Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить недвижимость на несовершеннолетнего сына для избежания проблем при продаже - советы и рекомендации

24.05.2020, 09:40
• г. Калуга

Утро доброе, скажите пожалуйста, как оформить недвижимость на несовершеннолетнего сына ну чтоб в случае продажи меня не обязали наделить его квадратами. Я хочу купить дом и оформить его на сына на себя по ряду причин не могу пока. А потом по истечению нужного мне времени переоформить без проблем на себя. Спасибо.

Читать ответы (1)
Оформить недвижимость на несовершеннолетнего
Недвижимость на несовершеннолетнего
Оформить недвижимость
Ответы на вопрос (1):

Это невозможно. Если сын будет собственником, продажа его дома будет возможна только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства при условии наделения его равноценной собственностью. "Переоформить" дом сына на вас впоследствии также не получится, т.к. такие сделки между несовершеннолетним и его законным представителем запрещены.

Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России