Как правильно оформить предварительный договор покупки квартиры при наличии детей под опекой?
Нужно ли в предварительном договоре покупки квартиры для органов опеки прописывать доли, которые планируем выделить детям или достаточно указать эту информацию в заявлении?
Добрый день Анна, доли необходимо прописывать, буду благодарен за оставленный отзыв.
СпроситьПродаем 1 к. кв. квартиру купленую с участием мат. капитала, доли детям в ней выделены, разширяемся, будет наличка, нашли встречный вариант 2 к. кв.,надо только разрешение от органов опеки, когда будем подавать надо ли в предварительном договоре на покупку прописывать и детей тоже или для органов достаточно там прописать только родителей?
Планируем продажу квартиры после приватизации (4 доли по 25%).
Одна доля моего несовершеннолетнего сына.
Для проживания в собственности есть ещё одна квартира, собственность пополам с женой.
Планируем выделить долю 25% в ней сыну, чтобы получить согласие органов опеки на сделку по продаже приватизированной квартиры. Кадастровая стоимость и площадь квартиры для проживания больше чем у продаваемой.
Скажите, пожалуйста, достаточно ли этого для получения согласия органов опеки.
Заранее благодарен.
Продаем квартиру взятую в ипотеку с использованием МК. Ипотеку выплатили, обременение сняли. Нужно выделить доли детям, с переносом их долей в дальнейшем в квартиру бабушки. Предварительное устное согласие органов опеки есть. Каков правильный порядок действий.
1. Выделить доли детям в продаваемой квартире.
2. Выделить равнозначные доли в квартире бабушки дарением.
3. Взять выписки о долях детей в продаваемой квартире и подаренных долях детей бабушки, предоставить и написать заявление в опеку.
4. Получить разрешение опеки на продажу квартиры.
Меня интересует второй пункт. Когда он должен производиться. Ведь если бабушка подарит доли детям, а опека, по каким то причинам не даст разрешение, то обратно уже доли вернуть будет нельзя, как сделать, чтобы быть точно уверенным, что опека даст разрешение.
Куплена квартира по мат. капиталу в новостройке, дом не сдан, на руках зарегистрированный договор. Мною подписано обязательство, что именно в этой квартире я должна выделить долю детям. На детей еще не оформлено. Могу ли я ее продать и купить другую квартиру большей площади? Нужно ли какие-то документы из органов опеки? Или достаточно тех, которые нужны всегда при продаже квартиры?
Я хочу продать квартиру купленную с участием материнского капитала и купить квартиру в другом городе. Но для этого нужно разрешения органов опеки и попечительства! Или я могу положить деньги на счёт несовершеннолетних детей! Потом при покупке другой квартиры я смогу снять эти деньги? Вложить их в покупку и выделить равнозначные доли детям!
Продаю 2-х комн. Квартиру в Волгограде где 1/3 доли принадлежит несовершеннолетнему (квартира 40 кв. м.). Покупаю комнату в квартире (14 кв. м) в другом регионе (Москва). Каким образом необходимо составить предварительный договор купли-продажи для органов опеки? Какую долю я могу выделить ребенку в покупаемой комнате, чтобы органы опеки не завернули договор? Т.к. органы опеки ничего не говорят, просто приносите и все документы, а потом не пропустят. И как указать в предварительном договоре купли-продаже, что будет выделяться доля ребенку? Спасибо!
В качестве уточнения ответа на вопрос 411677-квартиру в Рязани хотелось бы продать сейчас, но органам опеки НЕ ДОСТАТОЧНО договора о покупке квартиры с выделением дочери доли в строящемся доме.
Теперь не знаю как правильно поступить: указать долю дочери в договоре на покупку новостройки или оформить все на себя, а после госрегитрации выделить долю и получить разрешение на продажу?
Выделила доли детям по мат. капиталу. Ипотеку загасили. Эту квартиру хочу продать. Для этого хочу доли выделить в квартире свекрови. Какие документы нужны для органов опеки, чтоб дали согласие на продажу?