил самостоятельно дерево перед окнами в трёх метрах, высота дерева до пятого этажа Управдом угрожает штрафом.
Добрый день! В принципе сами спиливать Вы не должны были, поэтому действительно можно получить штраф, тут лучше изначально в администрацию обратиться нужно было.
Спросить
Увы, но все верно. За самостоятельные такие действия грозит штраф. Пробуйте решить ситуацию мирно без конфликта. Всего доброго!
СпроситьЖиву на втором этаже многоквартирного дома, окна выходят на крышу магазинов на первом этаже, хочу увеличить площадь лоджии, соответственно заняв небольшой кусок крыши, по планировке на 3 этаже лоджия больше моей на 3 метра и соответственно выступает над моей, конструктивно я бы увеличил свою лоджию до размеров лоджии этажом выше. Имею ли я на это право, куда нужно обратиться? Могу ли я это сделать бесплатно?
Здравствуйте. Если вы планируете увеличить лоджию на более чем 30 см. - вам необходимо получить разрешение на перепланировку (обратитесь в отдел архитектуры).
СпроситьЖиву в трёх этажном доме в рязани на первом этаже, хотелось бы на пару метров пристроить лоджию. Сколько будет стоить в рязани оформление для пристройки лоджии на первом этаже? И куда изначально надо обращаться?
Посадил дерево во дворе 5-ти этажного дома, сосед с 1-го этажа грозится спилить (расстояние от стены 12 метров)-может ли он юридически спилить.
Я живу в многоквартирном трехэтажном доме. Сосед с третьего этажа хочет спилить дерево, которое растет ближе к дому, чем положено по общепринятым нормам (вместо 5 метров 3 метра). Жильцы 1 и 2 этажей против сноса дерева. Как защитить дерево?
Я живу на 3 этаже 9 этажного дома. Лоджии по проекту предусмотрены только с третьего этажа, тк второй этаж выходит на крышу магазина, но сосед лоджию строит с выносом на один метр основного уровня по вертикали. Теперь в мою квартиру можно попасть, преодолев перегородку высотой 80 см моей лоджии Что мне делать?
---Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
