Споры с бывшей супругой на одной жилплощади - приватизированная квартира, равные доли и проблемы с оплатой квартплаты.

Мужчина, приватизированная квартира не может быть по договору найма. Что именно Вы хотите?

Уважаемый Владимир!

Давайте с вашим этим вопросом разберемся по порядку согласно действующего законодательства Российской Федерации.

Во-первых, права и обязанности долевых собственников жилья регулируются статьями 209, 246, 247, 249, 250 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) и статьями 30, 77, 153-155, 170 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ), с которыми Вам лучше ознакомиться.

Во-вторых, эта квартира находится у вас с бывшей супругой в собственности, а поэтому с Вами договор найма не может быть заключен, исходя из положений статьи 77 ЖК РФ.

На Вас открыт лишь в этой квартире лицевой счет, а поэтому все квитанции об оплате за коммунальные услуги в этой квартире и оплате взносов на капремонт приходят на ваши Ф.И.О. Разделить лицевой счет в квартире не получится, т.к. он не делится.

В-третьих, Вы вправе поэтому в указанном случае на основании статей 247, 249 ГК РФ с учетом статей 131, 132 ГПК РФ обратиться в суд с исковым заявлением об установлении порядка услуг по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить с долевыми собственниками соглашения об оплате жилого помещения, возложении обязанности заключить отдельные соглашения об оплате за отопление, признании обязательства по уплате задолженности по оплате стоимости отопления, содержания общего имущества и квартиры за долевыми собственником жилого помещения, возложении обязанности произвести расчеты и выставлять обоим долевым собственникам жилого помещения отдельные платежные документы. Подробней об этом смотрите по этому адресу www.9111.ru

Удачи Вам.

Ответ отключен модератором